Решение по делу № 2-4354/2024 от 17.07.2024

Дело ...

03RS0...-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

23 декабря 2024 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимзянов В.Р.,

при секретаре Казаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вылубковой О. Н. к Управлению по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... об обязании изъять путем мены земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Вылубкова О.Н. обратилась в суд с иском к Управлению по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений администрации городского округа ... об обязании изъять путем мены земельный участок и жилой дом.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома, площадью 36,9 кв.м, с кадастровым номером ... и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м, с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от < дата >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Постановлением Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от < дата > «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений в Октябрьском и ...х городского округа ... Республики Башкортостан» земельные участки и жилые помещения подлежат изъятию для муниципальных нужд. Постановлением Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от < дата > «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от < дата > «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений в Октябрьском и ...х городского округа ... Республики Башкортостан в пункты 1 и 2 включены земельный участок, жилые и нежилые помещения по .... На основании вышеизложенного, истец просит обязать ответчика Управление по строительству, ремонт дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... предоставить земельный участок взамен изымаемых объектов недвижимости: индивидуального жилого дома, площадью 36,9 кв.м., кадастровый ..., земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Республики Башкортостан, ..., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

От истца, ответчика и третьего лица поступило заявление об утверждении мирового соглашения, в котором просили вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

Мировое соглашение заключено в письменной форме и подписано сторонами лично. Оно содержит согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств сторонами друг перед другом. Мировое соглашение заключено сторонами в отношении предъявленных в суд исковых требований (ст.153.9 ГПК РФ).

При рассмотрении вопроса об утверждении судом мирового соглашения, суд исходит из следующего:

Мировое соглашение является результатом примирения сторон (п.1 ч.1 ст. 153.7 ГПК РФ).

Оно заключено сторонами добровольно, в интересах обеих сторон, мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит Закону (ст. 153.8 ГПК РФ).

В мировом соглашении стороны указывают, что значение и последствия заключения мирового соглашения и утверждение его судом, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им понятны.

При таком положении, исследовав фактические обстоятельства спора и дав им оценку в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям Закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц, суд утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами.

Поскольку стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, в связи с чем, в силу ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу подлежит прекращению.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 39, 220, 153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Вылубковой О.Н. и ответчиком УСРДИС Администрации ГО ... и третьим лицом Министерством земельных и имущественных отношений РБ, по условиям которого:

Вылубкова О. Н., именуемая в дальнейшем «Истец» и Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, именуемое в дальнейшем «Ответчик», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, именуемое в дальнейшем «Третье лицо», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны»:

- по гражданскому делу ... по иску Вылубковой О. Н. к Управлению по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан об обязании Ответчика изъять путем мены, в соответствии с п. 3 ст. 56.9 Земельного кодекса РФ, подлежащие изъятию, на основании Постановления Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от < дата > «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений в Октябрьском и ...х городского округа ... Республики Башкортостан», объекты недвижимости:

1) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

2) жилой дом, площадью 36,9 кв.м, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...,

3) зеленые многолетние растения и насаждения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ...,

предоставив взамен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: муниципальная жилая застройка, площадью 1279 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 гл. 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения, по взаимной договоренности и по добровольному согласию Сторон возникшего между ними спора.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в рамках настоящего гражданского дела ..., в счет возложенной на Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан обязанности по предоставлению Вылубковой О. Н. земельного участка, взамен изымаемых объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., жилой дом, площадью 36,9 кв.м, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., зеленые многолетние растения и насаждения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., передает в собственность Вылубковой О. Н. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: муниципальная жилая застройка, площадью 1 279 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., общей стоимостью 5 287 000 (пять миллионов двести восемьдесят семь тысяч) рублей, определенной результатами заключения судебного эксперта ...-О/С/2024 от < дата > по гражданскому делу ....

По настоящему мировому соглашению, в рамках гражданского дела ... Вылубкова О. Н. передает Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в собственность подлежащие изъятию объекты недвижимости:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

жилой дом, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

зеленые многолетние растения и насаждения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ...,

итого на общую сумму 5 820 950 (пять миллионов восемьсот двадцать тысяч девятьсот пятьдесят) рублей (с учетом убытков, причиненных собственнику, в связи с изъятием), определенной результатами заключения судебного эксперта ... от < дата > по гражданскому делу ....

В рамках настоящего гражданского дела ... Вылубкова О. Н. отказывается к Управлению по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан от заявленных исковых требований об обязании Ответчика изъять путем мены, в соответствии с п. 3 ст. 56.9 Земельного кодекса РФ, подлежащие изъятию, на основании Постановления Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от < дата > «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений в Октябрьском и ...х городского округа ... Республики Башкортостан», объекты недвижимости:

1) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010619:36, расположенный по адресу: ...,

2) жилой дом, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...,

3) зеленые многолетние растения и насаждения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ...,

предоставив взамен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: муниципальная жилая застройка, площадью 1279 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ....

В рамках настоящего гражданского дела ... Вылубкова О. Н. отказывается к Управлению по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от права требования денежной суммы в размере 533 950 (пятьсот тридцать три тысячи девятьсот пятьдесят) рублей, возникшей от разницы рыночной стоимости обмениваемых объектов недвижимости и суммы убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для прекращения права собственности:

- за Вылубковой О. Н. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... «а»;

- за Вылубковой О. Н. на жилой дом, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... «а»;

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности:

- за Вылубковой О. Н. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: муниципальная жилая застройка, площадью 1279 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... «б»;

- за государственной собственностью Республики Башкортостан на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...А;

- за государственной собственностью Республики Башкортостан на жилой дом, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...А;

8. Настоящее мировое соглашение содержит исчерпывающий перечень прав и обязанностей сторон. Настоящее мировое соглашение является окончательным решением любых имущественных и неимущественных споров сторон по вопросам обмена объектов недвижимости между сторонами, убытков, связанных с изъятием земельного участка, жилого дома, хозяйственных и вспомогательных сооружений.

9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим спором, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и вступает в силу после его подписания. Стороны подтверждают, что они заключили соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

11. Стороны не имеют каких-либо претензий друг к другу.

12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.

13. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для прекращения гражданского дела ....

14. Стороны просят Советский районный суд ... Республики Башкортостан утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу с момента его утверждения Советским районным судом ... Республики Башкортостан.

16. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для сторон и один экземпляр для Советского районного суда ... Республики Башкортостан.

Прекратить производство по делу ... по иску Вылубковой О. Н. к Управлению по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений администрации городского округа ..., Администрации городского округа ... об обязании изъять путем мены земельный участок и жилой дом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан (ИНН 0278198875) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центра Независимой Экспертизы и Оценки» (ИНН 0245951187) судебные расходы на проведение экспертизы в размере 40 000 рублей.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий В.Р. Галимзянов