Решение по делу № 2-1116/2022 от 03.03.2022

Дело № 2-1116/2022                                                           27 июня 2022 года

78RS0018-01-2022-000682-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                           Петровой И.В.,

при секретаре                                                       Липьяйнен Н.С.,

с участием прокурора                                          Куликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Беловой В.В., Белову Р.А., Беловой В.М., Белову М.П., <данные изъяты> о расторжении договора, о выселении, со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Петродворцового района обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Беловой В.В., Белову Р.А., Беловой В.М., Белову М.П., <данные изъяты>. о расторжении договора, о выселении, из трехкомнатной квартиры общей площадью 50,78 кв.м. жилой площадью 34,83 по адресу: <адрес> указывая, что в указанной квартире ответчики не зарегистрированы, были вселены на основании Распоряжения Администрация Петродворцового района по договору найма маневренного фонда в 2018 году и в 2020 году договор продлевался. Распоряжением Администрации Петродворцового района СПб № 398-р «О признании утратившим силу распоряжение администрации Петродворцового района от 26.08.2014 года № №», право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено. Ответчикам было направлено уведомление от 11.11.2021 года о необходимости в срок до 10.01.2020 года добровольно освободить занимаемое жилое помещение, которое ответчиками исполнено не было. Имеется задолженность в размере <данные изъяты>

    Истец представитель администрации Петродворцового района по доверенности Гужина О.Д. в суд явилась, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчики Белова В.В., Белов Р.А., Белова В.М., Белов М.П., Белова Т.П. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась по месту проживания, судебные извещения возвращены отделением связи за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 118 ГПК РФ, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом из разъяснений пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков путем направления судебной корреспонденции, от получения которой ответчики уклонились, суд полагает возможным рассмотреть дела по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо представитель ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» по доверенности Бодю Ю.Е. в суд явилась, заявление поддержала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, проверив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

По смыслу данного положения закона сторонам договора предоставлено право одностороннего отказа от него.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу ч. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи, без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения № № от 26.08.2014 года жилое помещение по адресу: <адрес> включено в состав специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и предоставлении жилого помещения для временного проживания (л.д.11,12).

На основании договора найма помещения маневренного специализированного жилищного фонта № от 02.03.2016 года была предоставлена Беловой В.В., сроком на один год (л.д.18-23).

Распоряжением администрации Петродворцового района СПб № № от 04.04.2018 года было продлено право пользованием маневренного специализированного жилищного фонта СПб (л.д.14).

Распоряжением администрации Петродворцового района СПб № № от 08.04.2020 года было продлено право пользованием маневренного специализированного жилищного фонта СПб (л.д.15,16).

Распоряжением Администрации Петродворцового района СПб № № «О признании утратившим силу распоряжение администрации Петродворцового района от 26.08.2014 года № №», право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено (л.д.17).

Уведомлением от 11.11.2021 года ответчики предупреждались, что в срок до 22.12.2021 года они должны предооставить документы на право пользования жилым помещением, либо освободить его, сдав ключи в управляющую организацию (л.д.26).

Предписанием ответчиками не исполнено, о чем составлен Акт от 13.01.2022 года (л.д.27).

Ответчик согласно справке зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.9).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец обосновывал свои требования тем, что ответчик существенно нарушает условия договора, а именно, не обращаются в администрацию за продлением срока договора, а так же не соблюдает условия проживания, имеют задолженность по оплате, которая составляет <данные изъяты>(л.д.28).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений против удовлетворения требований, ответчиками не представлено.

Согласно Акта от 20.11.2021 года в квартире проживают (л.д.25)

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Ответчики не освобождены от уплаты судебных расходов, таким образом, с них в доход бюджета СПб подлежит взысканию <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Договор найма жилого помещения манёвренного специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ года № расторгнуть.

Выселить Белову В.В., <данные изъяты> Белова Р.А., <данные изъяты>, Белову В.М., <данные изъяты>, Белова М.П., <данные изъяты>, <данные изъяты> из трехкомнатной квартиры общей площадью 50,78 кв.м. жилой площадью 34,83 по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Беловой В.В., <данные изъяты> Белова Р.А., <данные изъяты>, Беловой В.М., <данные изъяты>, Белова М.П., <данные изъяты> в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 27.06.2022 года.