Решение по делу № 2-584/2020 от 19.12.2019

Дело №

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокина Владимира Николаевича к Зажицкому Георгию Семеновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Осокин В.Н. обратился в суд с иском к Зажицкому Г.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями п. 1 ст. 222 ГПК РФ установлено, что суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Осокиным В.Н. и Зажицким Г.С. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании данного договора Зажицкий Г.С. был зарегистирован по указанному месту жительства.

Из содержания искового заявления усматривается, что истец обратился в суд, ссылаясь на положения ст. 687 ГК РФ, в соответствии с которой договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в сулчаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Отказ ответчика на предложение истца расторгнуть договор найма жилого помещения, а также доказательства, свидетельствующие об обращении к ответчику с требованием о расторжении договора в установленном порядке, суду истец не представил, в связи с чем, имеются основания для оставления искового заявления Осокина В.Н. без рассмотрения.

Доводы истца об отсутствии необходимости направлять ответчику требование о расторжении договора отклоняются судом как не состоятельные, поскольку они основаны на неверном понимании норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Осокина Владимира Николаевича к Зажицкому Георгию Семеновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий