Решение по делу № 2-622/2023 от 13.01.2023

61RS0002-01-2023-000075-04                    Дело № 2-622/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Басалыко В.М.,

с участием прокурора Корнева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению заявлением Воропаева Андрея Юрьевича к Воропаевой Екатерине Александровне в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 о выселении, обязании вывести вещи, передать ключи,

                    У с т а н о в и л:

    Воропаев А.Ю. обратился в суд с иском к Воропаевой Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 о выселении, обязании вывести вещи, передать ключи. Свои требования основывает на том, что он состоял в зарегистрированном браке с Воропаевой Е.А., который прекращен 21.01.2020 г. на основании решения миррового судьи от 19.12.2019 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25.07.2020 II-АН №, брак между истцом и ответчиком расторгнут 21 января 2020 года. Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 14.06.2022 г. произведен раздел совместно нажитого имущества. Ему выделена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В собственность Воропаевой Е.А. и двоих детей выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики отказываются освободить квартиру в добровольном порядке.

    С учетом уточнения иска истец просил суд выселить Воропаеву Е.А. и детей ФИО2, ФИО3, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, обязав вывезти свои личные вещи и передать истцу ключи от квартиры.

    Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Ответчик Воропаева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель ответчика по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила возражения на иск, в которых указала, что истец намеренно приводит квартиру №№ в нежилое состояние, вывез мебель, демонтировал ламинат, оконные блоки на балконе, несовершеннолетние дети вправе проживать по месту жительства обоих родителей, поэтому не могут быть выселены из квартиры отца.

    Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичному удовлетворении иска по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Воропаев А.Ю. и ответчик Воропаева Е.А. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 21.01.2020 г. решением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от 19.12.2019 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 01.08.2020 г.л.д.23

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Л.д. 24-25

Решением суда от 16.03.2021 г. место жительство несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 определено с матерью Воропаевой Е.А. по адресу: <адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 14.06.2022 г. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Воропаева А.Ю. и Воропаевой Е.А.

За Воропаевым А.Ю. признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с прекращением права собственности на данную квартиру Воропаевой Е.А. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Воропаевой А.А. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Воропаевой А.А. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности;

За ФИО2 и ФИО2 признано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждой на квартиру с кадастровым номером № площадью 102,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с прекращением права собственности Воропаева А.Ю. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 19.09.2022 г. указанное решение суда оставлено без изменения.

Решением суда от 12.01.2023 г. Воропаев А.Ю. выселен из <адрес>. л.д.49

Согласно свидетельствам о регистрации по месту жительства Воропаева Е.А. с детьми зарегистрированы по адресу: <адрес>. Л.д.43

23.02.2023 г. Воропаева Е.А. обращалась в ОП №2 УМВД г. Ростова-на-Дону с заявлением о пресечении действий Воропаева А.Ю. по демонтажу балконной рамы и приведение <адрес> в нежилое состояние.

В соответствии с рапортом участкового ОУУП и ПДН ОП №2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, при выезде в адрес, опрошен Воропаев А.Ю., который пояснил, что вывозит свои личные вещи и оборудование из квартиры.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации - по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанным с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По делу установлено, что в результате раздела общего имущества супругов, в собственность Воропаева А.Ю. выделена <адрес>. 263/76 г. Ростова-на-Дону, а в общедолевую собственность Воропаевой Е.А. и двоих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО6 выделена 3-х комнатная <адрес>. № <адрес>.

Ответчики Воропаева Е.А. и двое детей зарегистрировались по месту жительства по адресу: <адрес>. № <адрес>, однако фактически проживают в квартире, принадлежащей истцу.

Принимая во внимание, что в настоящее время Воропаева Е.А. является бывшим членаом семьи Воропаева А.Ю. в силу расторжения брака и прекращения семейных отношений, ответчик, не имея права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, проживает в спорном жилом помещении при отсутствии заключенного между ним и собственниками соглашение о пользовании квартирой, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, тем самым нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении Воропаевой Е.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности передать истцу ключи от квартиры являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая доводы истца о выселении двоих несовершеннолетних детей, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

По смыслу приведенных положений закона место жительство несовершеннолетних детей производно от места жительства их родителей, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Совместные дети сторон ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не достигли возраста 14 лет, определение их места жительства с матерью, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении, в котором имеет право на жилую площадь их отец, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста, несовершеннолетние не могли самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства, с учетом того, что в квартире, в которую истец просит их переселить отсутствует мебель и другие предметы обихода, что не оспаривалось истцом и следует из представленных им фотографий, требуется определенное время для обустройства жилого помещения в целях комфортного проживания в нем детей, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о выселении детей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить Воропаеву Екатерину Александровну (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Воропаеву Екатерину Александровну освободить от личных вещей и передать ключи Воропаеву Андрею Юрьевичу (паспорт №) от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска о выселении несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – отказать

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2023 года.