Решение по делу № 2-380/2018 от 28.03.2018

№ 2-380/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    село Упорово                                                                          03 мая 2018 года

          Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

          судьи                                                                               Севрюгиной И. В.,

при секретаре                                                                   Мелёхиной О. А.,

с участием представителя истца                 Савельевой Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/2018 по иску Колясникова Александра Николаевича к Администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Колясников А. Н. (далее истец) обратился в суд с иском к администрации Упоровского муниципального района ... (далее ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что в марте 2000 года ему как работнику совхоза «...» на состав семьи из двух человек (он и его супруга) была предоставлена квартира по адресу: ....

Земельный участок под многоквартирным жилым домом, площадью 800 кв. м., с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ..., принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... ..., выданной Администрацией Бызовского сельского поселения .... В последствии брак между истцом и его супругой был расторгнут. Бывшая супруга и дети выехали из вышеуказанной квартиры на другое место жительства.

Фактически с момента вселения и по настоящее время истец исполняет обязанности нанимателя указанной квартиры, несет бремя ее содержания, производит текущий ремонт квартиры. Данная квартира не приватизирована, право приватизации истцами не использовано. Застройщик жилого дома, где расположена данная квартира - СПК «...» был признан банкротом и ликвидирован по решению Арбитражного суда ... от ... по делу № ...

В настоящее время ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, а также ввиду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района истец не может реализовать свое право на приватизацию данной квартиры. На основании выше изложенного истец просит суд:

- Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., этаж - 01, адрес (местоположение): ....

В судебном заседании представитель истца ФИО14 просила об удовлетворении исковых требований её доверителя, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Истец, представитель ответчика Администрации Упоровского муниципального района ..., третьи лица ФИО11 С. А., ФИО11 Е. А., ФИО11 Ю. Г., действующая от себя лично и в интересах своих ... детей ФИО11 Е. А. и ФИО11 О. А., при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явились, представитель ответчика Администрации Упоровского муниципального района ... представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, третьи лица ФИО11 С. А., ФИО11 Ю. Г. представили телефонограмму, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

          Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, квартира, расположенная по адресу ... была предоставлена в 2000 году ФИО1 как работнику совхоза «Пушкаревский».

Из копии трудовой книжки ФИО11 А. Н. следует, что ... он принят в штат кооператива «...» трактористом на Бызовское отделение (запись ...); ... уволен из штата кооператива (в связи с призывом в РА) (запись ...); ... принят временно в СПК «Пушкаревский» трактористом на Коклягинское отделение (запись ...); ... уволен из штата кооператива (в порядке перевода) в ЗАО «...» (запись ...) (л.д.10-18).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака ... установлено, что брак между ФИО1 и ФИО8 прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ... (л.д.22).

Согласно справке Администрации Бызовского сельского поселения от ... следует, что ФИО1, ... года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: ..., проживает один (л.д.19).

Согласно выписке из домовой книги от ... в жилом помещении по адресу: ..., числится ФИО1, ... года рождения, зарегистрированный по месту жительства с ... (л.д.20).

Из справки Администрации ... сельского поселения от ... следует, что права на квартиру, расположенную по адресу ... администрации не регистрировались (л.д.21).

Из копии похозяйственной книги № ...-1997 гг., адрес хозяйства ..., следует, что по данному адресу числятся ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.23-24).

Из копии похозяйственной книги № ...-2001 г. г., адрес хозяйства ... следует, что по данному адресу числятся ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д.25-26).

Из копии похозяйственной книги № ...-2006 г. г., адрес хозяйства ... следует, что по данному адресу числятся: ФИО5 - ... года рождения, ФИО6 - ... года рождения (фамилия лица и остальные данные перечеркнуты), ФИО7 - ... года рождения (фамилия лица и остальные данные перечеркнуты), ФИО8 - ... года рождения, ФИО9 - ... года рождения (л.д.27-28).

Из копии похозяйственной книги № ...-2015 г. г., адрес хозяйства ... следует, что по данному адресу числятся: ФИО1 - ... года рождения, ФИО8 - ... года рождения (фамилия и остальные данные лица перечёркнуты), ФИО9 - ... года рождения (фамилия и остальные данные лица перечёркнуты), ФИО10 - ... года рождения (фамилия и остальные данные лица перечёркнуты) (л.д.29-30).

Из копии технического плана на квартиру по состоянию на ... следует, что квартира расположена по адресу: ..., площадью ... кв. м., назначение: жилое помещение, этаж -1 (л.д.31-40).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., копии свидетельства о государственной регистрации права от ... установлено, что ФИО1, является правообладателем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв. м., адрес (местоположение) объекта: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним ... сделана запись регистрации ... (л.д.50).

Согласно справке Администрации ... сельского поселения от ... установлено, что ФИО1, ... года рождения, зарегистрирован по адресу .... на территории ... сельского поселения ... до ... в приватизации не участвовал, приватизированного, собственного жилья не имеет (л.д.94).

Из отзыва администрации Упоровского муниципального района на исковое заявление и сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., муниципальной собственностью Упоровского муниципального района не является и в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района не числится (л.д.72).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., площадью ... кв. м., этаж ..., сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования - отсутствуют (л.д.90).

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что собственника у спорной квартиры нет.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу статьей 2, 6 и 18 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ... (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18).

С учетом названных норм закона истец имеет право приобрести жилое помещение, в собственность в порядке приватизации.

В связи с тем, что собственника спорного жилого помещения в настоящее время нет, истцу спорная квартира была предоставлена на законном основании, в которой он проживает более 15 лет, имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое ранее не использовал. Поэтому суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО1 к Администрации Упоровского муниципального района ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., этаж - 01, адрес (местоположение): ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья                    подпись                                              И. В. Севрюгина