Решение по делу № 2-334/2018 от 10.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфенова Максима Евгеньевича, Парфенова Антона Евгеньевича к ТУФА по Управлению федеральным имуществом по Московской области, Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов просит суд признать за истцами Парфеновым М.Е., Парфеновым А.Е. право собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) и земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), (адрес)

мотивируя просьбу тем, что (дата) умерла бабушка истцов Жукова З.А. Истцы являются единственными наследниками по закону к имуществу умершей, других наследников нет. Дочь Жуковой З.А. – Парфенова И.Е. (мать истцов) умерла (дата).

При жизни Жуковой З.А. принадлежал земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: (адрес) и жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Домовладение принадлежало наследодателю на основании завещания от (дата), согласно которого Першина Е.Н. завещала своей племяннице Жуковой З.А. домовладение, находящееся в д.Стрыгино. Бабушка истцов обратилась к нотариусу после смерти Першиной Е.Н., однако свои права на наследственное имущество не зарегистрировала.

Истцы приняли наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользуются спорными жилым домом и земельным участком, а поэтому просят иск удовлетворить.

Истцы Парфенов М.Е., Парфенов А.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчика ТУФА по Управлению федеральным имуществом по Московской области, Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По делу установлено, что (дата) умерла Першина Е.Н. При жизни ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № от (дата) на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок учтен в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №. Дата присвоения кадастрового номера (дата) Также ей на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: (адрес), что подтверждается постановлением главы Администрации Барынинского сельсовета Рузского района Московской области № от (дата)

При жизни Першиной Е.Н. было составлено завещание от (дата), удостоверенное секретарем Барынинского с/с, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому домовладение, расположенное в д.(адрес) она завещала своей племяннице Жуковой З.А. (бабушке истцов). Жукова З.А. после смерти Першиной Е.Н. свои права на наследственное имущество надлежащим образом не оформила.

(дата) Жукова З.А. умерла, завещания при жизни не оставила. Истцы являются наследниками по закону первой очереди после смерти Жуковой З.А., поскольку дочь наследодателя – Парфенова И.Е. (мать истцов) умерла (дата) Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей Жуковой З.А., истец Парфенов А.Е. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество им получены не были.

Истцы Парфенов А.Е., Парфенов М.Е. являются наследниками по закону первой очереди по праву представления после смерти бабушки Жуковой З.А., приняли наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользуются и распоряжаются спорным имуществом, несут расходы по содержанию жилого дома. Права истцов на спорное имущество третьими лицами не оспариваются.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2600 кв.м. с кадастровым №.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства дела, считает требования истцов обоснованными, поскольку установлено, что в законном пользовании изначально наследодателя истцов, в настоящее время истцов, находится земельный участок расположенный при жилом доме, права наследников на спорный земельный участок в силу универсального правопреемства производны от права на этот земельный участок наследодателя. Истцы, являющиеся наследниками Жуковой З.А. пользуются спорным земельным участком при жилом доме, обрабатывают его. Права истцов на спорное имущество третьими лицами не оспариваются.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Парфенова Максима Евгеньевича, Парфенова Антона Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Парфеновым Максимом Евгеньевичем, Парфеновым Антоном Евгеньевичем право собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом общей площадью всех частей здания 58,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 40,5 кв.м., из нее жилая 26,4 кв.м., подсобная 14,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Парфеновым Максимом Евгеньевичем, Парфеновым Антоном Евгеньевичем право собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок 2600 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 12 марта 2018 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...