Решение по делу № 2-1604/2024 от 05.02.2024

К делу № 2-1604/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                                                                  20 марта 2024 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

              председательствующего Попова П.А.,

              при секретаре Осиповой А.А.,

              с участием помощника прокурора Макаровой А.Е.,

              ответчика Шелковой Л.М., представителя ответчиков по ордеру и по доверенности адвоката Акчурина А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкезовой К.А. к Шелковой Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Черкезова К.А. обратилась в суд с иском к Шелковой Л.М. о признании прекратившей права пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. о выселении ответчика из данного дома без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своего требования указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик в период жизни наследодателя ФИО8 осуществляла уход за ним и проживала в спорном доме. После смерти ФИО8 продолжает без законных оснований проживать в ее доме, в добровольном порядке дом не освобождает.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Шевченко А.В. в телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие истца, ее представителя и удовлетворить иск.

Ответчик иск не признала, пояснив, что в спорном доме проживает более 30 лет.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, копии свидетельства о праве на наследство по завещанию ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

                В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

        Решением Геленджикского горсуда от 23 августа 2021г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Шелковой Л.М. к Черкезовой К.А., ФИО9 о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следовательно, ответчик занимает жилое помещение в доме истца без законных оснований, поэтому следует прекратить право пользования ответчика жилым домом, принадлежащим истцу.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы ответчика о длительном проживании в спорном доме юридического значения для разрешения настоящего спора не имеют, т.к. длительное проживание в жилом помещении не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черкезовой К.А. удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: