Решение по делу № 2-5459/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-5459/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 08 октября 2014 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Ковальчук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубин М.А. к Зарубин Н.В.
и Петрачков Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Зарубин М.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы
его бывшая жена – Зарубин Н.В., и ее сын – Петрачков Н.А.. Брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире его бывшая жена и ее сын не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, выехали и вывезли свои вещи, при этом ответчица обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Их местонахождение ему неизвестно.

На основании изложенного просил суд признать Зарубину Н.В.
и Петрачкова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением,
и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, просил суд его удовлетворить. Дал объяснения по обстоятельствам дела согласно поданного искового заявления.

Ответчица – Зарубина Н.В., извещавшаяся по последнему известному суду месту нахождения, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по г.о. Балашиха Московской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело
в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами
его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. Собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение
и коммунальные услуги.

Согласно материалам дела:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Истец и ответчица ранее состояли в браке, который прекращен
на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта
о расторжении брака № (л.д. 8).

Согласно выписке из паспортной картотеки, в квартире истца также зарегистрированы: Зарубина Н.В. и Петрачков Н.А.. Указанные сведения также содержатся в финансовом лицевом счете (л.д. 22; 23).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец является собственником квартиры, указанной
в исковом заявлении, ограничения (обременения) права, и иные правопритязания на которую отсутствуют (л.д. 16).

Зарубин М.А. оплачивает жилищно – коммунальные услуги,
что усматривается из представленных им квитанций (л.д. 26-36).

    Исследуя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности,
суд считает доказанными фактические обстоятельства, согласно которым Зарубина Н.В., после расторжения брака с истцом, добровольно выехала
из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, и более прав на его использование не предъявляла. Вместе с ней также выехал и ее сын – Петрачков Н.А., который членом семьи истца не является. Обязанности по содержанию жилого помещения, предусмотренные законом, Зарубина Н.В. не исполняет,
и ее местонахождение, а также местонахождение ее сына, собственнику жилого помещения не известно, в виду чего право пользования жилым помещением у ответчиков может быть признано судом прекращенным.

Доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные
по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, суду
не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает
их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности
и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела,
а исковые требования истца – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зарубин М.А. к Зарубин Н.В. и Петрачков Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зарубин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Петрачков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зарубин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Петрачков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета
по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд
в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения
об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 13 октября 2014 г.

Судья Д.И. Лебедев