Решение по делу № 2-2105/2016 от 15.01.2016

2-2105/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 22 ноября 2016 года гражданское дело по иску ООО «Терриком – С» к Егорову А.С. о взысканию задолженности по договору строительного подряда от ** ** ** и встречному иску Егорова А.С. к ООО «Терриком – С» о взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Терриком – С» обратилось в суд с иском к Егорову А.С. о взыскании задолженности по договору строительного подряда от ** ** ** в размере .... и расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование иска, что ответчиком не исполняются обязанности по уплате денежных средств за выполненные работы, несмотря на направляемые истцом уведомления.

Егоров А.С. обратился в суд со встречным иском к ООО «Терриком – С» о взыскании денежных средств в сумме ... неустойки в сумме ...., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме .... В обоснование требований указал, что работы по строительству бани на основании договора строительного подряда от ** ** ** выполнены ООО «Терриком – С» некачественно, с нарушением существующих строительных норм и правил и с пропуском предусмотренных договором сроков. Так как претензия Егорова А.С., в которой он просил подрядчика добровольно устранить недостатки строительства или возвратить уплаченные по договору денежные средства не удовлетворена, истец, принимая во внимание нарушение его прав как потребителя, заявляет о взыскании в его пользу убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора, неустойки за уклонение от своевременного возврата денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представители ООО «Терриком – С» ... И.П., ... В.Н. на исковых требованиях настаивали, указали, что строительные работы не в полном объеме оплачены заказчиком, заказчик препятствовал завершению работ. Со встречным иском не согласились, указывая, что баня не является объектом капитального строительства, в связи с чем к ней не применяются требования строительных норм и правил, работы исполнены надлежащим образом и в срок.

Егоров А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель Носенко Е.П. в судебном заседании иск не признала, поддержав доводы встречного иска. Указала, что в виду некачественного выполнения работ и использования некачественных материалов простроенная по заказу истца баня не соответствует требованиям строительных норм и правил и не может быть использована по назначению. С учетом необходимости устранения имеющихся недостатков убытки истца составят ....

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ** ** ** между ООО «Терриком – С» (подрядчик) с одной стороны и Егоровым А.С. (заказчик) с другой стороны заключен договор строительного подряда, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работу: ..., расположенной по адресу: ... и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 2.1.1 договора подрядчик обязуется выполнить работу с надлежащим качеством, из своих материалов, своими силами и средствами.

Согласно п. 3.1 договора цена договора составляет .... Оплата производится в следующем порядке:

предоплата в размере .... за закупку материалов, в день подписания договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика;

предоплата в размере .... в день подписания договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика;

оплата в размере .... в день подписания приемо-сдаточных актов.

Согласно смете, являющейся приложением к договору, предусмотрено приобретение подрядчиком строительных материалов на сумму .... и выполнение работ на сумму ...

Как следует из справки, выданной ООО «Терриком – С», от ** ** ** № ... Егоровым А.С. внесена по договору подряда от ** ** ** денежная сумма в размере .... в качестве ...% предоплаты за закупку материалов и ... % услуги по строительству бани.

Из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, письменных материалов дела следует, что после того, как подрядчиком была произведена закупка материалов и начаты строительные работы, ответчик отказался предоставить работникам истца допуск на объект строительства, мотивируя свой отказ ненадлежащим качеством работ, в связи с чем ** ** ** ООО «Терриком – С» направило ему письмо, датированное ** ** ** с просьбой предоставить допуск на объект строительства для завершения работ: установки дверей и монтажа окон, а также проинформировать об отказе в предоставлении допуска с указание причин отказа. На данное письмо ответ истцом не получен.

** ** ** ООО «Терриком – С» был направлен ответчику для подписания приемо-сдаточный акт, что подтверждается квитанциями о направлении почтовой корреспонденции. Как следует из отметки сотрудника ООО «Терриком – С» на приемо-сдаточном акте, от его подписания Егоров А.С. отказался.

** ** ** ООО «Терриком – С» направило Егорову А.С. претензию, в которой указало, что подрядчик приступил к выполнению работ согласно условиям договора, во время выполнения работ никаких претензий по их качеству и срокам выполнения от заказчика не поступало. После предложения заказчику ** ** ** подписать промежуточный акт выполненных работ, он от его подписания отказался и ** ** ** запретил доступ сотрудникам подрядчика на объект, что расценено подрядчиком как односторонний отказ заказчика от исполнения договора. Учитывая изложенное, ООО «Терриком – С» предложило Егорову А.С. в срок до ** ** ** либо предоставить доступ сотрудникам подрядчика на объект для окончания работ, либо произвести оплату фактически выполненных подрядчиком работ на сумму ...

Судом установлено, что ** ** ** Егоров А.С. направил в адрес ООО «Терриком – С» претензию, в которой указал на то, что в срок, указанный в договоре подряда, строительство бани не было завершено, однако подрядчик пригласил Егорова А.С. на подписание акта приема-передачи. ** ** ** при осмотре сторонами объекта строительства выявлен ряд существенных недостатков объекта строительства, в связи с чем Егоров А.С. от подписания акта приема-передачи отказался. В виду выявленных недостатков Егоров А.С. просил ООО «Терриком – С» в течение 10 дней с момента получения претензии либо разобрать и своими силами вывезти установленную конструкцию и вернуть уплаченные по договору денежные средства, либо исправить выявленные недостатки путем полного разбора конструкции и повторной сборки с соблюдением строительных норм и правил, закупки новых материалов, либо возместить ущерб по устранению недостатков другим подрядчиком.

Претензия получена ООО «Терриком – С» ** ** **.

При рассмотрении дела судом установлено, что бригада ООО «Терриком – С» производила строительные работы на участке Егорова А.С., что подтвердил свидетель ... Д.А., который также пояснил, что являлся прорабом при производстве строительных работ по договору, осуществлял контроль за рабочими. Проект для производства работ не составлялся, только эскиз, сам свидетель не имеет специального строительного образования. Строительство производилось от начала сроков выполнения работ по договору до их окончания. Практически все работы были окончены – не было печи, полов в моечной, окон, двери. При производстве работ Егоров А.С. постоянно присутствовал, его все устраивало. По согласованию с заказчиком были увеличены объемы строительства, при этом изменения в договор и смету не вносились. Сваи заполняли раствором. Изначально истца не устраивала бригада, которая проводила работы, он просил ее заменить, вопрос о замене бригады решался подрядчиком, в связи с чем был простой в течение ** ** **, однако ответчик без объяснения причин перестал пускать их на объект. После обшивки веранды бригада не могла делать там потолок, пол в моечной не сделали, поскольку Егоров А.С. не мог сказать, какая будет печь. Крепление бруса частично производилось на нагели, а поскольку их не хватило, использовали металлические гвозди. Кровельный материал крепили на кровельные саморезы. Свидетель подтвердил, что приблизительно в июле ** ** ** с сотрудниками ООО «Терриком – С» выезжал на участок заказчика для подписания акт выполненных работ, там присутствовал Егоров А.С., эксперт, осматривали объект.

Судом по делу назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «...».

Согласно заключению эксперта ООО «...» Полиной А.В. от ** ** ** № ... основное строение баня с предбанником по адресу: ... выполнены из бруса ..., вынос под открытую веранду выполнен из бруса .... Конструктивная схема перекрестно-стеновая с несущими стенами. Сарай и инвентарная комната выполнены каркасной конструктивной схемой, жесткость конструкции придает связь балок по полу и перекрытию выполняющих роль горизонтальных связей. По наружной стороне обвязочного бруса и обшивке цоколя выполнена обработка огне-биологическим защитным составом, крыша шатровая, разделена между баней и сараем на две независимые друг от друга и имеющие разную высоту конструкции. Покрытие листами металлочерепицы коричневого цвета.

