Решение по делу № 2-71/2018 от 14.03.2017

Дело № 2-71/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Михайловой А.Л., при секретаре судебного заседания Солдатовой Н.В., с участием истца Дружининой А.Е., представителей истца Дружинина С.Е., адвоката Громовой С.А., представителя ответчика Шернюкова Д.И., представителя ответчика Козлицкой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружининой Анжелики Евгеньевны к администрации г. Чебоксары, Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации г. Чебоксары, Губанову Сергею Геннадьевичу о признании незаконными действий администрации г. Чебоксары по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, о признании незаконными постановлений администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, применении последствий в виде отмены итогов аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером №, признании незаконным договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности Губанова Сергея Геннадьевича, аннулировании раздела земельного участка с кадастровым номером №, аннулировании раздела земельного участка с кадастровым номером №, о признании права собственности Губанова Сергея Геннадьевича на земельные участки отсутствующим и снятии их с кадастрового учета, о признании согласованными границ земельного участка с кадастровым номером №,

установил:

Дружинина А.Е. обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ года к администрации г. Чебоксары, Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации г. Чебоксары, Губанову С.Г. о признании незаконными действий администрации г. Чебоксары по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № о признании незаконными постановлений администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка <данные изъяты> применении последствий недействительности в виде отмены итогов аукциона, проведенного Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом администрации г. Чебоксары, от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельного участка <данные изъяты> признании незаконным договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Чебоксары и Губановым Сергеем Геннадьевичем, прекращении права собственности Губанова Сергея Геннадьевича № аннулировании раздела земельного участка с кадастровым номером № с образованием земельного участка с кадастровым номером №, аннулировании раздела земельного участка с кадастровым номером № с выделением земельных участков с кадастровыми номерами №, о признании права собственности Губанова Сергея Геннадьевича на земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствующим и снятии земельных участков с кадастрового учета, о признании согласованными границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «НПП «Инженер» Ященко И.Ю., в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что Дружинина А.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в граница, указанных в кадастровом плане. Она обрабатывала его, использовала под сенокос, забор на земельном участке не устанавливала.

Для постановки на учет земельного участка по уточненным границам истица разместила в газете «Чебоксарские новости» от ДД.ММ.ГГГГ объявление о проведении собрания по согласованию границ земельного участка, установленных кадастровым инженером ООО «НПП «Инженер» в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, в указанных выше координатах поворотных точек.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике № Ф/17-144 приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №

Письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Чебоксары сообщила Дружининой А.Е. о том, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет на основании утвержденной постановлением администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При подготовке схемы расположения земельного участка был использован кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, согласно которому невозможно определить месторасположение земельного участка с кадастровым номером №, так как его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании постановления администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ был проведен аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> победителем признан Губанов С.Г.

Выделение и фактическое изъятие земельного участка было произведено с нарушением действующего законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № не имел границ, поэтому при выделении из него земельного участка необходимо было согласовать местоположение границ с соседними земельными участками.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № включает в себя часть принадлежащего истице земельного участка.

Администрация г. Чебоксары фактически продала не принадлежащее ей имущество, лишив тем самым Дружинину А.Е. права собственности на земельный участок, в связи с чем сделка купли-продажи земельного участка является ничтожной.

Кроме того, истица не была извещена о проведении межевания земельных участков.

В судебном заседании истец Дружинина А.Е., ее представители Дружинин С.Е., адвокат Громова С.А. исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации г. Чебоксары Шернюков Д.И., Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации г. Чебоксары Козлицкая Т.Р. исковые требования не признали.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о его рассмотрении, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 названного Кодекса необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пленумы Верховного Суда РФ и ВАС РФ в пункте 11 совместного постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Как указано в пункте 45 названного постановления, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, требование лица, обратившегося в суд, может быть удовлетворено, если установлено нарушение прав (интересов) этого лица действиями (бездействием) ответчика, и способ защиты права, о котором просит истец, соответствует закону и установленным обстоятельствам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания обстоятельств в обоснование исков об устранении нарушений права возложено на истца.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (части 3, 5).

В соответствии с частью 7 приведенной нормы государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Федерального закона N 218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 13.07.2015) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Анализ приведенных норм Закона позволяет сделать вывод о том, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

Как предусмотрено пунктами 14.4, 14.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 (ред. от 18.04.2003), результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.

Процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ Дружинина А.Е. является собственником земельного участка <данные изъяты> Указанный земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости со следующими характеристиками: декларированной площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», датой постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о земельном участке были внесены в кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно государственному акту №, выданному на имя отца истицы Дружинина Е.И., решением главы Чандровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Дружинину Е.И. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>

Как видно из государственного акта, земельный участок состоял из трех частей (участок № площадью <данные изъяты>, участок № площадью <данные изъяты>, участок № площадью <данные изъяты>). При этом смежными землепользователями участка № указаны <данные изъяты> (в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем которого с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО17), Чандровская сельская администрация.

ДД.ММ.ГГГГ Дружинина З.И. от имени Дружининой А.Е. обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № представив межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «НПП «Инженер» Ященко И.Ю.

Осуществление государственного кадастрового учета по представленным документам ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а также в связи с несоответствием межевого плана по форме и содержанию требованиям законодательства Российской Федерации. В последующем истице было отказано в его проведении на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015. N2218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку причины, послужившие основанием для приостановления не были ycтpaнены в установленный срок.

Таким образом, уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № не было произведено, в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении характерных точек границы указанного земельного участка.

Земельный участок <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявки администрации г. Чебоксары с видом разрешенного использования «земли общего пользования».

