Решение по делу № 2-8616/2018 от 24.09.2018

                                                           2-8616/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратовой Татьяны Геннадьевны к отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Одинцовское» о признании жилого строения пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

          Истица обратилась в суд с иском о признании жилого строения, расположенного по адресу: АДРЕС, пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту жительства. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности. На данном участке возведен жилой дом, в котором не представляется возможным зарегистрироваться, т.к. в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что объектом права является жилое строение (садовый дом), а фактически дом пригоден для постоянного проживания.

          Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

          Ответчик: МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явились.

          Третье лицо: СНТ «40 лет Октября» в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое и состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, согласно пункту 2 которых, жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания.

          В ходе судебного разбирательства усматривается, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 753 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства (л.д. 17).

         На указанном земельном участке возведен жилой дом без права регистрации, собственником которого также является Кондратова Т.Г. (л.д.10).

    Согласно технического паспорта, здание является жилым строением (садовым домом) (л.д.16).

        Указанное жилое строение является, по утверждению истицы единственно возможным для неё местом жительства и, следовательно, единственным местом, где она может быть зарегистрирована; отсутствие же регистрации по месту жительства лишает её возможности реализовать свое конституционное право на социальное обеспечение, включая медицинскую помощь по договорам обязательного медицинского страхования, и пользоваться предоставленными им льготами, участие в избирательной компании.

Исходя из этого федеральный законодатель определил место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК Российской Федерации), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором, т.е. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.

Следует отметить, что Постановлением Конституционного суда от 14.04.2008г. №, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 признан Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", осуществляющий регулирование в публично-правовой сфере регистрации граждан по месту пребывания и жительства, не связывает регистрацию ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено, и, соответственно, не затрагивает гражданско-правовой статус садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Следовательно, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках (безотносительно к тому, отнесены они к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения), сама по себе не может изменить целевое назначение этих земельных участков.

           Как следует из заключения экспертов, подготовленного ООО «Независимое экспертно-оценочное бюро», жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (жилому дому) и является пригодным для постоянного проживания.

          Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать жилое строение – дом с К№, расположенное по адресу: АДРЕС жилым домом пригодным для постоянного проживания.

           Признать право Кондратовой Татьяны Геннадьевны на регистрацию по месту жительства в жилом строении, расположенном по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                                        С У Д Ь Я :