Фундамент строения - винтовые сваи с обвязкой деревянным брусом .... Винтовые сваи выполнены шагом ...

После монтажа свай необходимо залить в трубы свай бетон на основе цемента .... Это является эффективным средством защиты от коррозии и для увеличения несущей способности, винтовая свая также становится более жесткой на прогиб при боковых нагрузках. Заливка не выполнена, сваи полые. Подпятник с опорной полкой сваи должен крепиться сваркой к стержню, крепление не выполнено. По поверхности свай наблюдаются следы ржавчины и отколупывается окрасочный слой, следовательно антикоррозийная зашита свай после монтажа не выполнена.

Согласно СНиП 2.02.03-85 п. 1.2. проектирование свайных фундаментов без соответствующего и достаточного инженерно-геологического обоснования не допускается.

Изыскания не выполнялись. Расчета фундамента на несущую способность не выполнялось.

Согласно СП 64.13330.2011 п. 8.70 в местах опирания несущих конструкций на фундамент, каменные стены, пилястры, железобетонные колонны между древесиной конструкций и более теплопроводным материалом опоры следует вводить гидроизоляционные прокладки и случае если опорная часть несущих конструкций устанавливается на деревянные подкладки (подушки), последние также следует отделять от более теплопроводного материала и гидроизоляционными прокладками. При эксплуатации конструкций в условиях, где возможно выпадение конденсата на металлических поверхностях, следует принимать меры, по предохранению древесины от увлажнения в местах контакта с металлическими крепежными элементами (накладки, уголки, шайбы под болты и пр.). Для этого между древесиной и металлическим элементом следует вводить гидроизоляционный слой (мастику, прокладки из рулонных гидроизоляционных материалов, эластичные прокладки или уплотнительные ленты).

Прокладочная гидроизоляция из двух слоев рубероида выполнена только одним слоем, а на оголовке сваи между сараем и инвентарной комнатой вообще отсутствует. Древесина не должна соприкасаться с металлом, на нем в процессе эксплуатации будет конденсировать влага и постепенно впитываться в брус, в дальнейшем гниение бруса.

В конструкции всего деревянного здания большое количество материала имеет наличие синевы, плесени, гнили ...%).

Отсутствует деревянный шкант (нагель) (....), препятствующий прокручиванию бревен вокруг своей оси. Неправильное использование нагелей или их отсутствие приводит к перекосам, провисанию или вываливанию бревен. Нагеля - это штыри (шканты), которые устанавливаются внутрь брусьев и бревен при сборке срубов для бань и дачных домов из бруса. В ходе усыхания дерева брус крутит, и от возникающих при этом внутренних сил без нагелей бревна неизбежно повело бы. Установка необходимого количества нагелей и соблюдение правил их размещения не даст крутиться брусу, он будет работать только на смятие, воздействия, работающие на изгиб, будет брать на себя нагель. Возможно использование металлических нагелей из трубы или арматуры. Применение вместо нагелей гвоздей длиной ... значительные искривления не удержит.

Вдоль стен брус стыкуется торец в торец. Такое соединение занижает плотность и воздухонепроницаемость соединения, увеличивает потери тепла бани. Соединение бруса по углам и по длине выполнено с нарушением ГОСТ 30974-2002.

Зазоры при стыковке деревянных конструкций согласно строительным нормам допускаются не свыше ... плюс толщина самого утеплителя. К таким узлам относят угловые соединения, горизонтальные и вертикальные стыки элементов стен. Требования по прокладке утеплителя и допустимых зазоров не соблюдаются.

Согласно ГОСТ 2140-81*, приложение 1, п. 2 в брусе не допускаются сквозные трещины, а также трещины, превышающие ... % от толщины самого пиломатериала. Внешние трещины, имеющие раскрытие вверх, настоятельно рекомендуется заполнять герметиками для дерева, чтобы в них не накапливалась влага. Раскрытие трещин не должно превышать ..., а длина их не должна быть больше ...

Фактически трещины превышают допустимые параметры, глубина трещин доходит до середины бруса, ширина трещин до ...

Согласно требованиям норм сорт деревянного материала для строительства бани должен быть не ниже второго (С). Фактически подрядчик использовал материал третьего и четвертого сорта (D). Это низкий уровень древесины и соответственно дешевый, обычно это обрезки от первого и вторых сортов пиломатериала или реально некачественная древесина.

Крыша над баней и верандой деревянная двускатная по наклонным стропилам шагом 0,8 м с опиранием на коньковый прогон из двух досок ..., который в свою очередь опирается на стойки из бруса ... шагом .... Крыша не утепленная, чердак холодный, улеплено перекрытие бани. Вскрытие перекрытия не проводилось.

По кровле отсутствует контробрешётка для устройства вентиляционного зазора пароизоляционного слоя. Не выполнены вентиляционные отверстия через карнизы и конек. Сращивание стропил на коньковом прогоне выполнено без расчетов на несущую способность и с нарушением Серии 2.160-9 в. 2. Крепление стропил недостаточное, фактически крепление выполнено внахлест с пробивкой двумя гвоздями, не соответствует Серии 2.160-9 в. 2. Стяжка стропил выполнена частично, при этом узел закреплен только на два гвоздя вместо положенных пяти. При осмотре покрытия крыши – металлочерепица, обнаружено повреждение лакокрасочного слоя материала в месте срезов листов, деформирован слив. При деформации лакокрасочного и полимерною слоя в будущем это приводит к появлению очагов коррозии, которые впоследствии распространяются на весь лист металлочерепицы.

Через кровлю идут протечки на чердак и брус наружной стены.

Проанализировав установленные факты, эксперт пришел к следующим выводам.

Работы, указанные в Приложении к договору подряда от ** ** **, проведенные в ходе строительства бани не соответствуют условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной документации.

Подрядчик в нарушение требований к параметрам строительства, указанным в договоре, выполнил строительство бани из бруса, размером сруба ..., с выносом под открытую веранду ..., а также сараем размером ... и инвентарной комнатой ..., под отдельными двускатными крышами.

Договором предусмотрено устройство деревянных полов ... устройство деревянных потолков ...., утепление потолков и полов в ... слоя ...., фактически произведено устройство деревянных полов ...., устройство деревянных потолков ...., утепление потолков и полов ...

Заменен материал покрытия кровли, при нарушении технологии работ листы металлочерепицы имеют заусенцы, загибы, смятия.

Фундаменты выполнены без проекта и расчетов на основании соответствующего и достаточного инженерно-геологического обоснования, что не допускается. Нет гарантии безопасности выполненных работ. Нарушена технология монтажа свайных винтовых фундаментов. Заливка бетоном полости свай не выполнена. Подпятник с опорной полкой сваи не закреплен сваркой к стержню. Не выполнена защита металла сваи от коррозии.

Нарушена технология работ при укладке бруса, межвенцовый утеплитель не применялся, брус с гнилью вместо ...

Между древесиной и металлическим элементом не введен гидроизоляционный слой. Отсутствует деревянный шкант (нагель) ..., березовый, заложен в смете ....), препятствующий прокручиванию бревен вокруг своей оси.

Не предусмотрены зазоры для установки изоляционных прокладок сопряжения элементов, не проложен утеплитель по стыкам и вдоль сопряжений бруса. Качество приобретённого подрядчиком материала не соответствует требованиям норм для строительства бани, требуется не ниже второго сорта. Фактически предоставлен ....

Не обеспечена естественная вентиляция чердака через конек и карнизы. Отсутствует вентиляционный зазор пароизоляционного слоя через контробрешетку.

Узлы сопряжения двухскатной кровли не соответствуют разработанным и утвержденным узлам данной серии, не соответствуют требуемой несущей способности, безопасности.

