Решение по делу № 2-5283/2012 от 02.10.2012

Судья: Сорокина Т.В.                                                                    Дело № 33-5065

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей                   Ивановой Т.И., Брыкова И.И.,

при секретаре                 Политовой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании от 10 марта 2011 года кассационную жалобу Нестеренко Любови Григорьевны, Нестеренко Натальи Сергеевны на решение Люберецкого городского суда Московской области от 20 декабря 2010 года по делу по иску Государственного научного учреждения Всероссийский научно-исследовательский институт электрофикации сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук к Нестеренко Любови Григорьевне, Нестеренко Наталье Сергеевне о выселении из общежития,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя ГНУ ВИЭСХ Россельхозакадемии - Озерова С.Н.,

заключение прокурора Мособлпрокуратуры Коханка К.В., полагавшей решение суда оставить без изменения,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к Нестеренко Л.Г., Нестеренко Н.С., просил обязать ответчиков освободить жилую площадь в квартире №38 общежития аспирантов.

         Истец указал, что в связи с трудовыми отношениями Нестеренко С.М., ему и его семье по договору найма жилого помещения была предоставлена в общежитии жилая комната, сроком на 5 месяцев, до 31.12.2008г. Срок действия договора истек, семье Нестеренко неоднократно предлагалось освободить занимаемое жилое помещение, что они не сделали. Решением суда от 01.10.2010г. Нестеренко С.М. был выселен из спорного жилого помещения, однако члены его семьи, ответчики по делу до настоящего времени не освободили жилое помещение.

         Ответчики Нестеренко Л.Г., Нестеренко Н.С. просили в удовлетворении исковых требований отказать, считают, что договор пролонгирован, они вправе пользоваться спорной комнатой.

          Прокурор в своем заключении просил иск удовлетворить.

         Решением Балашихинского городского суда Московской области от 01 декабря 2010 года иск удовлетворен.

         В кассационной жалобе ответчики просят отменить решение суда.

         Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Нестеренко С.М. состоял в трудовых отношениях с истцом, в связи с чем, ему и его семье по договору найма жилого помещения от 01.08.2008г. была предоставлена комната площадью 16 кв.м. в общежитии аспирантов и докторантов института сроком на пять месяцев, то есть до 31.12.2008г.

         Судом установлено, что срок действия договора от 01.08.2008г. найма специализированного жилого помещения истек 31.12.2008г., однако Нестеренко С.М. и члены его семьи занимаемое помещение не освободили.

         Вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от 01.10.2010г. Нестеренко С.М. был выселен из спорной комнаты.

         После решения суда Нестеренко С.М. в данной комнате не проживает, однако члены его семьи, ответчики по делу до настоящего времени не освободили спорное жилое помещение, 07.10.2010 г.им были вручены письма истца с предложением освободить занимаемое жилое помещение в общежитии, от приема подлинных писем они отказались.

Согласно ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

         Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд ссылался на положения ст.103 ЖК РФ, правильно исходил из того, что спорная комната в общежитии относится к специализированному жилому фонду, общежитие находится на праве оперативного управления ГНУ ВИЭСХ Россельхозакадемии. Нестеренко С.М. и члены его семьи не относятся к категориям граждан, указанных в ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 ЖК РФ. В установленном законом порядке они в общежитие не вселялись, какого-либо договора найма на специализированное жилое помещение с ними не заключалось. Ответчики жилье не оплачивают в течение нескольких лет, в трудовых отношениях с истцом не состоят. Согласно пояснениям ответчиков, представленным паспортным данным, место их регистрации Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Крупской, д. 90, они стоят на очереди на получение жилья по указанному адресу.

Учитывая, что у ответчиков не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, суд пришел к правомерному выводу о выселении Нестеренко Л.Г., Нестеренко Н.С. из общежития.

         Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.         

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы кассатора сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

         Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         Решение Люберецкого городского суда Московской области от 20 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Нестеренко Любови Григорьевны, Нестеренко Натальи Сергеевны - без удовлетворения.                                            

         Председательствующий:

                          Судьи: