Решение по делу № 2-742/2012 от 02.10.2012

Гр.дело №2-742/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и Администрации городского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 и Администрации городского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 в своих интересах в интересах истца ФИО3 на основании доверенности иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на основании договора дарения. Наследниками по завещанию после смерти отца являются его дети – истцы по делу. В установленный законом срок они с братом обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано, так как в доме имеются незарегистрированные пристройки. В настоящее время на указанные пристройки согласование получено. Собственником другой половины дома является ФИО5, с которой сложился определенный порядок пользования домом. Просит суд признать за истцами право собственности на 1/2 долю жилого дома. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уточнила, что просит признать за истцами право собственности на 1/2 долю жилого дома, в том числе с литерами А, а, а1.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО7 иск признала.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в суд не явился, прислал заявление, в котором указал, что Администрация не возражает против иска, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала 1\2 доля жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Наследственное дело к имуществу ФИО2 заводилось, что следует из справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В соответствии с данной справкой ФИО9, ФИО3 и ФИО4 являются наследниками, обратившимися к нотариусу. В суд представлено завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым из принадлежащего ему имущества земельный участок и 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> ФИО2 завещал ФИО3 и ФИО4 (л.д.10).

При этом в суд представлена копия заявления ФИО9 о том, что с содержанием завещания мужа ФИО2 она ознакомлена, претендовать на причитающуюся обязательную долю в наследстве после умершего ФИО2 не будет (л.д.11).

Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество в виде земельного участка в 1/2 доле каждому (л.д.37-38).

На долю в жилом доме свидетельства не выданы, так как в жилом доме имеются возведенные без разрешения пристройки лит.а и а1, что следует из данных технического паспорта на жилой дом (л.д.16).

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцами представлена схема размещения строений на земельном участке, согласованная с органом местного самоуправления (л.д.23). Сособственник жилого дома ФИО5 не возражает против сохранения жилого дома в переоборудованном состоянии.

При таких обстоятельствах возведенные без разрешения пристройки могут быть сохранены.

Учитывая изложенное, а также принятие истцами части наследства после смерти отца, суд признает за ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доле за каждым право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, площадью всех частей здания 96,8 кв.м., в том числе общей площадью 47,3 кв.м., из нее жилой площадью 19,2 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доле за каждым право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, площадью всех частей здания 96,8 кв.м., в том числе общей площадью 47,3 кв.м., из нее жилой площадью 19,2 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