Решение по делу № 2-1735/2022 от 24.01.2022

Дело № 2 – 1735 / 2022 год

      ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                13 апреля 2022 года                                                                                                  г. Стерлитамак РБ

           Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:          ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при    секретаре:                                    ХРАМОВОЙ    Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панкова Г. Н. к Панкову Г. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Панков Г.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Панкову Г.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования Панков Г.Н. мотивирует тем, что ему и его супруге Панковой Т.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы он, его мать ФИО1. и его племянник Панков Г.С. Ответчик утратил право пользования квартирой, продав свою долю истцу. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире фактически не проживет, личные вещи в квартире его отсутствуют. Выезд ответчик носит добровольный характер, интерес к квартире для использования ее по назначению ответчик утратил. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Панков Г.Н., его представитель по доверенности Файзуллина Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Панков Г.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не заявил.

Третье лицо ФИО2. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не заявила.

    Представитель третьего лица ОВМ Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖКХ-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Панкова Г.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

          Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Панков Г.Н. (доля в праве 6/10) на основании договора купли продажи 2/10 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2. (доля в праве 4/10) на основании договора купли-продажи 4/10 долей квартиры.

Согласно представленного суду договора купли–продажи 2/10 долей квартиры, заключенного между Панковым Г.Н. и ФИО3, действующей по доверенности от имени Панкова Г.С., Панков Г.С. обязался передать в собственность Панкова Г.Н. 2/10 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «ЖКХ-Сервис» в <адрес> по адресу: РБ, <адрес>А, зарегистрированы истец Панков Г.Н., его мать ФИО1., и племянник – ответчик Панков Г.С.

Представленным суду Актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями квартир №, №, № по <адрес>А <адрес>, заверенным ООО ЖЭУ № «Содовский» подтверждается, что ответчик Панков Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает по месту регистрации в квартире по адресу: <адрес>.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку она в добровольном порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования Панкова Г.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

             Исковые требования Панкова Г. Н. к Панкову Г. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

            Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

             Председательствующий: Судья:                ( подпись)                О.А. ДОЛЖИКОВА

         Копия верна:         Судья:                                          О.А. ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>