Решение по делу № 2-2053/2017 от 16.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года                                г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Шарыгиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воробьева Ю. М., Воробьева А. М., Емельяновой С. М. к Администрации городского округа Мытищи Московской области о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    ДД.ММ.ГГГГ умерла Орлова В. В. (л.д. ).

    На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Безруковой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего Воробьева М.А., Орлова В.В. являлась собственником целого жилого дома №, находящегося в <адрес>, указанный жилой дом состоял из основного кирпичного строения, размером 67,0 кв.м. полезной площади, в том числе, 51,3 кв.м. жилой площади, служебных построек (л.д. ).

    Воробьев Ю. М., Воробьев А. М., Емельянова С. М. являются, соответственно, сыновьями и дочерью умершей Орловой В. В..

Из материалов дела усматривается, что истцам, как наследникам по закону, нотариусом Лобачевой Н.И., в производстве которой находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Орловой В. В., были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, в 1/3 доле каждому, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

На жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, для Воробьева А. М. и Емельяновой С. М., ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, для Воробьева Ю. М. (л.д. ).

Причиной отказа послужили неустранимые разночтения в составе и размере общей площади жилого дома, а также отсутствие у наследника подлинника правоустанавливающего документа на жилой дом и непредставление его в наследственное дело (л.д. ).

Первоначально истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи об установлении факта владения Орловой В. В. жилым домом с хозяйственными постройками, площадью всех частей здания 171,3 кв.м., общей площадью 122, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании за истцами права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования в равных долях, по 1/3 доле за каждым (л.д. ).

В обоснование заявленных требований указали, что общая площадь жилого дома увеличилась в результате переоборудования наследодателем мансардного помещения ( лит. А1, а2), общей площадью 73,4 кв.м. и веранды ( лит.а1), общей площадью 7,5 кв.м. Указанные помещения были приняты в эксплуатацию, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания межведомственной комиссии при Администрации Мытищинского района Московской области. Однако, право собственности наследодателя на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было. Таким образом, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке истцы возможности не имеют.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили вместо требования об установлении факта владения умершей Орловой В.В. жилым домом с хозяйственными постройками, площадью всех частей здания 171,3 кв.м., общей площадью 122, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу после умершей и признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования в равных долях.

Администрация городского округа Мытищи своего представителя в суд не направила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. ).

3-е лицо, нотариус Лобачева Н.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указывалось выше, постановлениями об отказе в совершении нотариального действия нотариус отказала истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на доли жилого дома по адресу: <адрес> по причине неустранимых разночтений в составе и размере общей площади жилого дома (л.д. ).

Действительно, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом Безруковой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего Воробьева М.А., Орлова В.В. являлась собственником целого жилого <адрес>, находящегося в <адрес>, указанный жилой дом состоял из основного кирпичного строения, размером 67,0 кв.м. полезной площади, в том числе, 51,3 кв.м. жилой площади, служебных построек

В то время, как в кадастровом паспорте № МО -15/ЗВ-1012276, выданном ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области на жилой дом, согласно п. 2 «… площадь жилого дома составляет – 122,3 кв.м. (л.д. ), а технический паспорт, выдан Мытищинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом лит. А и времянку лит. Б, и в разделе 7 «Экспликация к поэтажному плану» указано: «площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) жилого дома лит. А составляет – 171,3 кв.м., в том числе, общая площадь жилого помещения – 122,3 кв.м., из нее жилая -92,8 кв.м., площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) времянки лит. Б- 20,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 20,2 кв.м., из нее жилая – 16,8 кв.м. (л.д. ).

Удовлетворяя исковые требования в части включения в наследственную массу после смерти Орловой В. В. жилого дома с хозяйственными постройками, площадью всех частей здания 171,3 кв.м., общей площадью 122, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд учитывает, что произведенные Орловой В.В. при жизни переоборудования мансардного помещения ( лит. «А1; а2) и веранды (лит. «а1») в принадлежащем ей жилом доме и надворного строения ( лит «Г1») были приняты в эксплуатацию решением межведомственной комиссии при Администрации Мытищинского района ( протокол заседания межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. ), что является подтверждением их соответствия требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм и правил.

Указанным решением Орловой В.В. было предписано внести изменения в техническую документацию Мытищинского филиала № ГУП МО «МОБТИ», что и было сделано, этим обстоятельством и вызваны разночтения в технической документации и правоустанавливающем документе на спорный жилой дом, что не может служить основанием к отказу во включении переоборудованного жилого дома в наследственную массу после умершей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    Поскольку Воробьевы Ю.М.. и А.М., Емельянова С.М. являются детьми умершей и единственными ее наследниками, принявшими наследство, требования истцов о признании за ними права собственности на жилой <адрес>, в равных долях, то есть, по 1/3 доле за каждым, в порядке наследования, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 171,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 122, 3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░