Решение по делу № 2-290/2020 от 06.09.2019

2-290/2020

УИД № 25RS0003-01-2019-003631-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года                              г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе

судьи Струковой О.А.,

помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре Черноколпаковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владивостока к С.П.В., Ч.Л.Ю. о выселении,

у с т а н о в и л :

    Администрация г. Владивостока обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. Распоряжением администрации г. Владивостока от 22.01.2018 № 24-р <адрес> в г. Владивостоке признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписке из поквартирной карточки от 12.07.2019 г. в указанной квартире зарегистрированных граждан нет. В администрацию г. Владивостока поступило обращение Р.Н.В. по вопросам соблюдения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> В ходе проверки специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу без правовых оснований проживают С.П.В.. и Ч.Л.Ю.. В адрес ответчиков было направлено предупреждение от 08.07.2019 № 14665-ог о необходимости незаконно занятую квартиру в срок до 22.07.2019 г. Из акта проверки от 22.07.2018, составленного специалистами администрации г. Владивостока, следует, что жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи в управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока не сданы, предупреждение не исполнено. В силу изложенного истец просит выселить С.П.В. Ч.Л.Ю.. из жилого помещения по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удебном заседании представитель истца требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил требования удовлетворить.

Ответчики С.П.В. Ч.Л.Ю.. в судебном заседании исковые требования признали, о чем ими в материалы дела даны соответствующие расписки.

Специалист администрации г. Владивостока А.И.Ф. допрошенный в судебном заседании, пояснил, что 10.01.2019 г. в ходе проверки специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в квартире по адресу: г. <адрес> проживет Ч.Л.Ю.., которая подтвердила, что ей известно о наличии в производстве Первореченского районного суда г. Владивостока иска администрации г. Владивостока о её выселении. На момент проверки ответчик С.П.В. в жилом помещении отсутствовал, однако Ч.Л.Ю. подтвердила, что он периодически проживает в квартире, помогает ей по хозяйству.

Выслушав мнения сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № 39341 от 26.06.2019 г. жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа на основании постановления администрации г. Владивостока от 10.09.2001 № 1393.

Распоряжением администрации г. Владивостока от 22.01.2018 № 24-р вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Из выписки из формы № 10 по состоянию на 12.07.2019 г. зарегистрированных граждан в вышеуказанном жилом помещении нет. Ранее в жилом помещении были зарегистрированы М.М.Г. с 20.10.1969, М.А.М. с 17.07.2003, сняты с регистрационного учета 19.08.2018 и 24.01.2008 соответственно.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В администрацию г. Владивостока поступило обращение гр. Р.Н.В. по вопросам соблюдения порядка пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>

В ходе проверки специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по адресу: г. <адрес>, со слов соседки из квартиры № № (Р.Н.В. проживают Ч.Л.Ю.. и С.П.В.. Доступ в жилое помещение под № № не предоставлен (Акт от 02.07.2019 г.).

В адрес ответчиков было направлено предупреждение от 08.07.2019 № 14665-ог о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до 22.07.2019 г.

Из акта проверки от 22.07.2019 г. следует, что спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи от жилого помещения в управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока не сданы, предупреждение не исполнено.

Актом от 10.01.2019 г. также подтверждено проживание ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Согласно абз. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Вместе с тем, договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиками не заключался, что свидетельствует о самовольном занятии спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании ответчики признали исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. Таким образом, требования ст. 173 ГПК РФ судом выполнены.

    В соответствии с ч.4 п. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиками.    

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования администрации г. Владивостока и выселяет С.П.В. Ч.Л.Ю.. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г.Владивостока к С.П.В., Ч.Л.Ю. о выселении удовлетворить.

Выселить С.П.В., Ч.Л.Ю. из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2020 года

Судья     Струкова О.А.