Решение по делу № 2-271/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-271/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего         Ю.С. Давыдовой,

при секретаре         Т.А. Правдиной,

с участием помощника прокурора     Я.С. Дуброва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковальченко Н. И. к ВО. О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ковальченко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Вольф О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик Вольф О.А. Местонахождение ответчика и адрес фактического проживания истцу неизвестны. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

В судебном заседании истец Ковальченко Н.И. поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ год сожительствовала с сыном истца и была зарегистрирована по заявлению супруга, как сноха. Однако ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого помещения добровольно с вещами, фактическое местонахождение ответчика неизвестно.

Ответчик Вольф О.А. в судебное заседание не явилась, судом приняты всевозможные меры к ее извещению – по адресу регистрации - <адрес> конверт возвращен в суд за отсутствием адресата по указанному адресу.

Третьи лица Ковальченко В.И., Бочкова С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

В судебном заседании допрошены свидетели С.В.Е., С.Т.И.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Ковальченко Н.И., Бочкова С.И., Ковальченко В.И. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
(л.д. 4), копией решения Шипуновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Ковальченко Н.И., Ковальченко В.И. Вольф О.А., что подтверждается справкой, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (л.д. 5), справкой администрации Войковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), копией домовой книги.

Как следует из пояснений истца, свидетелей, Вольф О.А. выехала в ДД.ММ.ГГГГ добровольно, сменила постоянное местожительство.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирована в жилом помещении, однако, собственником жилого помещения не является, квартира принадлежит истцу Ковальченко Н.И. и третьим лицам Ковальченко В.И., Бочковой С.И., суд, руководствуясь положениями ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что Вольф О.А. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Ковальченко Н. И. к ВО. О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ВО. О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья           Ю.С.Давыдова