Решение по делу № 2-418/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-418/2023

УИД 66RS0036-01-2023-000195-45

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва                                                                19 мая 2023 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» к Росляковой Надежде Аркадьевне, Дубровину Павлу Викторовичу, Зиминой Ларисе Евгеньевне, Романову Илье Владимировичу, Кузьмичевой Александре Олеговне, Бидос Елене Владимировне, Залялиевой Татьяне Васильевне, Гавриловской Татьяне Николаевне, Злобиной Тамаре Анатольевне, Злобиной Ларисе Витальевне, Кучиной (Матвеевой) Елене Леонидовне, Патерек Николаю Андреевичу, Кувшиновой Ирине Валерьевне, Романовой Ирине Алексеевне, Романову Алексею Анатольевичу, Черепановой Зинаиде Алексеевне, Рахимову Фаргату Махмутовичу, Атареевой Тамаре Федоровне, Атарееву Евгению Александровичу, Атарееву Алексею Евгеньевичу, Елховой Галине Михайловне, Витовой Ольге Станиславовне, Антоновой Ирине Владимировне, Антонову Александру Васильевичу, Антонову Алексею Владимировичу, Соколовой Татьяне Олеговне, Васильченко Олегу Леонидовичу, Егоровой Ольге Александровне, Егорову Валерию Эдуардовичу, Швецовой Ольге Александровне об обеспечении доступа к общедомовому имуществу для осуществления работ по проверке состояния дымоходов, вентиляционных каналов и газового оборудования многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская компания» (далее – ООО «Городская компания») обратилось в суд с настоящим иском, указав, что собственниками помещений многоквартирного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией Обществом с ограниченной ответственностью «Городская компания». Между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор по управлению многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома. Жилой многоквартирный дом, в котором расположены квартиры ответчиков, оборудован системами внутридомового и внутриквартирного газоснабжения, вентиляции и дымоудаления. На основании пп. «а,в» п. 17 Правил 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, вентиляции и дымоудаления многоквартирного жилого дома является истец. В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Россйиской Федерации от 13.08.2006 № 491, осмотр общего имущества, осуществляемый в зависимости от способа управления многоквартирным домом собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно п. 129 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п.п. 11, 12, 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, а также в их взаимосвязи, усматривается право управляющих организаций получить доступ к общему имуществу для выполнения задач, определенных п. 10 Правил 491, а соответствующие собственники и пользователи жилых помещений в многоквартирном доме обязаны не создавать препятствий управляющим организациям для выполнения этих задач.

В соответствии с договором по управлению многоквартирным домом истец оказывает весь перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе, указанного многоквартирного жилого дома, осуществляет ООО «Энергогаз».

Истцом в соответствии с принятыми решениями собственников помещений многоквартирного дома любая информация размещается на информационных стендах в подъездах многоквартирных домов, в связи с чем, истцом информация о предстоящих проверках размещается на информационных стендах не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ. Кроме того, соответствующая информация также указывается в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, истцом были предприняты все меры для уведомления собственников/пользователей помещений многоквартирных домов о предстоящей проверке вентиляционных, дымовых каналов и проверке внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, в том числе путем размещения на официальном сайте истца, на сайте ГИС ЖКХ, в платежных документах, на информационных стендах в подъездах многоквартирных домов в соответствии с п. 17 Правил № 354.

Ответчиками неоднократно на протяжении длительного периода времени не был предоставлен доступ специалистов истца в принадлежащие им квартиры для проведения периодических осмотров и проверки технического состояния элементов внутридомовой и внутриквартирной систем вентиляции и дымовых каналов, а также внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, что подтверждается актами о не предоставлении доступа. Вторые экземпляры актов были вложены в почтовые ящики ответчиков, а информация о не допусках и о предупреждениях была размещена на информационных стендах, на официальном сайте ГИС ЖКХ.

