Решение по делу № 2-1318/2016 (2-11467/2015;) от 10.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием представителя истца Прокушева Н.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

представителя ответчика Мунского Н.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.А. к ООО УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Иванова А.А. обратилась в суд с иском к ООО УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя, взыскании стоимости устранения строительных недостатков в квартире в размере 214 070 рублей 21 копейки, убытков в размере 12 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 400 рублей, штрафа, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УСК «Сибиряк» (Застройщик) и Тамбовцев Н.А. (Участник долевого строительства) заключили договор № участия в долевом строительстве жилого <адрес>, подъезд 3, 2 этаж, № <адрес>, тип <адрес>, общая площадь 32,07 м2, с учетом балкона 33,58 м2 по адресу: Россия, <адрес> (строительный адрес) на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 111065 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ между Тамбовцевым Н.А. (Инвестор) и Ивановым В.В., Ивановой А.А. (Приобретатель прав) был заключен договор о переуступке прав в отношении вышеуказанного объекта. В ходе эксплуатации квартиры были выявлены множественные недостатки качества объекта. Истец обратилась к ответчику с требованиями устранить недостатки в квартире, однако застройщик проигнорировал ее требования.

В судебном заседании представитель истца Прокушев Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Истец Иванова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 199), причину неявки не сообщила.

Представитель ответчика ООО УСК «Сибиряк» Мунский Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, в случае удовлетворения требований просил суд снизить размер взыскиваемых судебных расходов, штрафа, а также компенсации морального вреда до разумных пределов.

Третье лицо Иванов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом (л.д. 197), причину неявки не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Ивановой А.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.309,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (ч.2 ст.424 ГК РФ).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми в частности понимается утрата или повреждение его имущества и расходы, которые лицо понесло или должно будет понести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб).

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регламентированы Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

В силу п.1 ст.4 Закона об участии в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.5 Закона об участии в долевом строительстве в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (п.2 ст.5 ФЗ).

В соответствии с положениями ст.7 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УСК «Сибиряк» (Застройщик) и Тамбовцевым Н.А. (Участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с п.п. 1.1., 2.1., 2.2., 2.3. которого Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой <адрес> по адресу: Россия, <адрес> (строительный адрес) на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 111065 кв.м. (далее - Жилой дом), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства <адрес> на 2 этаже, общей площадью 32,07 кв.м., а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Цена договора - стоимость объекта долевого строительства, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, составляет 1645420 рублей. Цена договора определена исходя из стоимости одного квадратного метра площади объекта долевого строительства в сумме 49 000 рублей, включающая в себя стоимость одного квадратного метра общей площади и стоимость площади балкона (лоджий) с учетом понижающих коэффициентов. Участник долевого строительства уплачивает цену договору путем внесения денежных средств в кассу Застройщика или путем перечисления на расчетный счет Застройщика, открытый в филиале Банка, в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ. В цену Договора - стоимость Объекта долевого строительства входит: стоимость монтажа; установка и монтаж лифтов; сантехническая подводка и установка сантехнического оборудования; электропроводка и установка электророзеток; установка оконных блоков; установка индивидуального оборудования противопожарной безопасности; установка межкомнатных и входных дверей; чистовая отделка: (полы (кроме санкабин) - линолеум (без плинтуса), полы в санкабинах - керамическая плитка, потолки - окраска, стены (кроме санкабин) - обои, стены санкабин: туалет - масляная краска на высоту 1,8 м, ванная комната - облицовка керамической плиткой на высоту 1,8 м; благоустройство прилегающей территории. Согласно п.п. 3.1., 4.1., 5.1., 6.1. договора Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанного в п. 1.1. настоящего договора, до ДД.ММ.ГГГГ. Гарантийный срок на объект долевого строительства, указанный в п. 1.1. настоящего договора за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав указанного объекта долевого строительства, составляет 5 лет с момента его передачи Участнику долевого строительства. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. После государственной регистрации настоящего договора и полной оплаты цены договора, указанной в п. 2.1. настоящего договора, Участник долевого строительства вправе уступать права требования по настоящему договору другому лицу только с письменного согласия Застройщика (л.д. 8-9).

Согласно справке ООО «УСК «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ Тамбовцев Н.А. по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес> (строительный адрес), произвел оплату в полном объеме (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ Тамбовцев Н.А. (инвестор) и Иванов В.В., Иванова А.А. (Приобретатель прав) заключили договор о переуступке прав, в соответствии с п.п. 1, 2, 3 которого Инвестор уступает, а Приобретатель прав принимает (в общую совместную собственность) принадлежащее Инвестору право требования жилого помещения в виде отдельной однокомнатной <адрес>, общей приведенной (проектной) площадью 33,58 кв.м., в 3-м подъезде на 2 этаже, в жилом <адрес> по адресу: <адрес> (строительный адрес) на земельном участке с кадастровым номером №. Указанное право требования принадлежит Инвестору на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора инвестиционные средства внесены Инвестором в полном объеме. Цена уступаемого права определена сторонами в размере 1 645 420 рублей (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УСК «Сибиряк» и Иванов В.В., Иванова А.А. подписали акт передачи жилого помещения – 1-комнатной <адрес> (почтовый адрес); жилой <адрес> (строительный адрес), общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м., площадью балконов (лоджий) с учетом понижающего коэффициента 1,7 кв.м. (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, общей площадью 31,8 кв.м., на 2 этаже, по адресу: <адрес>, является Иванов В.В. и Иванова А.А., на основании акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49).

В соответствии с заключением эксперта ФБУ Красноярска ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имеются недостатки строительных работ, возникшие в результате нарушения при производстве строительных работ требования проектной документации, технических регламентов, обязательных для применения требований нормативных документов, а именно: устройство входной металлической двери не соответствует требованиям п.5.1.8, п.5.5.5 и 5.5.6. ГОСТ 31173-2003 и приложению А «Блоки дверные стальные». Зазор между дверным полотном и коробкой более 20мм, неплотный притвор, неплотное прилегание прокладок, в связи с чем не обеспечивается при закрытом положении полотна защита помещений от климатических (продувание), шумовых воздействий, что не соответствует приложению А (обязательное) СНиП 31173-2003 «Блоки дверные стальные»; установка оконных и дверных балконных блоков из ПВХ профилей (в кухне и комнате) не соответствует требованиям п. 5.8.5 ГОСТ 30674-99, так как открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий. Не обеспечен в притворах окон и балконных дверей в кухне и комнате равномерный обжим прокладок п. 5.1.5 ГОСТ 30971-2012; установка дверного полотна в кухни не соответствует требованиям п.2.3. ГОСТ 475 - 78. Отклонение от прямолинейности дверного полотна в кухни до 5 мм на 1 м длины; установка дверей в ванной комнате и в санузле не соответствует пункту 2.13.6. ГОСТ 18048-80. Отсутствуют вентиляционные зазоры, между полотнами дверей и полом кабины должен быть зазор. Соответствие фактических характеристик помещенийисследуемой квартиры, таких как оснований и покрытий пола, потолка и стен, окраска ограждения балкона, окраска труб
системы отопления требованиям проекта, эксперту определить не предоставляется возможным, ввиду не предоставления проекта в полном объеме. Качество выполненных строительных работ и отделочных работ по устройству пола, потолка, внутриквартирных деревянных дверей, входной металлической двери, окон ПВХ - профиля, окраска ограждения балкона, окраска труб системы отопления в квартире не соответствует требованиям строительных норм и правил и проектной документации. Качество отделочных, строительных работ в квартире не соответствует требованиям проекта, а именно: устройство входной металлической двери не соответствует требованиям п.5.1.8, п.5.5.5 и 5.5.6. ГОСТ 31173-2003 и приложению А «Блоки дверные стальные». Зазор между дверным полотном и коробкой более 20 мм. Неплотный притвор, неплотное прилегание прокладок; установка оконных и дверных балконных блоков из ПВХ профилей (в кухне и в комнате) не соответствует требованиям п. 5.8.5 ГОСТ 30674-99, так как открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий; установка дверного полотна в кухни не соответствует требованиям п.2.3. ГОСТ 475-78. Отклонение от прямолинейности дверного полотна в кухни до 5 мм на 1 м длины; установка дверей в ванной комнате и в санузле не соответствует пункту 2.13.6. ГОСТ 18048-80. Отсутствуют вентиляционные зазоры, между полотнами дверей и полом кабины должен быть зазор. Качество отделочных, строительных работ не соответствует требованиям строительных норм и правил, которые носят необязательный характер, а именно: поверхности окрашенных потолков имеют неровности: в коридоре до 7 мм, в кухне - до 10 мм, в жилой комнате - до 6 мм, в ванной комнате – 6 мм и не соответствуют СНиП 3.04.01-87; поверхности, оклеенные обоями, имеют неровности: в коридоре до 7 мм, в кухне -до 10 мм, в жилой комнате - до 6 мм. На обоях имеются пятна. В левом дальнем углу кухни и правом дальнем углу комнаты наблюдается отслоение обоев, не соответствует СНиП 3.04.01-87; поверхности стен в помещении ванной комнаты, облицованные керамической плиткой, имеют неплотное сцепление с нижерасположенным слоем и не соответствуют пункту 3.12 СНиП 3.04.01-87 и пункту 3.67 СНиП 3.04.01-87; поверхность пола с уложенным линолеумом имеет отклонение от плоскости: в коридоре до 6 мм, в кухне - до 5 мм, в жилой комнате - до 6 мм. Линолеум уложен на неподготовленную поверхность пола, имеется волнистость линолеума в кухне, коридоре, жилой комнате; устройство балкона с ограждением и витражным остеклением не соответствует п. 4.4.1. ГОСТ 21519-2003. На металлическом ограждении имеется отслоение окрасочного слоя, ржавчина. В профиле конструкции остекления балкона отсутствуют водосливные отверстия; поверхность трубопроводов системы отопления имеет неоднотонную окрасочную поверхность, просвечивание слоев краски, не соответствует п. 3.67 СНиП 3.04.01-85. Стоимость работ по устранению выявленных дефектов (недостатков), в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на момент проведения экспертизы составила 90 082 рубля 40 копеек. В данную стоимость работ не входят стоимости работ, которые определить не представилось возможным, а именно: стоимость работ по устранению промерзания стен и швов помещений квартиры, стоимость работ по устранению причин залития балкона. Стоимость работ по устранению дефектов оконных и дверных балконных блоков, таких как закрывания и открывания открывающихся элементов с усилием, замены уплотнителя. В жилой комнате и в кухне <адрес> имеются характерные признаки промерзания наружных стен и следов в виде пятен на обоях и их отслоение от стен в углах кухни и жилой комнаты. Причинами промерзания могут быть некачественно выполненные работы по устройству межпанельных швов, их конструктивное решение, качество примененных материалов, дефекты самих стеновых панелей. Проектное решение заполнения швов
стеновых панелей не предоставлено, не предоставлены сертификаты и стоимости использованных материалов. Поэтому установить причины промерзания наружных стен в квартире и определить стоимость работ по их устранению, эксперту не представляется возможным. Отслоение покрасочного слоя на металлическом ограждении балкона произошло по причине залития сверху. Причиной залития могут быть некачественно выполненные работы по устройству примыкания защитного козырька или планки между ограждающими конструкциями балконов второго и третьего этажа, некачественно примененные материалы. Проектное решение по устройству примыкания защитного козырька не предоставлено, не предоставлены сертификаты и стоимости использованных материалов. Поэтому установить причину залития на балконе и определить стоимость работ по его устранению эксперту не представляется возможным. Стоимость работ по устранению дефектов оконных и дверных балконных блоков, таких как закрывания и открывания открывающихся элементов с усилием, замены уплотнителя, эксперту не представляется возможным установить, так как отсутствуют расценки на устранения данных дефектов (недостатков) (л.д. 68-85).

