Решение по делу № 2-3112/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-3112/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                   16 апреля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                               Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                        Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3112/2018 по иску Гуляевой Оксаны Николаевны к Гуляеву Сергею Александровичу об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании заключить соглашение на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик являются собственниками данной квартиры по ? доли в праве, однако ФИО3 коммунальные услуги не оплачиваются, бремя по содержанию жилого помещения он также не несет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку извещен надлежащим образом, суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы истца и, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Приведенные нормы права позволяют участникам долевой собственности определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг следующим образом: при наличии согласия всех участников долевой собственности - путем обращения всех участников долевой собственности на любой абонентский пункт ОАО «ТРИЦ» с заявлениями об определении порядка оплаты ЖКУ; при не достижении, согласия между участниками долевой собственности - путем обращения в суд с иском об определении порядка оплаты.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней собственником является ФИО3 (по ? доли в праве собственности на квартиру).

Судом установлено, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья.

Как следует из доводов иска, поскольку ответчик не несет бремя по оплате за коммунальные услуги и по содержанию жилого помещения, а взыскания за оплату коммунальных платежей производят солидарно со всех собственников, истцу приходится нести бремя по оплате всех взыскиваемых сумм. При этом фактически в данной квартире проживает истец с детьми. Ответчик проживает отдельно по адресу: <адрес>, кВ. 94.

Также установлено, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось. Ответчик отказывается оплачивать счета и погашать задолженность.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы определяются судом с учетом приходящихся на них долей.

Ввиду того, что ответчиком доводы иска, как того требует ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуты, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Конституцией РФ, 209, 244, 249, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 5, 11, 17 ЖК РФ, 55-56, 61, 167, 194-199, 233 ГПК РФ,

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, между Гуляевой Оксаной Николаевной и Гуляевым Сергеем Александровичем в равных долях от общего размере оплаты, по 1/2 доле каждому.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2018 г.

Судья

Копия верна