Решение по делу № 2-413/2020 от 14.10.2020

Дело № 2-413/2020

УИН 21RS0014-01-2020-000516-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Калининой Л.А.,

при секретаре судебного заседания КСГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Волго-Вятского Банка к ФАЮ и ФИО о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФАЮ и ФИО о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему в размере 542 606 руб. с обращением взыскания на заложенное имущество по тем мотивам, что (дата) между ними был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил Заемщикам кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 473000,00 руб. под 14,5 % годовых на срок по (дата) под залог жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: (адрес изъят).

В соответствие с условиями кредитного договора № от (дата) кредитор обязался предоставить, а заемщик возвратить кредит в соответствие с Индивидуальными условиями кредитования, а так же в соответствие с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов физических лиц» (Далее условия кредитования). Согласно п. 14 Индивидуальных условий кредитования заемщик подтвердил, что он ознакомлен и согласен с Условиями кредитования.

Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитентными платежами, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования (п. 6 Индивидуальных условий кредитования). Размер ежемесячного аннуитентного платежа рассчитывается и указывается в графике платежей, предоставляемом кредитором заемщику на адрес электронной почты, указанный в заявлении анкете заемщика. Уплата процентов за пользование кредитом производится в установленные договором платежные даты в составе аннуитентного платежа. При несвоевременном внесении заемщиком платежа в счет погашения кредита ему в соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования начисляется неустойка в размере указанном в индивидуальных условиях договора.

Банк выполнил свои обязательства перед заемщиками АЮФ, однако заемщики свои обязательства по кредитному договору своевременно и надлежащим образом не исполняли в связи с чем у них образовалась задолженность по кредитному договору перед банком по состоянию на (дата) за период с (дата) по (дата) в сумме 542606 руб., из которых: - основной долг - 468588,77 руб.; - проценты за пользование кредитом - 53311,65 руб.; - неустойка за несвоевременное погашение кредита - 20705,58 руб.

Заемщикам было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк, однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору № от (дата) созаемщики АЮФ не исполнили.

В соответствии с п. 10 кредитного договора, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик(и) предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости, в соответствии с которым созаемщики предоставляют Кредитору залог объектов недвижимости:

1) Жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземных 0, общая площадь 92 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №;

2) Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1765 +/- 21 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанный предмет залога принадлежит на праве собственности заемщику ФАЮ (Общая долевая собственность, 3/4) и ФИО (Общая долевая собственность, 1/4).

На указанный объект недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона.

Поскольку ответчики не исполняют условия кредитного договора, допускают просрочку платежей, кредит обеспечен залогом, задолженность до настоящего времени не погашена, то имеются все основания для расторжения кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по нему, а также обращении взыскания на заложенное имущество.

При определении начальной продажной стоимости заложенного имущества истец полагал необходимым руководствоваться положениями статьи 54 Федерального закона ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В ч. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету № от (дата) об оценке объектов залога, составленного ООО "(данные изъяты)": рыночная стоимость предмета залога:

Жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземных 0, общая площадь 92 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, составляет: 776000 рублей.

Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1765 +/- 21 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, составляет: 118000 рублей.

При определении судом начальной продажной цены Предмета залога, Банк просил суд установить начальную продажную цену Предмета залога, равной восьмидесяти процентам от рыночной стоимости, указанной в отчете № от (дата) предмета залога:

- Жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземных 0, общая площадь 92 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, в размере: 620800 рублей;

- Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1765 +/- 21 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят) с кадастровым номером: №, в размере: 94400 рублей.

Стоимость услуг по составлению отчета о рыночной стоимости предмета залога, выполненного ООО «(данные изъяты)» составляет 1447,86 рублей. Оплата Банком указанных расходов подтверждена письмом ООО «(данные изъяты)».

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 131, 132 ГПК и ст. ст. 309, 310, 330, 810, 811, 819, 450,453,348 ГК РФ, истец просил:

1. Расторгнуть кредитный договор № от (дата) заключенный с ФАЮ ФИО.

2. Взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с ФАЮ и ФИО:

- задолженности по кредитному договору № от (дата) за период с (дата) по (дата) включительно в размере 542606 руб., в том числе основной долг 468588,77 руб., проценты в размере 53311,65 руб., неустойка в размере 20705,58 руб.

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 626 руб. 06 коп.

- расходы по оплате услуг по проведению экспертизы в размере 1447,86 руб.

3.Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной стоимости, путем реализации с публичных торгов на:

1) Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, в размере: 620800 рублей,

2) Земельный участок расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, в размере: 94400 рублей.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» ИНМ просила рассмотреть дело без ее участия, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчики ФАЮ и ФИО будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыв на иск не представили.

Суд в силу положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст.329 ГКРФисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Судом установлено, что (дата) между ПАО "Сбербанк России", ФАЮ. и ФИО. заключен кредитный договор №, согласно которому истцом предоставлен ответчикам целевой кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 473000,00 руб. под 14,5 % годовых на срок по (дата) под залог жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: (адрес изъят). (л.д. 37-38).

В соответствие с условиями кредитного договора № от (дата) кредитор обязался предоставить, а заемщик возвратить кредит в соответствие с Индивидуальными условиями кредитования, а так же в соответствие с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов физических лиц» (Далее условия кредитования). Согласно п. 14 Индивидуальных условий кредитования заемщик подтвердил, что он ознакомлен и согласен с Условиями кредитования.

Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитентными платежами, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования (п. 6 Индивидуальных условий кредитования). Размер ежемесячного аннуитентного платежа рассчитывается и указывается в графике платежей, предоставляемом кредитором заемщику на адрес электронной почты, указанный в заявлении анкете заемщика. Уплата процентов за пользование кредитом производится в установленные договором платежные даты в составе аннуитентного платежа. При несвоевременном внесении заемщиком платежа в счет погашения кредита ему в соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования начисляется неустойка в размере указанном в индивидуальных условиях договора, а именно 10% годовых (п. 12 Индивидуальных условий).

В обеспечение возвратакредитаи начисленных процентов, в соответствии с п. 10 Индивидуальных условий кредитования (Кредитного договора) заемщики предоставили в залог объекты недвижимости, приобретаемые за счет средств банка, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес изъят). Залоговая стоимость объектов недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанные предметы залога принадлежат на праве собственности заемщику ФАЮ (Общая долевая собственность, 3/4) и ФИО (Общая долевая собственность, 1/4). На указанные объекты недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона. Залогополучатель ПАО «Сбербанк России» (л.д. 16-25)

Судом установлено, что после подписания ответчиком индивидуальных условий выдачи кредита Банк полностью исполнил взятые на себя обязательства и перечислил на счет ответчика № кредит в размере 473000,00 руб.

Согласно выписке по счету ответчик ФАЮ. воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ФАЮ. и ФИО. по договору кредитования №, по состоянию на (дата) составляет 542606 руб., в том числе основной долг 468588,77 руб., проценты в размере 53311,65 руб., неустойка в размере 20705,58 руб., (л.д. 63).

Из выписки по лицевому счету № видно, что (дата) ответчику ФАЮ была зачислена сумма кредита в размере 473000,00 руб. Последняя дата внесения денежных средств на счет ответчиком во исполнение условий кредитного договора была (дата) (л.д. 26-27).

(дата) в связи с нарушением заемщиками обязательств по возврату суммыкредитаи начисленных за пользованиекредитомпроцентов, банк направил заемщикам требованиеспредложениеморасторжениикредитногодоговора и досрочном возврате всей оставшейся суммыкредитавместе с причитающимися процентами, однако данное требование было оставлено без удовлетворения. (л.д. 96-97, 98, 99).

Расчет задолженности ответчиков по кредитному договору, представленный истцом, судом проверен и является верным. (л.д.63)

Прекращение ФАЮ. и ФИО. осуществления платежей в счет погашения задолженности по кредиту является существенным нарушением обязательств по договору.

В силу требований ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками каких-либо доказательств и расчетов, опровергающих расчеты Банка, не представлено, в связи с чем, оснований подвергать сомнению предоставленный истцом расчет задолженности у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах и приведенных выше положениях гражданского законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО "Сбербанк России" о взыскании задолженности по кредитному договору в размере согласно представленного банком расчета задолженности.

Поскольку ответчиками систематически нарушаются условиякредитногодоговора, то кредитор вправе требовать расторжения договора в судебном порядке.

Разрешая требование истца в частиобращениявзысканияназаложенноеимущество, принадлежащее на праве собственности ФАЮ (3/4 доли) и ФИО (1/4 доли), жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: (адрес изъят), суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что кредитный договор от (дата) № обеспечен залогом: жилого дома, расположенного по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №; и земельного участка расположенного по адресу: Чувашская (адрес изъят), с кадастровым номером: №, о чем указано в п. 11 Индивидуальных условий кредита «Приобретение готового жилья». Предмет залога остался во владении и пользовании ответчиков ФАЮ. и ФИО.

Согласно ч. 1 ст.334 ГКРФв силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимостизаложенногоимущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями установленными законом.
Согласно ст.348 ГКРФвзысканиеназаложенноеимущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может бытьобращенов случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.Обращениевзысканияназаложенноеимущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимостизаложенногоимущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимостизаложенногоимущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимостизаложенногоимущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих датеобращенияв суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Реализация (продажа)заложенногонедвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей349 ГКРФобращеновзыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости" залогодержатель вправе обратить взыскание наимущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммыдолгаполностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Статьей 51 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, чтовзысканиепотребованиям залогодержателя обращается наимущество,заложенноеподоговоруобипотеке,порешению суда.

В силу ст. 350 ГКРФреализациязаложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗРФ"Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решениеобобращениивзысканиянаимущество,заложенноеподоговору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную ценузаложенногоимущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная ценазаложенногоимущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету № от (дата) об оценке объектов залога, составленного ООО «"(данные изъяты)», рыночная стоимость предмета залога: 1) Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, составляет: 776000 рублей; 2) Земельный участок, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, составляет: 118000 рублей.

Оснований не доверять заключению оценщика у суда не имеется, доказательств того, что стоимость предметов залога на сегодняшний день составляет иной размер, суду не представлено.

Как видно из расчета задолженности образовавшаяся задолженность по кредиту по состоянию на (дата) составляет 542606,00 руб. На сегодняшний деньзадолженностьне погашена, согласно представленному истцом расчету остается значительной.

Обстоятельств, свидетельствующих о прекращении залога вышеуказанного объекта недвижимости, судом не установлено.

Определяя начальную продажную ценузаложенногоимущества, суд считает необходимым установить ее, исходя из стоимости равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости на основании п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗРФ"Об ипотеке (залоге недвижимости)". Таким образом, начальная продажная цена недвижимого имущества устанавливается в размере: на жилой дом - 620800 рублей; на земельный участок - 94400 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое порешению судаобращеновзысканиев соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает требования об обращении взыскания на заложенноеимущество путем продажи с публичных торгов обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 8626,06 руб., что подтверждается платежным поручением № от (дата) (л.д. 5). Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФАЮ и ФИО солидарно в пользу истца.

Стоимость услуг по составлению отчета о рыночной стоимости предмета залога, выполненного ООО «(данные изъяты)» на основании заключенного между ним и ПАО «Сбербанк России» (дата), составляет 1 447,86 руб., что подтверждается письмом ООО «(данные изъяты)» (л.д.61). Данная сумма так же является судебными расходами истца, связанными с рассмотрением дела и подлежит взысканию с ответчиков ФАЮ. и ФИО солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Волго-Вятского Банка к ФАЮ и ФИО о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему с обращением взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от (дата), заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФАЮ, ФИО.

Взыскать солидарно с ФАЮ, ФИО в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от (дата) в сумме 542 606 (Пятьсот сорок две тысячи шестьсот шесть) руб., в том числе: основной долг в сумме 468588 (Четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) руб. 77 коп., проценты за пользование займом в сумме 53311 (Пятьдесят три тысячи триста одиннадцать) руб. 65 коп., неустойка в сумме 20705 (Двадцать тысяч семьсот пять) руб. 58 коп.

Взыскать солидарно с ФАЮ, ФИО в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8626 (Восемь тысяч шестьсот двадцать шесть) руб. 06 коп. и расходы по оплате услуг оценщика в сумме 1447 (Одна тысяча четыреста сорок семь) руб. 86 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости, на:

1) Жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземных 0, общая площадь 92 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят), с кадастровым номером: №, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФАЮ (3/4 доли) и ФИО (1/4 доля), установив начальную продажную стоимость в сумме 620 800 (Шестьсот двадцать тысяч восемьсот) руб.;

2) Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1765 +/- 21 кв. м, расположенный по адресу: (адрес изъят) с кадастровым номером: №, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФАЮ (3/4 доли) и ФИО (1/4 доля), установив начальную продажную стоимость в сумме 94400 (Девяносто четыре тысячи четыреста) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 2 декабря 2020 г. через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Калинина Л.А.

Мотивированное решение составлено 02.12.2020 г.