Решение от 26.01.2018 по делу № 2-206/2018 от 25.08.2017

Дело № 2-206/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 января 2018 года                                                                    город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                                         Мороза И.М.,

при секретаре                                                                   Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томилова Олега Николаевича к ООО ПТК «Стройинвест», ООО «ИнвестКом» и ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился с указанным иском к ответчикам и ссылаясь на неисполнение ответчиком ООО ПТК «Стройинвест» обязательств по заключенному с истцом предварительному договору участия в долевом строительстве № от /дата/ просит признать за истцом право собственности на квартиру площадью 38,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (кадастровый номер дома №), признать не возникшим право собственности ООО «ИнвестКом» на указанную квартиру, признать не возникшим у ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» право залога в отношении указанной квартиры, взыскать с ООО ПТК «Стройинвест» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 567 187 рублей 50 копеек и компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей.

    Указанному гражданскому делу был присвоен № 2-206/18.

    В ходе судебного разбирательства было установлено, что в производстве суда находится гражданское дело № 2-169/18 по иску Томилова Олега Николаевича к ООО ПТК «Стройинвест», ООО «ИнвестКом» и ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» о признании права собственности, по которому истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком ООО ПТК «Стройинвест» обязательств по заключенному с истцом предварительному договору участия в долевом строительстве № от /дата/ просит признать за истцом право собственности на квартиру площадью 37,1 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (кадастровый номер дома №), признать не возникшим право собственности ООО «ИнвестКом» на указанную квартиру, признать не возникшим у ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» право залога в отношении указанной квартиры, взыскать с ООО ПТК «Стройинвест» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 557 326 рублей и компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей.

В судебном заседании судом был поставлен на обсуждение сторон вопрос о объединении указанных гражданских дел в одно производство.

Стороны не возражали против объединения указанных гражданских дел в одно производство.

    Выслушав мнение сторон, изучив материалы указанных гражданских дел, суд находит целесообразным в силу положений п. 4 ст. 151 ГПК РФ объединить в одно производство указанные гражданские дела для совместного рассмотрения и разрешения, поскольку данные гражданские дела являются однородными, в которых участвуют одни и те же стороны, учитывая, что оба спорных объекта недвижимости находятся в одном многоквартирном жилом доме, так как суд признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь п. 4 ст. 151, ст.ст. 224 и 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-206/18 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-169/18 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-169/18.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-169/18 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ 16.01.2018 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - /░░░░░░░/