Решение по делу № 2-1544/2022 от 22.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года                                                                              г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Лужиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1544/22 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГБУ МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры по адресу: <адрес> Судом установлено, что истцом было проведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно:

-демонтаж и возведение ненесущей межкомнатной перегородки, с обустройством входа, между коридором (пом. 1) и жилой комнатой (пом. 6);

-    устройство антресоли из легких металлических конструкций с настилом из фанеры, звукоизоляционного материала, с финишным покрытием из ламината, с целью организации подсобных помещений;

-    устройство лестницы из легких металлоконструкций, ведущей на антресольный уровень, на части площади коридора (пом. 1) и части площади жилой комнаты (пом.6).

Согласно Техническому заключению ФИО5 от 21.03.2022 г. стояки инженерных коммуникаций остались без изменений, переустройство жилого помещения с выполнением вышеперечисленных работ было возможно, так как в результате его выполнения не снизили несущую способность конструкций квартиры и здания, что не оказывает и не сможет оказывать негативного влияния на соседние квартиры и здание в целом, а его основные строительные конструкции обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГБУ МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 01.06.2022 г.