Решение по делу № 2-2419/2019 от 05.06.2019

Дело №2-2419/2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 августа 2019 года                                                                        г.Улан-Удэ

    Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Александра Яковлевича к Шагжитову Борису Викторовичу, Мыльникову Максиму Трофимовичу, Мыльниковой (Паникаровской) Юлии Трофимовне о признании утратившими права пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Савин А.Я. просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указывал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.... 3. На регистрационном учете по указанному адресу значатся ответчики, которые фактически в жилом помещении никогда не проживали, никаких обязательств между ними нет, из вещи в жилом помещении отсутствуют, их местонахождение неизвестно.

В судебном заседании Савин А.Я. исковые требования поддержал. Пояснил, приобрел указанный дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Паникаровской Ю.Т. Указывал, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу до приобретения дома им. Он является собственником жилого помещения, ввиду чего, нахождением на регистрационном учете ответчиков, нарушаются его права.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Савина А.Я. на жилое помещение, расположенное по адресу: ... подтверждено соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значатся, в том числе, ответчики.

Далее, судом с учетом пояснений истца Савина А.Я. установлено, что фактически ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Свидетели Бутаков А.М., Ринчинова О.Б. суду показали, что являются соседями Савина А.Я. По указанному адресу истец проживает с семьей. Ответчиков они никогда не видели, они с истцом в жилом помещении в ... никогда не проживали.

        С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчики с момента регистрации фактически не проживают в спорном жилом помещении, не предпринимали мер к вселению, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не ведут совместно хозяйства собственником Савиным А.Я.              Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, ответчики не проявляют интереса в использовании дома.

Поскольку до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савина Александра Яковлевича удовлетворить.

Признать Шагжитова Бориса Викторовича, Мыльникова Максима Трофимовича, Мыльникову (Паникаровскую) Юлию Трофимовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Шагжитова Бориса Викторовича, Мыльникова Максима Трофимовича, Мыльникову (Паникаровскую) Юлию Трофимовну с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                             Ю.А. Смирнова