Решение по делу № 2-3059/2022 от 11.07.2022

гражданское дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                              г. Чехов

Московская область

       Чеховский городской суд Московской области в составе:

       председательствующего судьи             Черкасовой Е.В.,

       с участием прокурора                       Морозовой О.А.,

       при секретаре судебного заседания              Султанове Д.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть №» к ФИО1 об обязании сдать жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФКУ «Войсковая часть №» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании сдать в установленном законом порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ответчику ФИО1 и членам его семьи в связи с прохождением военной службы по контракту. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с военной службы, однако до настоящего времени жилое помещение не освободил и не сдал в установленном порядке. Поскольку в добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение отказывается, а оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец, представитель ФКУ «Войсковая часть №» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по месту жительства №, мер по получению судебного извещения ответчик не предпринял, заказное судебное письмо по истечению срока хранения в отделении связи возвращено в адрес суда.

При таких обстоятельствах суд с учетом имеющегося согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация. По сведениям выписки из Единого реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН право оперативного управления за ФКУ « Войсковая часть №» /л.д. 7-8/.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду, что подтверждается постановлением Главы Чеховского района Московской области т ДД.ММ.ГГГГ. № /л.д. 12-17/.

Решением жилищной комиссии в/ч № ФИО1 была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ в/ч № и ФИО1 заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №-с, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-11). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын), ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) /л.д. 10-11/.

Прапорщик полиции ФИО1 проходил службу по контракту в отделе полиции № МУ МВД России «Власиха».

На основании приказа начальника ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГг. № прапорщик полиции ФИО1 уволен из органов внутренних дел. На момент увольнения выслуга составляет - ДД.ММ.ГГГГ лет ДД.ММ.ГГГГ месяцев ДД.ММ.ГГГГ дня /л.д. 19/.

Согласно п.п. № Договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с прохождением службы в Отделе полиции № МУ МВД России «Власиха» в <адрес>

Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/, члены его семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын), ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) - в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы временно до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца пояснил, что фактически ФИО4 с несовершеннолетними детьми в указанной квартире по месту пребывания не проживает, о чем она указывала в апелляционной жалобе на решение суда по гражданскому делу по иску №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлялось требование об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> однако до настоящего времени ответчик не освободил жилое помещение в установленном законом порядке.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира расположена на территории закрытого военного городка Чехов-2, имеет статус служебного жилого помещения, в настоящее время ответчик трудовую и служебную деятельность в интересах войсковой части 52583 не осуществляет.

Категории граждан, проживающих в служебных помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, определены в статье 103 ЖК РФ, причем перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Закона) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно № Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3-ех дне наймодателю в надлежащем состоянии.

Разрешая исковые требования ФКУ « Войсковая часть №», суд исходит из того, что спорная квартира, находящаяся в закрытом военном городке и имеющая статус служебного жилья, который до настоящего времени не изменен, была предоставлена ФИО1 на период его службы, ФИО1 прекратил трудовые отношения в Отделе полиции № МУ МВД России «Власиха» в <адрес>, наличие которых являлось обязательным условием предоставления спорного жилого помещения, на учете нуждающихся в жилом помещении по избранному месту жительства не состоит, в связи с чем утратил право пользования служебным помещением, самостоятельно выселился из занимаемого помещения, снялся с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> однако не сдал наймодателю служебное помещение, в нарушение условий договора найма служебного помещения.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ФКУ «Войсковая часть №» удовлетворить.

        Обязать ФИО1 сдать в установленном законом порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

       Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                                                                   Е.В. Черкасова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