Решение по делу № 2-2835/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-2835/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Сидорова Д.С., ответчика Кузнецовой Н.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Дмитрия Сергеевича к Кузнецовой Наталии Викторовне о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в праве владения и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидоров Д.С. обратился в суд с иском к ответчику Кузнецовой Н.В. о его вселении в жилое помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>; об обязании ответчика не чинить ему препятствия в праве пользования указанной квартирой, передав ключи от указанной квартиры; о взыскании 5000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг, связанных с юридической консультацией и составлением настоящего искового заявления; 300 рублей в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Из текста искового заявления, устного объяснения истца Сидорова Д.С., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником 14/24 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, а ответчик Кузнецова Н.В. является собственником 10/24 долей в праве собственности на спорное жилое помещение. Они не являются родственниками по отношению друг к другу и не являются членами одной семьи. В квартире зарегистрирована в качестве проживающей и фактически проживает только ответчик Кузнецова. Ответчик Кузнецова Н.В. чинит препятствия истцу в пользовании данным жилым помещением, отказывается передать дубликат ключей от квартиры. В добровольном порядке разрешить спорный вопрос не удалось, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд, понеся вышеуказанные расходы.

Ответчик Кузнецова Н.В. в настоящем судебном заседании иск признала частично, не оспаривая фактические обстоятельства. Она в настоящее время решает вопрос отчуждения своей доли в праве собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем и считает возможным со своей стороны не передавать ключи от квартиры истцу пока она там проживает; не согласна с возмещением истцу вышеуказанных расходов.

В соответствии с копиями свидетельства о государственной регистрации права, выписок из ЕГРН Сидоров Д.С. является собственником 14/24 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>; Кузнецова Н.В. является собственником 10/24 долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение (л.д.7, 8-15).

Расходы истца по оплате юридических услуг, связанных с юридической консультацией и составлением искового заявления, составили 5000 рублей (л.д.16).

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 300 рублей (л.д.3).

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено в ходе судебного разбирательства стороны по делу являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, доли которых составляют 14/24 – истец, 10/24 – ответчик. В качестве проживающей в спорном жилом помещении зарегистрирована только ответчик Кузнецова Н.В. Только ответчик Кузнецова Н.В. проживает в данной квартире, не предоставляя возможности истцу как сособственнику реализовывать свои вещные и жилищные права. Стороны по делу не являются членами одной семьи.

Таким образом, исковые требования в рамках заявленного предмета и основания иска подлежат удовлетворению: у ответчика отсутствуют установленные законом основания препятствовать истцу в реализации его вещных и жилищных прав в отношении спорного жилого помещения. Вопрос определения порядка пользования спорным жилым помещением не является предметом настоящего судебного разбирательства, доказательств же злоупотребления истцом своими правами не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины. Если иск удовлетворен частично, то данные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию 300 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины и 5000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.20, 305, 246, 247 ГК РФ, ст.ст.11, 17 Жилищного кодекса РФ, ст.98 ГПК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Сидорова Дмитрия Сергеевича в жилое помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>.

Обязать ответчика Кузнецову Наталию Викторовну не чинить препятствий истцу Сидорову Дмитрию Сергеевичу в праве пользования квартирой с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>, а именно: обязать ответчика Кузнецову Наталию Викторовну передать истцу Сидорову Дмитрию Сергеевичу по одному экземпляру ключей от запорных устройств указанной квартиры.

Взыскать с ответчика Кузнецовой Наталии Викторовны в пользу истца Сидорова Дмитрия Сергеевича 5000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг; 300 рублей в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать на общую сумму 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 03 августа 2023 года.