Истец отказался от исковых требований к Набокину Макару Ильичу, Перминовой Анне Сергеевне, Мельковой Татьяне Игоревне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО31 и ФИО32, Мелькову Вячеславу Константиновичу, Леоненко Ольге Валерьевне, Ильиных Татьяне Максимовне, Барашикову Константину Валерьевичу, Китову Алексею Николаевичу, Китовой Светлане Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО37, Китову Виктору Алексеевичу, Лаптевой Наталье Ивановне, Степановой Тамаре Петровне, Устюговой Светлане Валерьевне, Устюгову Денису Юрьевичу, Стариковой Ирине Вячеславовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО50, Стариковой Кристине Дмитриевне, Черновой Галине Федоровне, Орешиной Людмиле Аркадьевне, Францишко Анне Михайловне, Филюковой Надежде Михайловне, Медянцевой Наталии Михайловне, Брагиной Татьяне Юрьевне в части обязания обеспечить доступ в жилое помещение для осуществления проверки состояния дымоходов, вентиляционных каналов, внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, а также полностью от иска к Леоненко Ольге Валерьевне. Отказ от иска принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

С учетом уточнения исковых требований просит обязать остальных ответчиков предоставить доступ в жилые помещения для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, взыскать с ответчиков, расходы по уплате государственной пошлины и направлению искового заявления.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Энергогаз» (далее – ООО «Энергогаз»).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Департамент государственного жилищного надзора Свердловской области.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». О дате, времени и месте рассмотрения дела стороны извещены также с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении.

Ответчик Соколова Т.О. в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснив суду, что доступу в жилое помещение не препятствовала, имеются акты о проведении проверки.

Другие ответчики и третьи лица возражений не направили, ходатайств не заявили.

Суд, учитывая доводы сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

По смыслу п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и иных положений указанного Кодекса предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из п. 2 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. По договору управления многоквартирным домом (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как предусмотрено пунктом 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Пунктом 13 Правил предусмотрено, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях (п. 11 Правил).

В силу п. 11 правил «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы

В соответствии с п.п. 12, 43 указанных Правил проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования производится не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного Правилами 410.

Согласно п. 17 Правил техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

-лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

-управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

-управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

Судом установлено, что предметом деятельности ООО «Городская компания» является хозяйственная деятельность в области права, направленная на удовлетворение общественных потребностей в области управления жилого и нежилого фонда.

В соответствии с лицензией ООО «Городская компания» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами Свердловской области.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирного <адрес> для осуществления функций по управлению указанными домами выбрана управляющая компания ООО «Городская компания». С ней заключен договор по управлению указанным многоквартирным домом.

С учетом приведенных выше положений законодательства следует, что именно на истца законодателем возложена обязанность по проведению профилактических работ, мероприятий по надлежащему содержанию имущества многоквартирного дома.

В рамках договора по управлению многоквартирным домом собственники помещений многоквартирного дома предоставили ООО «Городская компания» право оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе, по обслуживанию внутридомового газового оборудования по договору со специализированной организацией.

В соответствии с реестром уведомлений ООО «Энергогаз» ДД.ММ.ГГГГ уведомило Департамент государственного жилищного и строительного надзора о начале деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская компания» поручает, а исполнитель ООО «Энергогаз» принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящихся в составе общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика, а также проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования.

Проведение проверки состояния дымоходов и вентиляционных каналов, а также газового оборудования в <адрес> <адрес> запланировано согласно утвержденным графикам на 2022 год.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ответчики являются собственниками помещений в многоквартирном <адрес>.

Согласно представленным в материалы дела актам при проведении дымовых и вентиляционных каналов, а также газового оборудования в квартиры ответчиков не был предоставлен доступ.

Согласно подп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель имеет право, в частности, требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Потребитель обязан допускать представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки, устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время (пп. «е» п. 34 указанных Правил).

Вопреки положениям п. 17 Правил «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств наличия у него полномочий на заключение от имени собственников помещений многоквартирного дома договора с ООО «Энергогаз» о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Представленное суду дополнительное соглашение № 1 от 20.04.2020 к договору № 11 от 04.12.2019 на оказание услуг по техническому обслуживанию, ремонту, аварийно – диспетчерскому обеспечению внутридомового и внутриквартирного газового оборудования проведению технического диагностирования внутридомового газового оборудования, таким доказательством не является. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение у истца отсутствует.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в части возложения на ответчиков обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, а также обязанности предоставить доступ в жилое помещение для осуществления проверки внутридомового газового оборудования.

Доводы ответчика Соколовой Т.О. о проведении необходимых проверок и необоснованности заявленных исковых требований, суд находит их несостоятельными, поскольку установлено, что Соколова Т.О. является собственником жилого помещения <адрес> /л.д. 166-167 т. 1/, доступ в жилое помещение для проверки внутридомового газового оборудования ДД.ММ.ГГГГ не предоставила, что подтверждается актом /л.д. 168 т. 1/. В судебном заседании привела доводы и предъявила на обозрение суда копии актов о проверке дымовых и вентиляционных каналов, отсутствие акта о проверке внутридомового газового оборудования не опровергла.

Собственником <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Елсуков Д.В., иск предъявлен к прежним владельцам ФИО27 и ФИО1, о заменен ненадлежащего ответчика надлежащим истцом не заявлено, учитывая, что ответчики не являются в настоящее время собственниками жилого помещения, на них не может быть возложена обязанность по допуску в жилое помещение, в связи с чем, в иске в данной части необходимо отказать.

Истец отказался от иска к Перминовой А.С. и Набокину М.И., при этом просил взыскать судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины и почтовых отправлений. Учитывая, что Перминова А.С. умерла, а ответчик Набокин М.И. является несовершеннолетним, вопрос о взыскании судебных расходов не может быть разрешен. Истец вправе обратиться с заявлением о возмещении судебных расходов к надлежащему лицу (законному представителю).

Ответчик Мельков В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 66 т. 2/, в связи с чем, не имеется оснований для взыскания с него судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых ст. 94 указанного Кодекса относит расходы по направлению почтовой корреспонденции, являющиеся в соответствии с п. 6 ст. 132 Кодекса обязательными к несению истцом при подаче в суд искового заявления.

При подаче искового заявления истец понес расходы по уплате государственной пошлины, а также расходы по направлению ответчикам копий исковых заявлений и приложенных к ним документов, что подтверждается платёжным поручением, расчетом стоимости почтовых отправлений и почтовыми квитанциями.

С учетом изложенного, в силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков, в том числе, с ответчиков, от иска к которым истец отказался ввиду добровольного удовлетворения заявленных требований после предъявления иска, в соответствии с ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» к Росляковой Надежде Аркадьевне, Дубровину Павлу Викторовичу, Зиминой Ларисе Евгеньевне, Романову Илье Владимировичу, Кузьмичевой Александре Олеговне, Бидос Елене Владимировне, Залялиевой Татьяне Васильевне, Гавриловской Татьяне Николаевне, Злобиной Тамаре Анатольевне, Злобиной Ларисе Витальевне, Кучиной (Матвеевой) Елене Леонидовне, Патерек Николаю Андреевичу, Кувшиновой Ирине Валерьевне, Романовой Ирине Алексеевне, Романову Алексею Анатольевичу, Черепановой Зинаиде Алексеевне, Рахимову Фаргату Махмутовичу, Атареевой Тамаре Федоровне, Атарееву Евгению Александровичу, Атарееву Алексею Евгеньевичу, Елховой Галине Михайловне, Витовой Ольге Станиславовне, Антоновой Ирине Владимировне, Антонову Александру Васильевичу, Антонову Алексею Владимировичу, Соколовой Татьяне Олеговне, Васильченко Олегу Леонидовичу, Егоровой Ольге Александровне, Егорову Валерию Эдуардовичу, Швецовой Ольге Александровне об обеспечении доступа к общедомовому имуществу для осуществления работ по проверке состояния дымоходов, вентиляционных каналов и газового оборудования многоквартирного жилого дома – удовлетворить частично.

Обязать Рослякову Надежду Аркадьевну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Росляковой Надежды Аркадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Дубровина Павла Викторовича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Дубровина Павла Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Зимину Ларису Евгеньевну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Зиминой Ларисы Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Романова Илью Владимировича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Романова Ильи Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Залялиеву Татьяну Васильевну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Залялиевой Татьяны Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Гавриловскую Татьяну Николаевну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Гавриловской Татьяны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Злобину Тамару Анатольевну Злобину Ларису Витальевну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки внутридомового газового оборудования.

Взыскать солидарно со Злобиной Тамары Анатольевны, Злобиной Ларисы Витальевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 142 руб. 86 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать солидарно с Мельковой Татьяны Игоревны, в том числе, в интересах ФИО31 и ФИО32, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 214 руб. 29 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Кучину (Матвееву) Елену Леонидовну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Кучиной (Матвеевой) Елены Леонидовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Патерек Николая Андреевича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Патерек Николая Андреевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Кувшинову Ирину Валерьевну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Кувшиновой Ирины Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать с Ильиных Татьяны Максимовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать с Барашикова Константина Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать солидарно с Китова Виктора Алексеевича, Китова Алексея Николаевича, Китовой Светланы Васильевны, в том числе, в интересах ФИО37, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 285 руб. 72 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Романова Алексея Анатольевича, в том числе, в интересах ФИО39, обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Романова Алексея Анатольевича, в том числе, в интересах ФИО39, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 142 руб. 86 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Черепанову Зинаиду Алексеевну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов, внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Черепановой Зинаиды Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Рахимова Фаргата Махмутовича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Рахимова Фаргата Махмутовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Атарееву Тамару Федоровну, Атареева (Духова) Евгения Александровича, Атареева Алексея Евгеньевича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать солидарно с Атареевой Тамары Федоровны, Атареева (Духова) Евгения Александровича, Атареева Алексея Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 214 руб. 29 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Елхову Галину Михайловну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Елховой Галины Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Витову Ольгу Станиславовну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Витовой Ольги Станиславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать с Лаптевой Натальи Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Антонову Ирину Владимировну, Антонова Александра Васильевича, Антонова Алексея Владимировича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать солидарно с Антоновой Ирины Владимировны, Антонова Александра Васильевича, Антонова Алексея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 214 руб. 29 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать с Степановой Тамары Петровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать солидарно с Устюговой Светланы Валерьевны, Устюгова Дениса Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 142 руб. 86 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать солидарно с Стариковой Кристины Дмитриевны, Стариковой Ирины Вячеславовны, в том числе, в интересах Старикова Александра Дмитриевича, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 214 руб. 29 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать с Черновой Галины Федоровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать с Орешиной Людмилы Аркадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Соколову Татьяну Олеговну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Соколовой Татьяны Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Васильченко Олега Леонидовича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов.

Взыскать с Васильченко Олега Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать солидарно с Францишко Анны Михайловны, Филюковой Надежды Михайловны, Медянцевой Наталии Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 214 руб. 29 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Егорову Ольгу Александровну, Егорова Валерия Эдуардовича обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки внутридомового газового оборудования.

Взыскать солидарно с Егоровой Ольги Александровны, Егорова Валерия Эдуардовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 142 руб. 86 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Обязать Швецову Ольгу Александровну обеспечить доступ в жилое помещение по адресу <адрес> для осуществления проверки состояния внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Швецовой Ольги Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

Взыскать с Брагиной Татьяны Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 183 руб. 60 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято в совещательной комнате, изготовлено с использованием компьютера.

Судья                                                 В.В. Мальцева