Решение по делу № 2-2106/2016 от 19.11.2016

Дело № 2-2106/2016                                                                                                                                копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

при секретаре Русиновой И.А.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Лысьвы Пермского края о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

        Иск мотивировал тем, что на основании выданного ему ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства Лысьвенского городского Совета депутатов трудящихся Пермской области разрешения по указанному адресу своими силами и на свои средства был построен гараж. Однако, истец лишен возможности зарегистрировать свои права на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на землю.

         Истец ФИО9 в суде иск поддержали по доводам, в нем изложенным.

         Представитель ответчика администрации г. Лысьвы Пермского края ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие, против иска не возражала.

         Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

         В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

         В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Судом установлено, что по адресу: <адрес> имеется капитальный гараж с овощной ямой (л.д. 10,12-17). Сведения о правах на гараж и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Муниципальной собственностью спорная недвижимость не является (л.д.19-20,33,35,37).

         Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный гараж был создан истцом для себя и с соблюдением требований закона. Так, из представленных суду материалов дела следует, что на имя истца ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства Лысьвенского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> было выдано разрешение № на строительство капитального гаража по адресу: <адрес> (л.д.5).

         Показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтверждается, что на отведенном месте истец, своими силами, для себя и за свой счет построил гараж в ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени пользуется им.

         По заключению органа местного самоуправления спорный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц, после перерегистрации имеет адрес: <адрес>.д.6).

        Таким образом, судом установлено, что спорный гараж построен истцом с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. При этом собственник земельного участка не усматривает нарушений своих прав при строительстве гаража, то есть спорный гараж не является самовольной постройкой по смыслу статьи 222 ГК РФ). Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

               Судья:            подпись:                    Л.В. Рязанцева

Копия верна:                            Судья: