Решение по делу № 2-1033/2015 (2-8792/2014;) от 02.10.2014

Дело № 2- 1033/2015 10 марта 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.

при секретаре Сергеевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района Санкт- Петербурга» к Александровой Н.Ф., Щербаковой Е.Л., Ковалевой К.Е. и Алексеевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х являются

- Александрова Н.Ф.- собственник 1/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения на основании Договора купли-продажи № Х от 15.03.2007г.;

- Щербакова Е.Л. - собственник 1/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения на основании Договора купли-продажи № Х от 15.03.2007г.;

- Ковалева К.Е. – собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения на основании Договора купли-продажи № Х от 15.03.2007г.;

- Алексеева Н.С. - собственник 1/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения на основании Договора купли-продажи № Х от 15.03.2007г.

Также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения на основании Договора купли-продажи № Х от 15.03.2007г. является В., ХХХ.

В квартире также зарегистрирован Г., ХХХ.

ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» обратился в суд с иском к Александровой Н.Ф., Щербаковой Е.Л., Ковалевой К.Е. и Алексеевой Н.С. и после уточнения исковых требований просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

- с ответчика Александровой Н.Ф. сумму в размере 1/9 доли об общей суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 14640 руб. 10 коп., образовавшейся за период с 01.06.2012г. до 01.06.2014г., а также сумму государственной пошлины в размере 744 руб. 19 коп.

- с ответчика Щербаковой Е.Л. ХХХ сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 767 руб. 97 коп., образовавшейся за период с 01.06.2012г. до 01.06.2014г., а также сумму государственной пошлины в размере 744 руб. 19 коп.

- с ответчика Алексеевой Н.С. ХХХ сумму в размере 4/9 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 29 162 руб. 63 коп., образовавшейся за период с 01.06.2012г. до 01.06.2014г.„ а также сумму государственной пошлины в размере 744 руб. 19 коп.

- с ответчика Ковалевой К.Е. сумму в размере 1/3 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8 993 руб. 16 коп., образовавшейся за период с 01.04.2013г. до 01.06.2014г., а также сумму государственной пошлины в размере 744 руб. 19 коп.

Просит также взыскать с Ответчиков в пользу ООО «ЖКС № 1 Калининского района» расходы на оплату услуг представителя в размере

4 000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований указывают, что Ответчики в период с 01.06.2012 г. по 01.06.2014 г. прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составила 92563 руб. 86 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело слушать в отсутствие представителя ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района».

Ответчики Александрова Н.Ф., Щербакова Е.Л., Кавалева К.Е., Алексеева Н.В. в судебное заседание явились, уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждены материалами дела.

Ответчики, в соответствии с п. 3 ст. 30, ст.ст.153-158 ЖК РФ, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами.

Размер задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтвержден выпиской с лицевого счета, основанном на установленных тарифах на оплату услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, домах ЖК и ЖСК, а также собственникам приватизированных квартир, который не оспорен ответчиком.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленной выписки по лицевому счету и расчету задолженности следует, что Ответчики за период с 01.06.2012г. по 01.06.2014 г. имели задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92563 руб. 86 коп.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.11.2014 г. № Х следует, что

Александрова Н.Ф., Щербакова Е.Л., Алексеева Н.С. являются собственниками по 1/9 доле каждая в праве общей долевой собственности жилого помещения –2-х комнатной квартиры Х на основании Договора купли-продажи № Х от 15.03.2007г., право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт- Петербургу, регистрационный номер Х от 29.03.2007г. (л.д.25).

Ковалева К.Е. и В. являются собственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности жилого помещения –2-х комнатной квартиры Х на основании Договора купли-продажи № Х от 15.03.2007г., право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт- Петербургу, регистрационный номер Х от 29.03.2007г. (л.д.25).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Ответственность по обязательствам (из деликта) несовершеннолетнего возлагается на их законных представителей (родителей, опекунов).

Таким образом, задолженность ответчиков за спорный период с 01.06.2012 г. по 01.06.2014 г. составила 92563 руб. 86 коп., а именно:

- с Александровой Н.Ф. – в размере 14640 руб. 10 коп.

- с Алексеевой Н.С. с учетом доли В. 14640 + 14522,53 = 29162 руб. 63 коп.

- со Щербаковой Е.Л. с учетом доли Г. и К. в период с 01.06.2012 г. по 30.03.2013 г. в размере

39767 руб. 97 коп. (14640,10 + 9799,25 + 15328,62 = 39767,97)

- с Ковалевой К.Е. за период с 01.04.2013г. по 01.06.2014 г в размере 8993,16 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований:

- С Александровой Н.Ф. – от цены иска 14640,10 руб. – госпошлина 585,60 руб.

- с Щербаковой Е.Л. от цены иска 39767 руб. – госпошлина в пользу

Истца – 956 руб. 55 коп. и в доход государства 436 руб. 49 коп.

- С Алексеевой Н.С.т– от цены иска 29162, 63 руб. – госпошлина 1074,88 руб.

- с Ковалевой К.Е. – от цены иска 8993,6 руб. – госпошлина 359 руб. 74 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с Ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг представителя.

Учитывая степень сложности, с учетом выполненных работ, принципа разумности, соответствия ставок налоговой оплаты работников представителя среднерыночным ставкам, с учетом документального доказательства, суд полагает взыскать с ответчиков Александровой Н.Ф., Щербаковой Е.Л., Алексеевой Н.С., Ковалева К.Е. в пользу ООО «ЖКС № 1 Калининского района» расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб. 00 коп., по 1000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 210, 307-309 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Александровой Н.Ф. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 01.06.2014 года в размере 14640 (четырнадцать тысяч шестьсот сорок) руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 585 (пятьсот восемьдесят пять) руб. 60 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Щербаковой Е.Л. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 01.06.2014 года в размере 39767 (тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят семь) руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 956 (девятьсот пятьдесят шесть) руб. 55 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Алексеевой Н.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 01.06.2014 года в размере 29162 (двадцать девять тысяч сто шестьдесят два) руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1074 (одна тысяча семьдесят четыре) руб. 88 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Ковалевой К.Е. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013 г. по 01.06.2014 г. в размере 8993 (восемь тысяч девятьсот девяносто три) руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 359 (триста пятьдесят девять) руб. 74 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Щербаковой Е.Л. в доход государства государственную пошлину в размере 436 (четыреста тридцать шесть) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья