Решение по делу № 2-557/2023 от 24.10.2023

Дело №2-557/2023

УИД 24RS0021-01-2023-000719-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машновского Геннадия Геннадьевича к Администрации города Иланский Красноярского края (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, Администрация Иланского района Красноярского края) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Машновский Г.Г. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что спорный объект недвижимости принадлежал его матери ФИО1: земельный участок находился в пользовании по договору аренды от 08.06.2015 года, жилой дом был построен в 2015 году. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти Машновский Г.Г. стал ухаживать за домом, обрабатывать земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, принял меры к сохранности объектов недвижимости. Обратился в установленный законом срок к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество матери, однако оформить свои наследственные права на дом не смог, поскольку правоустанавливающие документы у матери не были оформлены надлежащим образом. Иных наследников после смерти ФИО1 нет.

Истец, представитель ответчика администрации города Иланский, а также третьих лиц – Канского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, Администрации Иланского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду пояснила, что матери истца Машновского Г.Г. – ФИО1 принадлежал на основании договора аренды земельный участок по адресу: <адрес>, на котором ФИО1 выстроила дом, однако правоустанавливающие документы оформить не успела. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти Машновский Г.Г. принял наследство, поскольку обратился к нотариусу с заявлением и получил свидетельство о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, а также фактически принял наследство в виде спорного дома, поскольку ухаживает за ним, обеспечил его сохранность. Однако оформит свое право не может, из-за отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя. Иных наследников после смерти матери нет, на имущество больше никто не претендует.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>имеет общую площадь 33,2 кв.м., в том числе жилую площадь 11,5 кв.м., инвентарный №, год завершения строительства 2015.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о рождении, согласно которого матерью Машновского Г.Г. была ФИО1, свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО1 при вступлении в брак получила фамилию ФИО1; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от 19.10.2023 года, согласно которого Машновский Г.Г. принял наследство после смерти ФИО1 в виде гаража и земельного участка; договор аренды № от 08.06.2015 года, согласно которого ФИО1 заключила договор с Муниципальным образованием Иланский район Красноярского края об аренде земельного участка по адресу: <адрес> сроком до 13 мая 2035 года для индивидуального жилищного строительства; постановление Администрации города Иланский от 29.01.2015 года №, согласно которого вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, №; постановление Администрации Иланского района от 05.02.2015 года №-п, согласно которого с ФИО1 согласовано место размещения жилого дома на спорном земельном участке; разрешение на строительство от 25.12.2015 года, согласно которого ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу; справки Администрации города Иланский и Администрации Иланского района, согласно которых земельный участок и здание в муниципальной собственности не значатся.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 на законных основаниях в 2015 году возвела на предоставленном ей для строительства земельном участке жилой дом, однако свое право собственности не зарегистрировала. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти Машновский Г.Г. фактически принял наследство: обеспечил сохранность жилого дома, остался в нем проживать, принял у нотариуса иное наследство ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Машновским Геннадием Геннадьевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 33,2 кв.м., в том числе жилой 11,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарным номером №, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 23 ноября 2023 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева