Решение по делу № 2-982/2021 от 24.11.2021

     Дело №2-982/2021

УИД 44RS0003-01-2021-003119-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года                                                                                           город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Карповой С.В., с участием истца Рыжкова А.В., при секретаре судебного заседания Лелиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова А.В. к Рыжковой О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Рыжков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Рыжковой О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: _________ снятии её с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ. истец купил нежилое строение (здание производственного цеха) по адресу: _________. В последующем в 2011 году данное строение было переведено из нежилого помещения в жилое. В 2014 году он зарегистрировал брак с Рыжковой О.Л., после чего она была зарегистрирована и проживала по адресу: _________. В 2016 году в силу семейных противоречий и неприязненных отношений Рыжкова О.Л. уехала из г. Шарьи в _________, откуда обратно не вернулась и связь с ней прервалась, адрес места жительства ее ему не известен, по телефону связь не поддерживают. ДД.ММ. брак с ответчиком расторгнут. Учитывая, что ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, истец является единоличным собственником жилого дома, считает, что его права ущемлены, так как он не в полной мере может распоряжаться своим домом. Совместное хозяйство с ответчиком не ведет с 2016 года, имущества ее в доме нет, поэтому считает, что Рыжкова О.Л. утратила право пользования жилым домом. В добровольном порядке снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным.

В судебном заседании истец Рыжков А.В. поддержал исковые требования, пояснил, что с ответчиком Рыжковой О.Л. состоял в браке дважды с 1979 года по 2008 год и с 2014 по 2021 год. После расторжения брака ни в первый, ни во второй раз раздел имущества не производился. Ответчицу он зарегистрировал в доме в 2014 году. В 2016 году Рыжкова О.Л. уехала в Сочи и с тех пор он ее не видел, по его сведениям сейчас проживает где-то в Москве. В настоящее время он решил переоформить дом на своего старшего сына и уехать из города, поэтому ему необходимо снять ответчика с регистрационного учета. Коммунальные платежи-электричество и ТБО, налоги оплачивает самостоятельно. В доме остались только носильные вещи и компьютер ответчика, иных вещей ее в доме нет. Доказательств того, что спорный дом является его личной собственностью у него отсутствуют, дом приобретен в браке с ответчицей. Соглашение об определении долей в спорном жилом доме между ними не заключалось.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Рыжковой О.Л., уведомленной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно телефонограммы не возражала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Сообщила, что возражает против удовлетворения исковых требований истца по причине того, что является пенсионеркой, другого жилья не имеет, и ей негде зарегистрироваться. Сын в Костроме проживает на съемной квартире и она живет в настоящее время вместе с сыном так как проходит длительное лечение в _________. Личные вещи Рыжковой О.Л. продолжают оставаться в _________, мебель приобретенная совместно так же находиться в квартире. Пояснила, что с Рыжковым А.В. жила 29 лет. Первый раз брак был зарегистрирован ДД.ММ..1979 года и в последствии в 2008 году расторгнут. ДД.ММ..2014 года брак с Рыжковым А.В. вновь был зарегистрирован, ей не было известно, что брак Рыжков А.В. с ней расторг.

Выслушав пояснения истца, свидетеля К.О.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно сведений отдела ЗАГС по городскому округу _________ и _________ управления ЗАГС _________ установлено, что Рыжков А.В. и Рыжкова О.Л. состояли в браке с ДД.ММ.1979 года по ДД.ММ..2008 года и с ДД.ММ..2014 года по ДД.ММ..2021 года (л.д. 33, 33 оборот).

На основании решения мирового судьи судебного участка №23 Шарьинского судебного района Костромской области от 26.07.2021 года брак между истцов и ответчиком расторгнут ДД.ММ..2021 года, о чем ДД.ММ. составлена запись акта о расторжении брака (л.д. 10, 10 оборот).

Согласно выписки из ЕГРН от 15.12.2021 года истцу Рыжкову А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: _________, право зарегистрировано ДД.ММ..2007 года за номером 44-44-01/130/2007-297 (л.д.34-35).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ..2007 года Рыжков А.В. купил нежилое строение (здание производственного цеха) по адресу: _________ (л.д.13-14).

Согласно Постановления от 09.12.2011 №1747 указанное нежилое помещение переведено в жилое, разрешена перепланировка жилого помещения (л.д.9).

Рыжкова О.Л. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ. по адресу: _________ (л.д.12,21).

Согласно показаний свидетеля К.О.В., он проживает в соседнем доме с истцом, часто заходит к нему в гости. По обстоятельствам иска пояснил, что Рыжкова О.Л. ранее проживала в доме с истцом, но примерно около 5 лет назад уехала из города и с тех пор он ее не видел, есть ли ее вещи в доме, ему не известно.

По общему правилу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из п. 1 и п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которое может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каких-либо доводов относительно того, что спорное жилое помещение является личной собственностью Рыжкова А.В., истец в судебном заседании не привел и доказательств этому не представил; напротив, подтвердил, что спорный жилой дом является имуществом, приобретенным в период брака с ответчиком.

Доказательства того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение об определении долей в принадлежащем им жилом доме, истцом не представлены; соответствующие требования суду не заявлены.

Оснований прекращения права совместной собственности на спорный жилой дом, предусмотренных ст. 235 ГК РФ, по делу не установлено.

На основании приведенных положений закона суд исходит из общего правила о том, что доли истца и ответчика в спорном жилом доме, приобретенном во время брака между ними, являются равными.

Нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, к рассматриваемому спору не применимы, поскольку независимо от того, на имя кого из супругов было оформлено право собственности на жилое помещение, оно является общим имуществом супругов и, следовательно, у бывшего супруга сохраняется право собственности на данное жилое помещение, в том числе, и право пользования им.

При таких обстоятельствах сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом доме не влечет утрату права пользования им, поскольку за ней сохраняются все права собственника данного жилого помещения, в том числе и право пользования им.

Доводы истца о том, что ответчик не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не имеют правового значения при рассмотрении данного спора, поскольку истец не лишен права в судебном порядке потребовать возмещения понесенных им расходов на содержание общего имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рыжкова А.В. к Рыжковой О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Судья                                            С.В. Карпова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.