Решение по делу № 2-1814/2014 от 02.07.2014

№ 2-1814/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                               25 августа 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Середенко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Панцекаускаса ФИО10, Панцекаускене ФИО11,
Петрушиной ФИО12 к Тарасову ФИО13, ОУФМС Московской области по Ступинскому району о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТ АНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, ОУФМС Московской области по Ступинскому району о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5 <адрес>, так как 21 мая 2014 года Тарасова ФИО14 продала им квартиру по адресу; ФИО5 <адрес>., в общую долевую собственность в равных долях. Произведена государственная регистрация права собственности истцов, они вселились в квартиру, ответчик Тарасов Р.В. не снимался с регистрационного учета, но фактически не проживает, за него начисляются платежи за квартиру. Тарасова ФИО15 и Тарасов ФИО16 купили квартиру расположенную по адресу: ФИО5 <адрес>, в которую переехали и по настоящее время фактически проживают вышеуказанной квартире.

В договоре купли-продажи квартиры от 21 мая 2014 года Тарасова ФИО17 и Тарасов ФИО18 обязывались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 21 июня 2014, Тарасова ФИО19 снялась с регистрационного учета а Тарасов ФИО20 по неизвестным нам причинам не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик Тарасов Р.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации.

Ответчик ОУФМС по г.Ступино в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4. ст.31 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ,

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленных документов, истцы являются собственниками квартиры по адресу; ФИО5 <адрес>., на основании договора купли- продажи от 21 мая 2014 года, заключенного с Тарасовой Н.А., 03.06.2014 года произведена государственная регистрация права собственности истцов.

Согласно п. 12 договора купли-продажи квартиры от 21 мая 2014 года, Тарасова ФИО21 и Тарасов ФИО22 обязывались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 21 июня 2014. Согласно выписке из домовой книги, Тарасова ФИО23 снялась с регистрационного учета, Тарасов ФИО24 зарегистрирован по месту жительства до настоящего времени.

Суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как договором купли-продажи жилого помещения предусмотрено прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тарасова ФИО25 утратившим право пользования

жилым помещением по адресу: ФИО5 <адрес>.

Обязать ОУФМС Московской области по Ступинскому району снять Тарасова ФИО26 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО5 <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Романенко Л.Л.

           В мотивированном виде решение изготовлено 28 августа 2014 года.

Судья                                             Романенко Л.Л.