При осуществлении технологической операции реза произошло нарушение лакокрасочного и полимерного слоя металлочерепицы. Нарушена целостность покрытия.

Выявленные отступления являются следствием нарушения технологии работ. Поставка некачественного материала - следствие экономии на закупке материала или неграмотности подрядчика при отборе материала для строительства.

Объем фактически выполненных работ: демонтаж старых построек (две бани), вывоз мусора после разборки; устройство фундамента на винтовых сваях (лабораторный анализ грунта, расчет свайного поля детально для каждой сваи в зависимости от испытываемых нагрузок, учет строительных особенностей объекта, особенности рельефа местности, установка свай с учетом нормативов, обязательный контроль монтажной бригадой, выравнивание оголовков, проведение бетонных и сварных работ, антикоррозийная обработка металлоконструкции) ....; погрузоразгрузочные работы; электромонтажные работы.

Из общего объема выполненных работ надлежаще выполнен демонтаж старых построек, (две бани) с вывозом мусора после разборки - стоимость ... Все остальные работы стоимостью .... выполнены некачественно. Низкий сорт материала и неправильно выполненные узлы конструкции ведут к сокращению срока эксплуатации здания, преждевременному разрушению.

Для устранения недостатков необходимо выполнить переборку сруба, замену некачественного материала, выполнить узлы по сборке бруса и крыши в соответствии с требованиями СП 64.13330,2011 «Деревянные конструкции» (актуализированная редакция СНиП П-25-80), Федеральный закон №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты», ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», ГОСТ 2140-81 «Видимые пороки древесины», СП 17.13330.2011 «Кровли» Актуализированная редакция СНиП П-26-76, Серия 2.16-9 в. 2 «Узлы деревянных крыш». Это фактически означает разобрать и выполнить работы заново с новым материалом. Укрепить здание при помощи стягивания стен, т.к. брус уложен без нагелей и стыковочных узлов для жесткости, невозможно.

Стоимость работ, которые необходимо произвести для устранения недостатков, рассчитана по смете на основании дефектной ведомости рассчитанной при выполнении экспертных замеров объекта и составит .... с учетом НДС. Размер убытков, причиненных Егорову А.С. ненадлежащим выполнением работ, составит ....

Суд, оценив, заключение экспертизы, считает возможным принять его в качестве доказательства по делу, поскольку экспертиза проведена лицом, имеющим необходимую квалификацию и опыт работы, заключение составлено на основании проведенного исследования, является последовательным, полным и подробным, содержит ответы на поставленные судом вопросы, не имеет противоречий.

Доводы ООО «Терриком – С» о недостоверности заключения эксперта не подкреплены ссылками на какие-либо существенные недостатки при проведении экспертизы, ссылками на неправильное применение экспертом норм материального права. Доводы о том, что баня не является объектом капитального строительства, в связи с чем к ней не подлежат применению строительные нормы и правила, не требуется проект безосновательны, поскольку в силу п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Так как баня по заказу Егорова А.С. строилась как сооружение для постоянного пользования, имеет фундамент, она отвечает признакам объекта капитального строительства и при ее возведении в полном объеме применяются соответствующие строительные нормы и правила, в том числе по отдельным видам работ.

Суд также отклоняет доводы ООО «Терриком – С» о том, что Егоров А.С. присутствовал при строительстве и видел материал, из которого возводилась баня, наблюдал за работами, не возражал против их проведения, поскольку Егоров А.С. не является специалистом в области строительства, чтобы квалифицированно судить о качестве материалов и работ, возможности применения тех или иных технологий при строительстве, соответствии работ требованиям строительных норм и правил.

