Решение по делу № 2-1431/2022 от 10.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                              13 мая 2022 года

                                 № 2-1431/2022

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к <адрес> обязании заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к <адрес> об обязании заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, предоставлении жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес> д. Решетниково <адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен отцу истца ФИО1 и его сожительнице ФИО6 по договору социального найма, где истец был включен как член семьи. Данное жилое помещение располагалось в трехквартирном жилом доме барачного типа. ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> д. Решетникова <адрес>, а также полностью жилой дом был уничтожен в результате пожара. После пожара семье ФИО11 председатель ДНТ «Виктория-1» разрешил проживать временно в домике сторожа, расположенного на территории данного садового товарищества. Указывает, что в садовом домике отсутствуют условия для проживания и по просьбе председателя ФИО4 должен освободить помещение весной 2022 года. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 Указывает, что по настоящее время он не имеет жилого помещения для постоянного проживания. ФИО4 неоднократно обращался в <адрес> с просьбой предоставить ему жилье. Администрацией был дан ответ, что истец на учете граждан в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по категории граждане, работающие в организациях бюджетной сферы» с составом семьи 1 человек, не состоит. Просит обязать <адрес> заключить с ФИО4 договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда. Обязать <адрес> предоставить ФИО4 жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, находящееся на территории <адрес>, площадью не менее социальной нормы.

Определением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Новотарманского муниципального образования.

Истец ФИО4, его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района ФИО8, действующая на основании доверенности от 1001.2020г. в судебное заседание с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям указанным в возражении.

Представитель третьего лица Администрация Новотарманского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> д. Решетниково, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно поквартирной карточки.

Согласно справке № ДНТ «Виктория 1» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, проживает на участке домика сторожа по <адрес>, расположенном на территории ДНП «Виктория 1» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ним проживали ФИО4, ФИО6

Согласно архивной справке МОД и АП № УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по факту пожара, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ в трехквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>, д. Решетникова, <адрес>. В результате данного пожара, указанный жилой дом уничтожен огнем полностью.

Согласно информации Администрации <адрес> имущественных отношений комитета по учету и распределению жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по категории «граждане, работающие в организациях бюджетной сферы» с ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 1 человек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди по категории «граждане работающие в организациях бюджетной сферы» - 150.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> имущественных отношений комитета по учету и распределению жилых помещений в адрес ФИО4 направила уведомление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения.

Согласно ответа Администрации Тюменского муниципального района на обращение ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что истец не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. С целью постановки на учет нуждающихся по категории «малоимущие» необходимо обратиться в администрацию Новотарманское МО и предоставить соответствующие документы.

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является инвалидом третьей группы, бессрочно. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № №.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан отцом ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении V-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Администрации Новотарманского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ после пожара, произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ году, администрация Новотарманского МО ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО9 жилые помещения не предоставляла. Жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Решетникова, <адрес> на балансе администрации Новотарманского МО не числилось.

По информации АО «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в <адрес>» установлены категории граждан, которые имеют право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда <адрес>.

Согласно ст. 6 названного Закона Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, могут быть признаны граждане, соответствующие в совокупности следующим условиям:

1) постоянно проживают в <адрес> не менее 5 лет (за исключением детей в возрасте до 5 лет);

2) признаны в порядке, установленном настоящим Законом, малоимущими или относятся к одной или нескольким категориям граждан, указанным в статье 7 настоящего Закона;

3) имеют основания для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установленные статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (граждане, относящиеся к категориям, указанным в статье 7 настоящего Закона, также не должны иметь установленных статьей 8 настоящего Закона оснований, исключающих возможность признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда <адрес>).

Признание граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда осуществляется органом местного самоуправления одновременно с признанием граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном настоящим Законом (п. 1 ст. 8.<адрес> от 07.10.1999г. № «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в <адрес>»).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу установлено и стороной истца не оспорено то обстоятельство, что истец малоимущим не признан, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит, по иным категориям предоставления жилых помещений также не состоит.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92, п. 3, 3.1, 4 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Истец не относится ни к одной категории, поэтому отсутствуют основания для предоставления жилого помещения маневренного фонда.

Между тем в материалы дела не представлены доказательства что истцу или членам его семьи сгоревший дом принадлежал на праве собственности, был предоставлен по договору социального найма, либо в связи с трудовыми отношениями.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к <адрес> обязании заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, предоставлении жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             Стойков К.В.