Решение по делу № 2-1161/2021 от 17.06.2021

Дело № 2-1161/2021

УИД: 91RS0011-01-2021-002150-86

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                  22 июля 2021 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саитхалиева Э.Р. к Сорока в.В., Сорока Ж.Г., Сорока С.В., Сорока А.В., Петров В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Саитхалиева Э.Р. обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись. С момента заключения сделки ДД.ММ.ГГГГ ответчики Сорока в.В., Сорока Ж.Г., Сорока С.В. и Сорока А.А. не проживают в спорной квартире, а ответчик Петров В.А. не проживает с 2020 года. Регистрация ответчиков создаёт истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ей имуществом. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец Саитхалиева Э.Р. и её представитель Вашатко Л.С. не явились; Вашатко Л.С. предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить; дополнительно пояснив суду, что ответчики Сорока в.В., Сорока Ж.Г., Сорока С.В. и Сорока А.А. не проживают в спорной квартире с момента заключения сделки, выехали на постоянное место проживания на Украину. Относительно ответчика Петров В.А. пояснила, что он являлся сотрудником истицы, прекратив трудовые отношения, уехал в неизвестном для истицы направлении.

Ответчики Сорока в.В., Сорока Ж.Г., Сорока С.В., Сорока А.А., Петров В.А. в судебное заседание также не явились, о месте и времени извещались по месту регистрации, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Как следует из материалов дела, истице Саитхалиева Э.Р. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиками Сорока в.В., Сорока Ж.Г., Сорока С.В., Сорока А.А.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики бывшие собственники Сорока в.В., Сорока Ж.Г., Сорока С.В., Сорока А.А., а также Петров В.А. Вместе с тем указанные лица в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется.

С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований Саитхалиева Э.Р. о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

При этом суд полагает необходимым указать, что в силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении; вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта разрешается органами миграции в административно-заявительном порядке. Данный судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта органами по вопросам миграции и не требует дополнительного указания об этом в решении.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Саитхалиева Э.Р. удовлетворить.

Признать Сорока в.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорока Ж.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорока С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорока А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв-л им. Егудина, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 29.07.2021.

Судья                (подпись)                Д.Б. Сангаджи-Горяев