Решение по делу № 2-6924/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-6924/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приоритет» к Афанасьевой О. В., Маркову Н. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что ответчики проживали по адресу XXXX, являются ее нанимателями. Афанасьева О.В. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, Марков Н.В. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Пользуясь жилищно-коммунальными услугами, жильцы не вносили плату, долг за период с октября 2011 года по март 2016 года составляет XXXX, долг по пене за указанный период составляет XXXX.

Данный многоквартирный дом находится на обслуживании в ООО «Приоритет».

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в названной сумме, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рожкова О.В. на требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом дважды. Дело рассмотрено ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 678 ГК РФ также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживали по адресу XXXX, являются ее нанимателями. Афанасьева О.В. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, Марков Н.В. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами, в с октября 2011 года по март 2016 года не производили оплату, в связи с чем перед управляющей компанией имеют долг XXXX, что подтверждается расшифровкой по лицевому счету, расчета задолженности. Доказательств оплаты долга не имеется.

Данный многоквартирный жилой дом в спорный период находился в управлении ООО «Приоритет».

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца размер пени начисленной на сумму задолженности за указанный период составил XXXX. Расчет судом проверен.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и пени солидарно с учетом их проживания (регистрации) в квартире.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскивается госпошлина пропорционально взысканным суммам.

Во взыскании расходов, связанных с подготовкой документов, суд отказывает, т.к. они понесены управляющей компанией в связи с выполнением ею своей уставной деятельности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Афанасьевой О. В., Маркова Н. В. в пользу ООО «Приоритет» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с октября 2011 г. по февраль 2014 г. включительно в сумме XXXX, пеню XXXX, а всего XXXX.

Взыскать с Афанасьевой О. В. в пользу ООО «Приоритет» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с марта 2014 г. по март 2016 г. включительно в сумме XXXX, пеню XXXX, госпошлину XXXX, а всего XXXX.

Взыскать с Маркова Н. В. в пользу ООО «Приоритет» госпошлину XXXX.

В остальной части судебных расходов отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Степанова

Решение изготовлено в окончательной форме 18.07.2016 г.