Решение от 10.01.2019 по делу № 2-26/2019 от 06.12.2018

Дело № 2-26/2019                         

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2019 года.                          г. Мирный РС(Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

с участием представителя истца Дрогина Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислова Юрия Владимировича к Гаражно-строительному кооперативу «Лаванда-4» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «Лаванда - 4» указав, что он является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от 17 ноября 2018 года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Дрогина Н.Ю., который в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик в лице председателя ГСК «Лаванда-4» Романюк А.С. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в своем отзыве указывает о согласии с требованиями истца, просит так же судебное заседание провести в его отсутствие.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов № 19 от 16.11.1989 года был утвержден ГСК «Лаванда - 4».

28 августа 2001 года гаражный специализированный потребительский кооператив «Лаванда-4» занесен в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, регистрационный № серии №

Распоряжением № 1121 от 19.09.2001 оформлено право аренды земельного участка ГСПК «Лаванда» под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель городского фонда сроком на 3 года. Расходы, связанные с оформлением права аренды земельного участка отнесено за счет арендатора.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Лаванда - 4» от 24 октября 2018 года, председателем Кооператива избран Романюк А.С.

Справкой от 17 ноября 2018 года выданной председателем ГСК «Лаванда - 4», а также протоколом общего собрания № 1 подтверждается, что истец является членом ГСК «лаванда -4»; владеет гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Лаванда - 4» истец не имеет.

Согласно техническому паспорту, составленного Мирнинским бюро технической инвентаризации Министерство жилищно-коммунального хозяйства, помещение гаражного бокса №, площадью 74.4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, находится в составе ГСК «Лаванда-4».

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 14 декабря 2018 года, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «Пироп», находится на территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Согласно приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1. Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов.

Данный гаражный бокс возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адресов согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Лаванда-4», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ 74,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ - 4».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                ░/░             ░.░. ░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░):                      ░.░. ░░░░░░░