Решение по делу № 2-3513/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-3513/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

При секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомСервис» к Бурковой ФИО7, Арнаут ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Буркова В.С. и Арнаут А.А.

ООО «ЖилКомСервис» осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом на основании договора управления от 05 ноября 2012 года.

В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69864,09 рублей.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69864,09 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2295,92 рублей.

В судебном заседании представитель истца Грязнов В.Ю., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ООО «ЖилКомСервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом от 05 ноября 2012 года (л.д.19-26).

Данный договор является действующим, доказательств обратного суду не представлено.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Буркова В.С. и Арнаут А.А. (л.д.27).

Данное жилое помещение является муниципальной собственностью.

По данным истца, за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2014 года по октябрь 2014 года в размере 69864,09 рублей (л.д.8).

До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность регулярно оплачивать жилищно-коммунальные услуги прямо прописана жилищным законодательством.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом, в виде оплаты госпошлины в размере 2295,92 рублей (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилКомСервис» - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКомСервис» солидарно с Бурковой ФИО9, Арнаут ФИО10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69864 (шестьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 09 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2295 (две тысячи двести девяносто пять) рублей 92 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.С. Кудрякова