Решение по делу № 2-1995/2018 от 01.10.2018

Дело № 2-1995/2018 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Костомаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Евгения Васильевича к Клюеву Николаю Павловичу, Клюеву Павлу Григорьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макаров Е.В. обратился с иском Клюеву Н.П., Клюеву П.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики Клюев Н.П. и Клюев П.Г. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом уточненных исковых требований, просит признать Клюева Н.П., Клюева П.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Макаров Е.В. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ему на основании договора дарения, заключенного с Кузнецовой И.А. от 01.06.2010 года. Вторая ? доля принадлежит ему на основании договора купли-продажи, заключенного с Орловой И.В. 13.02.2018 года. С момента приобретения им права собственности на указанное жилое помещение, то есть с 2010 года, ответчики в данном доме не проживают, личных вещей не хранят, не исполняют обязательства по содержанию жилого помещения, членами семьи не являются. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиками нет. В связи с этим, от исковых требований в части выселения ответчиков из жилого дома Макаров Е.В. отказался, отказ принят судом, производство по гражданскому делу в этой части прекращено. Истец просит признать Клюева Н.П., Клюева П.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Ответчики Клюев Н.П., Клюев П.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

Судом установлено, что истец Макаров Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности от 01.06.2010 года, договором купли-продажи доли в праве общей собственности от 13.02.2018 года.

Из справки, выданной администрацией городского поселения город Грязи Липецкой области следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы, в том числе, ответчики Клюев Н.П., Клюев П.Г.

Приобщенные к материалам дела копии документов судом сверены с подлинниками, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется.

Из искового заявления и объяснений истца Макарова Е.В. следует, что ответчики оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат, не несут бремя по содержанию и ремонту помещения, членами семьи истца не являются. Возражений этому ответчики не представили.

Истцом заявлены исковые требования о признании прекратившими Клюева Н.П., Клюева П.Г. право пользования жилым домом по адресу <адрес>

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Клюев Н.П., Клюев П.Г. прекратили право пользования жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиками права пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Клюева Николая Павловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клюева Павла Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Клюева Николая Павловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клюева Павла Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Е.В.Преснякова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2018 года.