Решение по делу № 2-1428/2020 от 02.11.2020

    № 2-1428/2020

    УИД 35RS0009-01-2020-002376-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 декабря 2020 года                                                                                         г. Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

    при секретаре Анниной Т.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова Е.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал» о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Панов Е.Н. обратился в суд с указанным иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал» (далее СНТ «Сигнал») о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом СНТ «Сигнал», он приобрел земельный участок площадью 600 кв.м. № в СНТ «Сигнал» уплачивает членские взносы. По заказу истца были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка истца составила 617 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. СНТ «Сигнал» принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и находится в долевой собственности членов товарищества. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области регистрация права собственности истца на указанный земельный участок была приостановлена. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 617 кв.м., образованный в соответствии с межевым планом от 18.09.2020 путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением в измененных границах исходного земельного участка.

    В судебном заседании истец Панов Е.Н. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами, указанными в межевом плане от 18.09.2020.

    Представитель ответчика СНТ «Сигнал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов дела усматривается, что земельный участок площадью 12,24 га предоставлен с/т «Сигнал» на праве общей совместной собственности для садоводства.

Согласно выписке из протокола № 3 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал» от 07.09.2013 общим собранием принято решение разрешать выделение участков из общей совместной собственности товарищества в собственность членам СНТ «Сигнал» при условии согласования в установленном земельном законодательством порядке местоположения общих границ земельного участка с членами СНТ «Сигнал», являющимися пользователями смежных земельных участков.

    Согласно членской книжке Панов Е.В. с 1999 года является членом СНТ «Сигнал» и имеет в пользовании земельный участок №, уплачивает членские взносы.

В 2020 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом от 18.09.2020, выполненным кадастровым инженером Киреевой А.В. Площадь земельного участка составила 617 кв.м.

    Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Панова Е.Н. удовлетворить.

Признать за Пановым Е.Н. право собственности на земельный участок площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от 18.09.2020:

***

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья                                                                                                      А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2020.