Решение по делу № 2-23/2016 (2-525/2015;) от 08.12.2015

дело №2-23/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Зональное 21 января 2016 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Томилиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой ФИО1 к Голубеву ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,

с участием Голубевой Т.И.,

УСТАНОВИЛ:

Голубева Т.И. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указано, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ, решив построить собственный дом, истец и ответчик обратились в отдел архитектуры с заявлением об отводе земельного участка и согласовании строительства. Им был отведен участок по <адрес>. Оформив все документы на ответчика, они своими силами и за счет общих средств построили дом и стали в нем проживать. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ им был отведен участок по <адрес> под строительство магазина, который также был построен за счет их общих средств.

Решением Зонального районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., истице была выделена в собственность <данные изъяты> квартиры по <адрес> и здание магазина <адрес> При этом не определена судьба земельных участков, на которых расположены выделенные истице строения. Между тем, ответчик зарегистрировал право собственности на данные земельные участки на свое имя, что нарушает её права, поскольку она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Ссылаясь на статьи 34, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, статью 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, статью 273 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истица считает, что поскольку в момент окончания строительства они состояли в законном браке, то на все построенные объекты вместе с расположенными под ними земельными участками у них возникла общая совместная собственность, следовательно, при разделе совместно нажитого имущества вместе со зданиями ей должны быть выделены и соответствующие земельные участки.

Цена иска, по расчёту истицы, складывается из суммы кадастровой стоимости земельного участка по <адрес> и <данные изъяты> кадастровой стоимости земельного участка по <адрес>, сведения о которых содержатся в кадастровых выписках, и составляет: <данные изъяты>.

Просит признать за ней <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Голубева Т.И. исковые требования поддержала, уточнив их в части адреса земельного участка, на который просит признать <данные изъяты> в праве общей собственности, и указав правильный адрес - <адрес>.

Ответчик Голубев В.П., извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 244, 256 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Решением Зонального районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Голубевой ФИО1 и Голубева ФИО2.

Данным решением установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Голубева ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с Голубевым ФИО2, в период брака сторонами было приобретено имущество, в том числе: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>; магазин «Сибиряк», расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>.

Голубевой ФИО1 выделено в натуре имущество, в том числе магазин <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; определены <данные изъяты> доли Голубевой ФИО1 и Голубева ФИО2 в праве собственности на совместно нажитое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты>.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Право собственности Голубевой Т.И. на выделенные в её пользу вышеуказанным решением суда объекты недвижимости – магазин и половину жилого помещения - зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как видно из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Голубевым В.П. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором находится магазин (по адресу: <адрес>), и ДД.ММ.ГГГГ - право собственности на земельный участок, на котором находится жилое помещение (по адресу: <адрес>).

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и вышеприведенных правовых норм, Голубева Т.И. вправе требовать признания за ней права собственности на земельные участки, на которых находятся принадлежащие ей на праве собственности строения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., уплата которой истцу при подаче иска в суд была отсрочена определением от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Голубевой ФИО1 удовлетворить.

Признать за Голубевой ФИО1 <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Голубева ФИО2 в бюджет муниципального образования Зонального района Алтайского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2016 г.

Судья Зенченко В.Н.