Решение по делу № 2-1805/2014 (2-12485/2013;) от 17.12.2013

Дело № 2-1805/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Хухановой С.А. при секретаре Фаталиевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ковалева В. В. к Ковалевой Я. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ковалева Л. ВитаЛ.а о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ковалев В.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что является собственником квартиры, по адресу: <адрес>. В марте 2009 года истец заключил договор пожизненного содержания с иждивением с сыном Ковалевым В.В., передал спорную квартиру ему в собственность, ДД.ММ.ГГ дал согласие на регистрацию по месту жительства в спорной квартире его супруги Ковалевой Я.С. с сыном. Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут, истец право собственности на квартиру зарегистрировал на себя.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Ковалевым В.В. и Ковалевой Я.С. расторгнут, ответчица выехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Истец считает, что регистрация ответчика нарушает его право собственности и ограничивает права владения спорным жилым помещением, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Ковалева Я.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Ковалев В.В. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Выслушав истца, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет собой 1-о комнатную квартиру общей площадью 37,8 кв.м., по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцу Ковалеву В.В.. на праве собственности на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГ (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.8).

В квартире зарегистрированы: Ковалев В.В., Ковалев В.В., сын, Ковалева Я.С., жена сына, Ковалев Л.В. внук (л.д.9).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что брак между Ковалевой Я.С. и Ковалевым В.В. расторгнут, она выехала на постоянное место жительства с сыном Ковалевым Л.В. в <адрес>, права Ковалевой Я,С. по пользованию квартирой прекратились, в связи с чем, требования собственника являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что у ответчиков право пользования квартирой прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева В. В. к Ковалевой Я. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ковалева Л. ВитаЛ.а о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Ковалевой Яны С., Ковалева Л. ВитаЛ.а жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ковалевой Яны С., Ковалева Л. ВитаЛ.а с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.А. Хуханова