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой А.А. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом с бесспорностью установлено, что в приобретенной Ивановой А.А., Ивановым В.В. по договору уступки права требования квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеются дефекты отделочных работ, относящиеся к производственно-строительным.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 года N 7, согласно которым, по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п.4 ст.13, п.5 ст.14, п.6 ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"). Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (п.6 ст.18, п.п. 5,6 ст.19, п.п. 4, 5, 6 ст.29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей")

Таким образом, факт отсутствия дефектов при производстве производственно-строительных работ подлежит доказыванию продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), а требования потребителя подлежат удовлетворению если продавец (изготовитель, исполнитель, уполномоченный организации или уполномоченный индивидуальным предпринимателем, импортер) не докажет, что недостатки возникли после передачи товара вследствие нарушения потребителем правил его использования, при всем том, что судом должен быть установлен факт наличия недостатков товара, при которых его эксплуатация невозможна.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, истцами представлены суду доказательства в подтверждение заявленных требований, однако ответчиком ООО УСК «Сибиряк» не представлены суду доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения надлежащего качества.

Поскольку материалами дела, в частности, экспертным заключением, установлено наличие дефектов производственно-строительных работ, не отвечающих требованиям СНиП, взысканию с ООО УСК «Сибиряк» в пользу Ивановой А.А. подлежат взысканию в счет стоимости ремонтных работ, необходимых для устранения строительных недостатков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 90 082 рубля, в соответствии с заключением эксперта ФБУ Красноярска ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ, оснований не доверять которому у суда оснований не имеется. Доказательства обратного ответчиком суду не представлены и в материалах делах данные за это отсутствуют.

Согласно ст.15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в виде понесенных расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 12 000 рублей.

Поскольку в судебном заседании установлена вина ответчика в нарушении прав истца, учитывая положения Закона «О защите прав потребителей», ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей.

Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», поскольку при рассмотрении дела установлено, что требования истца о выплате денежных средств, необходимых для устранения строительных недостатков в квартире истца, в добровольном порядке ответчиком своевременно удовлетворены не были, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от суммы, исходя из расчета: 90 082,40 + 12 000 + 3 000/2 = 52 541,20 рублей, размер которого с учетом возражений представителя ответчика согласно ст.333 ГК РФ суд полагает возможным снизить до 30 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ООО «УСК «Сибиряк» в пользу Ивановой А.А. подлежат судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, которые суд находит необходимыми и разумными с учетом сложности дела, времени, затраченного представителем в настоящем процессе, объема предоставленных истцу представителем юридических услуг, соотносимого с объемом защищаемого права.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО УСК «Сибиряк» подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3 901 рубля 65 копеек.

Суд не усматривает предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика по оплате нотариальной доверенности, поскольку доверенность носит общий характер, выдана не по данному конкретному делу, потому расходы по ее удостоверению не могут быть признаны судебными издержками по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.А. к ООО УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» в пользу Иванова А.А. стоимость устранения строительных недостатков в квартире 90 082 рубля 40 копеек, убытки в размере 12 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 30 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, всего 150 082 рубля 40 копеек.

Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» госпошлину в доход местного бюджета в размере 3 901 рубля 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья         С.В. Мороз