Решение по делу № 2-572/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-572/2024

УИД 74RS0008-01-2024-000751-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой Н.А.,

с участием ответчика Хамидуллина М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталиной А.И. действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Хамидуллиной В.Д. к Хамидуллину М.К., МУП «Ашинское коммунальное хозяйство», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златспецтранс», специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шаталина А.И. действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Хамидуллиной В.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам Хамидуллину М.К, МУП «Ашинское коммунальное хозяйство», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златспецтранс», специализированной некоммерческой организации – фонду «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> коммунальные услуги между несовершеннолетней Хамидуллиной В.Д. и Хамидуллиным М.К. из расчета по 1/2 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению с выдачей отдельных платежных документов на имя несовершеннолетней Хамидуллиной В.Д. и Хамидуллина М.К. Кроме того истец просит о возложении обязанности на МУП «Ашинское коммунальное хозяйство», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златспецтранс», специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных квитанций, по 1/2 доли от всех начисляемых коммунальных платежей для несовершеннолетней Хамидуллиной В.Д. и Хамидуллина М.К.

В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетняя Хамидуллина В.Д. и ответчик Хамидуллин М.К. являются собственниками квартиры, общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждого. Поскольку ответчик Хамидуллин М.К. препятствует пользованию жилым помещением истцу, у последнего отсутствует доступ к ознакомлению с платежными документами, направляемыми со стороны организаций оказывающих коммунальные и жилищные услуги, между тем истцу известно, что по вышеуказанному адресу имеется задолженность. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием об определении порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на организации, оказывающие коммунальные и жилищные услуги обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требование истца, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд.

Истцы Шаталина А.И. действующая в интересах несовершеннолетней Хамидуллиной В.Д., несовершеннолетняя Хамидуллина В.Д. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Хамидуллин М.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указав, что истец не обращалась к нему с вопросом раздела лицевых счетов, бремя содержания квартиры несет он единолично.

Представитель ответчика МУП «Ашинское коммунальное хозяйство» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявлении о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика ООО «Уралэнергосбыт» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика ООО «Златспецтранс» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ст. 9, 10 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из правил ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соглашение между сособственниками жилого помещения по порядку оплаты не достигнуто, то, на основании приведенных выше норм права, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, что согласно сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в долях Хамидуллиной В.Д. в размере ? доли и Хамидуллину М.К. в размере ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 85-86).

Стороны в указанной квартире не зарегистрированы, что подтверждается справками Отдела МВД России по <адрес> (л.д. 24,25,26).

Часть бремени содержания жилого помещения несет ответчик Хамидуллин М.К., что подтверждается, платежными документами, справками о наличии и об отсутствии задолженности (л.д. 77-80).

Согласно ответам на запросы представленным МУП «Ашинское коммунальное хозяйство», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златспецтранс», специализированной некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> открыты в каждой организации по одному лицевому счету: В ООО «Уралэнергосбыт» - <номер> на имя Шаталиной А.И., являющейся матерью несовершеннолетнего собственника ? доли указанной квартиры (л.д.43); в МУП «Ашинское коммунальное хозяйство»; в ООО «Златспецтранс» - <номер> на Хамидуллина М.К. (л.д. 45, 46-48); в специализированной некоммерческой организации – фонде «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» - <номер> (л.д. 54, 56-62).

Учитывая, что <адрес> в <адрес>, находится в долевой собственности, собственники долей в данной квартире не являются членами одной семьи, но обязанны в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, то исковые требования Шаталиной А.И. действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Хамидуллиной В.Д. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению путем определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между несовершеннолетней Хамидуллиной В.Д. и Хамидуллиным М.К. соразмерно доли каждого в праве собственности на данную квартиру, а также возложении обязанности на МУП «Ашинское коммунальное хозяйство», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златспецтранс», специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, услуг по статьям, указанным в финансовых и лицевых счетах, начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей исходя из доли в праве каждого собственника с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого собственника.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаталиной А.И. действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Хамидуллиной В.Д. к Хамидуллину М.К., МУП «Ашинское коммунальное хозяйство», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златспецтранс», специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия Хамидуллиной В.Д., <дата> года рождения (паспорт 7523 <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>) соразмерно ее доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере ? доли, Хамидуллину М.К., <дата> года рождения (паспорт 7508 <номер> выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) соразмерно его доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере ? доли.

Обязать МУП «Ашинское коммунальное хозяйство», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златспецтранс», специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, услуг, Хамидуллиной В.Д., <дата> года рождения (паспорт 7523 <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>) - пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм; Хамидуллину М.К., <дата> года рождения (паспорт 7508 <номер> выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) – пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд <адрес>.

Председательствующий О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2024 года