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В силу ст. 745 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

Как предусмотрено ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В ходе производства по делу судом установлено, что работы по строительству бани согласно договору строительного подряда от ** ** ** в основном выполнены ответчиком. При этом, как установлено заключением экспертизы, работы выполнены с ненадлежащим качеством, с использованием некачественного строительного материала. Недостатки выявлены, в том числе при устройстве фундамента, несущих конструкций крыши, креплении бруса, то есть тех элементов, которые влияют на прочность и устойчивость сооружения. Устранение выявленных недостатков требует полной разборки и повторной сборки конструкции, что свидетельствует о том, что выявленные недостатки являются существенными.

Установлено, что закупка и доставка строительных и отделочных материалов производилась подрядчиком, в связи с чем вина в использовании при строительстве некачественных материалов лежит полностью на ООО «Терриком – С».

Поскольку из договора и установленных по делу обстоятельств следует, что договор строительного подряда от ** ** ** был заключен ООО «Терриком – С» с Егоровым А.С., выступающим как гражданин-потребитель услуг по строительству, к правоотношениям сторон применяются положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу ч. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

На основании ч. 3 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

При осмотре объекта ** ** **, на котором, как установлено судом, присутствовали как представители истца, так и ответчика, выявлено ненадлежащее качество выполнения строительных работ, в связи с чем Егоров А.С., реализуя свои права как потребителя, потребовал от подрядчика в течение ** ** ** с момента получения претензии либо разобрать и своими силами вывезти установленную конструкцию и вернуть уплаченные по договору денежные средства, либо исправить выявленные недостатки путем полного разбора конструкции и повторной сборки с соблюдением строительных норм и правил, закупки новых материалов, либо возместить ущерб по устранению недостатков другим подрядчиком.

Принимая во внимание, что недостатки строительных работ являются существенными, Егоров А.С. имеет право требовать от ответчика возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено заключением эксперта, для устранения недостатков строительства необходимо выполнение работ и приобретение материалов, суммарная стоимость которых составит .... ... Указанная сумма является убытками истца, поскольку эти расходы он будет вынужден понести в связи с защитой своего нарушенного права.

Вместе с тем, поскольку истцом заявлено о взыскании убытков в сумме ...., суд, действуя в пределах заявленных требований, определяет к взысканию с ответчика сумму убытков в размере ...

Согласно ст. 30 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

В силу ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Поскольку, как следует из материалов дела, ООО «Терриком – С» в десятидневный срок с момента получения претензии Егорова А.С. – то есть до ** ** **, не устранил недостатки строительных работ, не произвел возврат уплаченных по договору денежных средств, Егоров А.С. имеет право на взыскание в его пользу неустойки за просрочку.

На основании п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки произведен судом с учетом общей цены договора за указанный Егоровым А.С. период с ** ** ** по ** ** ** составит:

...

Между тем, поскольку сумма неустойки не может превышать цену заказа, суд взыскивает в пользу Егорова А.С. неустойку в сумме ...

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так как ООО «Терриком – С» неправомерно уклонилось от возврата Егорову А.С. уплаченных по договору денежных средств в сумме ...., в пользу Егорова А.С. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** ** по ** ** **, как о том указано в иске.

Размер процентов составит:

...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	... ...
...	...	...	...	... ...
...	...	...	...	... ...
...	...	...	...	... ...
...	...	...	...	... ...
...	...	...	...	... ...
...	...	...	...	... ...
...	...	...	...	... ...
...	...

Поскольку в ходе производства по делу установлен факт ненадлежащего исполнения ООО «Терриком – С» своих обязательств по договору строительного подряда от ** ** **, в связи с чем Егоров А.С. отказался от дальнейшего исполнения договора и потребовал возврата уплаченных по договору денежных средств, иск ООО «Терриком – С» к Егорову А.С. о взыскании задолженности по договору в размере .... удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Терриком – С» в пользу Егорова А.С. в возмещение убытков ..., неустойку в сумме ...., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ...

В удовлетворении иска по иску ООО «Терриком – С» к Егорову А.С. о взысканию задолженности по договору строительного подряда от ** ** ** отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова