Решение по делу № 2-911/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-911/2021                                        

33RS0006-01-2022-001362-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники                                 08 сентября 2022 года

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                    Агафоновой Ю.В.,

при секретаре                                Проничевой В.А.,

с участием

представителя истца                            Дудочкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянко Инги Сергеевны, Шаховой Людмилы Петровны, Шахова Ивана Сергеевича, Шахова Сергея Сергеевича к администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Землянко И.С., Шаховы Л.П., И.С. и С.С. обратились в Вязниковский городской суд Владимирской области с иском к администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской, в котором с учетом уточнений поставили вопрос о признании за ними права собственности по ? в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    В обоснование указали, что, являясь наследником первой очереди после ФИО3, фактически приняли наследство, поддерживая квартиру в надлежащем состоянии и оплачивая коммунальные расходы.

    Представитель истца Дудочкина Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении спора в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из имеющейся в материалах делах выписки из похозяйственной книги Барско-Татарского сельского Совета за 1991-1995 г.г. и справки администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, приватизировано, первым (глава хозяйства) записан ФИО3.

Постановлением главы Барско-Татаровского сельского округа Вязниковского района Владимирской области от 07.10.1999 № 72 произведена нумерация домов д. Троицкое-Татарово, при этом в соответствии с приложением № <адрес> принадлежит ФИО9 и ФИО10

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный объект недвижимости, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике спорного имущества, <адрес> села Троицкое-Татарово Вязниковского района Владимирской области принадлежит ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

В соответствии с сообщениями нотариусов Вязниковского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Как следует из материалов дела, ФИО15 Ин.С., Ив.С. и С.С. являются детьми ФИО3 и Л.П.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО15 Ин.С. заключен брак, последней присвоена фамилия Лясоцкая.

Впоследствии в связи с заключением брака Лясоцкой Ин.С. присвоена фамилия Землянко.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 настоящей статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления, представленных доказательств, показаний свидетелей ФИО12, ФИО13 следует, что Землянко И.С., Шаховы Л.П., И.С. и С.С., являясь наследниками первой очереди, после смерти ФИО3 фактически приняли наследство, приняв меры к его сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии.

Правопритязания иных лиц на данное имущество отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на принадлежащее наследодателю недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

Признать за Шаховой Людмилой Петровной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Шаховым Иваном Сергеевичем право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Шаховым Сергеем Сергеевичем право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Землянко Ингой Сергеевной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 23.09.2022.