Решение по делу № 2-1570/2019 от 18.12.2018

2-1570/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 26 марта 2019 года гражданское дело по иску Сивкова А.А. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Сивков А.А. обратился с иском к АМО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на нежилое помещение – ... ..., находящийся по адресу: ... указав в обоснование требований на то, что спорный ... куплен им в ... году и с этого времени находится в его владении.

Третьими лицами по делу привлечены Дядичко Ан.Л., Дядичко Т.А. и Дядичко Ал.Л.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Сыктывкарский участок по ремонту и строительству жилищ управления «...» на основании договора от ** ** **, заключенного с заказчиком ... Л.Н., построил в кирпичном исполнении ... ...

Указанный ... принят ... Л.Н. по акту приемки от ** ** **.

По договору от ** ** ** ... Л.Н. продал спорный ... Сивкову А.А. за ... руб.

Из иска следует, что с момента покупки гаража и по настоящее время Сивков А.А. владеет и пользуется указанным имуществом, использует его по назначению, поддерживает техническое состояние и несёт все расходы по его содержанию.

В адресованных суду письменных заявлениях третьи лица (наследники ... Л.Н.) указали на отсутствие претензий к истцу относительно спорного ....

В соответствии с подп.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является, возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации ..., и приобретено истцом по договору купли-продажи, обязательства по которому сторонами исполнены.

Истец совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на ..., и владеет ... без каких-либо ограничений.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный ..., судом не установлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Сивкова А.А. на ... ..., находящийся по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                 О.Л. Саенко