Решение по делу № 2-513/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                        02 апреля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/13 по иску Буреевой О. К. к Коклиной Н. Н., Громовой С. Ю., Громову И. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Спорная квартира расположена по /адрес/.

В данной квартире зарегистрированы Коклина Н.Н., /дата/. рожд., её внучка Громова С.Ю., /дата/. рожд., и несовершеннолетний сын Громовой - Громов И.А., /дата/ рожд.

Собственником данного жилого помещения являлась Коклина Н.Н., на основании постановления главы администрации Клинского района № от /дата/ и регистрационного удостоверения №, выданного /дата/ Клинским БТИ.

По договору купли-продажи квартиры от /дата/ Громова С.Ю., действовавшая по доверенности от имени Коклиной Н.Н., продала указанную квартиру Буреевой О.К.

/дата/ Клинский городской суд вынес решение о государственной регистрации права собственности Коклиной Н.Н. на указанную квартиру и о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по вышеуказанному договору купли-продажи от /дата/., заключенному между продавцом Коклиной Н.Н., от имени которой действовала Громова С.Ю., и покупателем Буреевой О.К.

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности Буревой О.К. на квартиру.

Буреева обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что сохранение регистрации ответчиков в данной квартире нарушает её права и просит прекратить право пользования ответчиками данным жилым помещением и указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

Коклина Н.Н. и Громова С.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены.

Громова С.Ю. представила в суд возражения на иск, где указала, что дом, в котором расположена данная квартира, признан аварийным и подлежит сносу, о чем известили Бурееву, но ответа не дождались. Данный вопрос можно решить путем возврата денежных средств в размере /сумма/ и перевода права собственности на квартиру на Громову С.Ю.

Третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Клинском районе уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району, так как заявлены исковые требования к несовершеннолетнему лицу.

Представитель отдела опеки и попечительства иск не признал, свои доводы не обосновал.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/., решения Клинского городского суда от /дата/., свидетельства о государственной регистрации права от /дата/. собственником спорной квартиры является истица, согласно п. 7 договора купли-продажи квартиры Коклина и Громова обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, членами семьи нового собственника квартиры ответчики не являются, договора между ними о пользовании ответчиками спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Коклиной Н. Н., Громовой С. Ю., Громовым И. А. жилым помещением, расположенным /адрес/.

Данное решение является основанием для снятия Коклиной Н. Н., Громовой С. Ю., Громова И. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья -

Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2013 года.

             Судья -