Решение по делу № 2-221/2017 (2-3075/2016;) от 13.12.2016

Дело № 2-221/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

19 января 2017 года                                                            г.Новошахтинск

           Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Волковой М.В. о принудительной продаже имущества лица, которое не может ему принадлежать, третье лицо: прокурор города Новошахтинска,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит осуществить продажу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, и находящегося на нем здания с кадастровым номером №, с передачей бывшему собственнику Волковой М.В. вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в Администрацию г.Новошахтинска внесено представление прокурора города от 04.08.2016 № о необходимости принудительного прекращения права собственности иностранных граждан на земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Новошахтинск», которые не могут таким гражданам принадлежать в силу закона.Правовая суть указанного акта прокурорского реагирования следующая.Согласно п.3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особых территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «Город Новошахтинск». Далее, п.1 ст.238 Гражданского кодекса РФ установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п.2 ст.238 ГК РФ).В свою очередь, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.05.2009 за Волковой М.В., являющейся гражданином <данные изъяты>, была проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. По истечении года (как со дня регистрации права, так и с даты вступления в силу Указа Президента РФ от 09.01.2011 № 26) Волковой М.В. отчуждение земельного участка произведено не было.При таких обстоятельствах, на основании решения суда, вынесенного по заявлению уполномоченного органа, земельный участок подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, за вычетом затрат на отчуждение имущества. Вместе с тем, таким уполномоченным на подачу заявления органом, наряду с прокуратурой РФ, определен и Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска. Также, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, здания, строения и сооружения, расположенные на рассматриваемом земельном участке, также подлежат принудительной продаже одновременно с этим земельным участком. Вместе с тем, по адресу принадлежащего ответчику земельного участка расположено здание с кадастровым номером №. Истцом ранее было направлено письмо Волковой М.В. (по адресу нахождения спорного имущества) о необходимости отчуждения принадлежащего ей земельного участка, а также с предложением иных приемлемых вариантов решения данного вопроса. Однако на момент формирования настоящего иска ответчиком отчуждение соответствующего недвижимого имущества осуществлено не было.

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно заявлению председателя КУИ Администрации города А.Т.Г., поступившему в Новошахтинский районный суд Ростовской области, следует, что истец отказывается от иска по данному делу, поскольку ответчик получила гражданство Российской Федерации и произвела действия, направленные на внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в части смены гражданства собственника земельного участка).

           Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Среди прочих процессуальных прав, предоставляемых участникам гражданского судопроизводства, ст.39 ГПК РФ указывает и на право истца отказаться от иска, ограничивая это право условием, что данное распорядительное действие не должно противоречить закону или нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что воля представителя истца на совершение именно данного действия - отказа от исковых требований, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении данного ходатайства не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем полагает возможным принять отказ от заявленных требований и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Волковой М.В. о принудительной продаже имущества лица, которое не может ему принадлежать, третье лицо: прокурор города Новошахтинска, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области                    в течение 15 дней.

Судья                                                                       И.А. Горбань