Решение по делу № 2-105/2018 от 05.10.2017

                                     Дело № 2-105/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Вязьма Смоленской области                           25 сентября 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев открытом в судебном заседании гражданское дело по иску Краснобаевой И.М., Жулякова О.С. к ООО «Наш Дом», Амаевой Л.В., Лоскутовой Е.О. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома,

    У С Т А Н О В И Л :

Краснобаева И.М. и Жуляков О.С. обратились в суд с иском к ООО «Наш дом» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома № .... В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилых помещений по адресу: ....

25 сентября 2017 года из запроса ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» № ХХХ от 15 сентября 2017 года, поступившего в адрес управляющей компании ООО «Норд-1», им стало известно об имеющемся у ответчика протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 73по ..., на основании которого в качестве управляющей компании, обсуживающей указанный дом, выбрано ООО «Наш Дом».

Считают данный протокол незаконным по следующим основаниям.

За день до собрания по почтовым ящикам были раскиданы объявления о его проведении. Инициатором собрания был указан собственник квартиры № ... – Жуляков О.С., который на самом деле таковым не являлся и ничего об этом собрании не знал. Сообщений о проведении общего собрания они, как и другие собственники помещений многоквартирного дома, в установленном законом порядке не получали, соответственно, сведения о проведении общего собрания, повестка для общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования им так же не вручались. В итоге, никакого общего собрания не проводилось.

Кроме того, протокол общего собрания состоялся, при этом, итоги голосования и принятое общим собранием решение до сведения собственников помещений доведены не были, не ясно, кто из собственников принимал участие в голосовании и как был произведен подсчет голосов.

Между тем, имеющимся протоколом общего собрания собственников помещений существенно нарушены права и законные интересы собственников помещений, поскольку, как следует из протокола, собственниками помещений многоквартирного дома принято решение выбрать управляющей компанией, обслуживающей их дом, – ООО «Наш Дом», в то время, как договора управления многоквартирным домом собственниками помещений дома с ООО «Наш Дом» не заключались, обязательные условия договора управления в протоколе общего собрания отсутствуют.

С 07 ноября 2014 года собственниками помещений многоквартирного дома договор управления заключен с ООО «Норд-1», и никто из собственников не намеревался его расторгать. В адрес ООО «Норд-1» уведомлений о расторжении данного договора также не поступало.

На основании спорного протокола общего собрания собственников помещений в отсутствие договоров управления жилым домом действия ООО «Наш Дом» по включению его в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами считают незаконными.

Просят суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ..., в котором в качестве управляющей компании выбрано ООО «Наш Дом», и взыскать с ответчика понесенные судебные расходы.

В судебное заседание истец Краснобаева И.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

        От представителя истца Краснобаевой И.М. – Краснобаева М.А., истца Жулякова О.С. в судебном заседании поступили письменные заявления, приобщенные к материалам дела, об отказе от исковых требований к ООО «Наш Дом», Амаевой Л.В., Лоскутовой Е.О. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, и прекращении производства по настоящему делу. Отказ от исковых требований сделан добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 173 ГПК РФ, судом им разъяснены и понятны.

        Представитель ответчика – ООО «Наш Дом», ответчики Амаева Л.В., Лоскутова Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Норд-1» Осипова А.А. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом истцов от исковых требований.

Третьи лица Волкова Т.А., Абраменков А.В., Борисова В.Д., Торчилина Т.Н., Погодин Г.С., Арсентьева О.Л., Миронова Е.Н., Решетникова И.П. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истцов от исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, третьи лица Арсентьева О.Л., Меркушева Н.И., Оплеснин А.В., Лебедев А.В., Мириева Н.Ю., Колб Г.Д., Иванова Е.Е., Шушуева В.Ф., Горбунова И.В., Павлова Г.В., Лимонова Н.Е., Борзенко, Т.А. Савченко Р.П., Степанова Г.А., Дмитриев Е.И., Афанасьева Е.В., Алексеенков В.Н., Урсу А.И., Михеева Ю.И., Федотенков А.Н., Баранов-Федоров В.Н., Виноградова Е.В., Досчанова Ш.У., Марьин В.А., Матвеева Е.А., Булычева С.В., Ахметшина Л.Н., Медникова Т.В., Блинков Д.Д., Добрынин В.И., Бондарь Д.П., Перепечкин П.Э., Соколов Т.А., Степанова Ж.Н., Журина О.П., Пьянков В.Г., Фляжников С.Ю., Кутузов Р.О., Муха Д.Д., Иванников В.С., Гусейнова Г.М., Волков В.М., Потанцев В.В., Егорцева Т.В., Драгушан А.В., Зеленков Ф.А., Кирова Н.Г., Голикова С.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд принимает отказ истцов от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, прекращает производство по делу.

     Руководствуясь ст. ст. 173, абз. 3 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять от представителя истца Краснобаевой И.М. – Краснобаева М.А., истца Жулякова О.С. отказ от иска.

    Производство по гражданскому делу по иску Краснобаевой И.М., Жулякова О.С. к ООО «Наш Дом», Амаевой Л.В., Лоскутовой Е.О. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                   Д.В. Петухов

Определение вступает в законную силу 10.10.2018