На основании постановления администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования земельного участка на «земли свободные от прав третьих лиц».

В целях выставления земельного участка с кадастровым номером № на аукцион по инициативе администрации г. Чебоксары были проведены работы по образованию земельного участка путем его раздела.

В частности, подготовлена сxeмa расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Постановлением администрации города Чебоксары от <данные изъяты> указанная схема утверждена, на ее основании был подготовлен межевой план.

Земельный участок с кадастровым номером № образован в результате раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Сведения об указанном земельном участке <данные изъяты> были внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании поданных в электронном виде заявления кадастрового инженера Михайлова А.В. о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и представленного им межевого плана, подготовленного в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером № в измененных границах.

ДД.ММ.ГГГГ принято решение о постановке земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет.

В связи с тем, что согласно Правилам землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок <данные изъяты> где согласно градостроительному регламенту ведение садоводства относится к основным видам разрешенного использования земельного участка, а ведение личного подсобного хозяйства не предусмотрено, постановлением администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по улице <данные изъяты>

Соответствующие изменения внесены в государственный кадастр недвижимости.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от администрации г. Чебоксары в рамках информационного взаимодействия документов вид разрешенного использования данного земельного участка был изменен с «земли, свободные от прав третьих лиц» на «ведение садоводства».

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, право собственности на который было зарегистрировано за Губановым С.Г. ДД.ММ.ГГГГ, прекратил свое существование, имеет «архивный» статус в связи с образованием из него путем раздела двух земельных участков с кадастровыми номерами № право собственности на которые зарегистрировано за Губановым С.Г. ДД.ММ.ГГГГ. Тогда же в ЕГРН были внесены сведения об указанных двух земельных участках на основании межевого плана и заявления собственника.

Земельный участок <данные изъяты>, учтен в ЕГРН со следующими характеристиками: <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по этому же адресу, учтен в ЕГРН со следующими характеристиками: <данные изъяты>

Кроме того, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии были проверены указанные истицей в просительной части искового заявления координаты характерных точек и отмечено, что земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН со следующими характеристиками: <данные изъяты> находящийся в собственности муниципального образования «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики». Что также явилось основанием для приостановления в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка истицы.

Таким образом, на момент образования земельного участка с кадастровым номером № сведения о границе земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости отсутствовали, соответственно, предусмотренное статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастре недвижимости», действовавшего на момент совершения учетных действий, согласование с истицей местоположения границ земельных участков, в данном случае не требовалось, поскольку в силу части 1 статьи 39 такое согласование требуется, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ смежных с образуемым земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со статьями 11, 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация города Чебоксары распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Чебоксарского городского округа.

В силу пункта 1 статьи 447 Гражданского кoдeкca Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

На основании части 1 статьи 449 Гражданского кoдeкca Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения

торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Под правилами проведения торгов необходимо понимать те процедурные требования, которые должны быть соблюдены для обеспечения возможности всем заинтересованным лицам принять участие в представлении своих конкурентных заявок на торгах, надлежащего проведения торгов и определения победителя. Условием для признания торгов недействительными является существенный характер нарушения порядка организации и проведения торгов, его возможность повлиять на результат торгов.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие у него защищаемого субъективного гражданского права с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством, а также возможность восстановления нарушенного права способом, отраженным в предмете искового требования (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером № принято постановлением администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении аукциона по продаже земельного участка». Начальная цена продажи была определена по итогам оценки рыночной стоимости, произведенной независимым оценщиком и составила <данные изъяты>. Аукцион был назначен на ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о проводимом аукционе была размещена в газете «Чебоксарские новости» от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте в сети «Интернет» организатора аукциона Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru).

Заявка на участие в аукционе была подана Губановым С.Г. По итогам проведения аукциона с ним был заключен договор купли-продажи земельного участка №-МФ от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор купли-продажи земельного участка был направлен в Управление Росреестра по Чувашской Республике и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Губанова С.Г. на земельный участок <данные изъяты>

Дружининой А.Е. не приведено каких-либо доказательств нарушения правил проведения торгов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером №.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истицей также не представлены доказательства нарушения ее прав, свобод и законных интересов постановлениями администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд исходит из того, что Дружининой А.Е. не представлено доказательств соответствующих требованиям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подтверждающих, что при межевании и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также при продаже земельного участка с кадастровым номером №, допущено нарушение прав истца, выводы эксперта ООО «Земля», изложенные в заключении от ДД.ММ.ГГГГ, также об этом не свидетельствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Дружининой Анжелики Евгеньевны к администрации г. Чебоксары, Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации г. Чебоксары, Губанову Сергею Геннадьевичу о признании незаконными действий администрации г. Чебоксары по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, о признании незаконными постановлений администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <данные изъяты> применении последствий недействительности в виде отмены итогов аукциона, проведенного Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом администрации г. Чебоксары, от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельного участка <данные изъяты> признании незаконным договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Чебоксары и Губановым Сергеем Геннадьевичем, прекращении права собственности Губанова Сергея Геннадьевича (номер записи регистрации №), аннулировании раздела земельного участка с кадастровым номером № с образованием земельного участка с кадастровым номером №, аннулировании раздела земельного участка с кадастровым номером № с выделением земельных участков с кадастровыми номерами №, о признании права собственности Губанова Сергея Геннадьевича на земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствующим и снятии земельных участков с кадастрового учета, о признании согласованными границ земельного участка <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «НПП «Инженер» Ященко И.Ю., в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья А.Л. Михайлова

Мотивированное решение составлено 24 мая 2018 года.