Решение по делу № 2-400/2022 от 17.03.2022

Дело №2-400/2022

УИД № 65RS0010-01-20212-000518-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«17» мая 2022 года                                                         город Оха

Охинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А.,

        при секретаре – Безызвестных М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управа» к Котляровой Светлане Геннадьевне, Лутфулиной Оксане Леонидовне, Цыгановой Алине Андреевне, Котляровой Светлане Александровне, Котлярову Александру Алексеевичу Котляровой Нине Александровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

установил:

15 марта 2022 года общество с ограниченной ответственностью «Управа» (далее ООО «Управа») обратилось в суд с исковым заявлением к Котляровой С.Г., Лутфулиной О.Л., Цыгановой А.А., Котляровой С.А., Котлярову А.А. Котляровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 25 июля 2017 года по 01 декабря 2021 года ответчиками не вносилась оплата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором истец осуществляет управление на основании договора от 05 июля 2017 года. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме образовалась задолженность в сумме 158879 рублей 99 копеек. Пени за несвоевременную уплату взносов за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисленные за период с 25 июля 2017 года по 06 апреля 2020 года составляют 22534 рубля 27 копеек. Просили суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 25 июля 2017 года по 06 апреля 2020 года в сумме 158879 рублей 99 копеек, пени за нарушение сроков оплаты за период с 25 июля 2017 года по 06 апреля 2020 года в размере 22534 рубля 27 копеек, также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 828 рублей 28 копеек.

Определением суда от 18 марта 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета с пора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Муниципального образования городской округ «Охинский» (далее КУМИиЭ МО ГО «Охинский»).

В судебном заседании 05 мая 2022 года ответчик Котлярова Н.А., действующая от своего имени и как представитель по доверенности от имени Котляровой С.Г., Лутфулиной О.Л., Цыгановой А.А., Котляровой С.А. с требованиями искового заявления не согласилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, также представила заявление о пропуске истцом срока исковой давности от Котлярова А.А.

16 мая 2022 года директор ООО «Управа» Петрова Е.Е. обратилась в суд с заявлением о заключении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу.

К заявлению представила в письменном виде условия, на которых сторонами достигнуто мировое соглашение, указанное соглашение подписано представителем истца и ответчиками.

В судебное заседание участвующие в деле лица и их представители не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на утверждении мирового соглашения на условиях представленных в нем настаивали.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Из представленного сторонами подписанного мирового соглашения от 13 мая 2022 года следует,

    Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчикам.

    Истец сторнирует задолженность Ответчиков по оплате услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № №, расположенного по улице <адрес> за период с 25 июля 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 68 679 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 45 копеек, а также пени за период с 25 июля 2017 года по 06 апреля 2020 года в размере 22 534 (двадцать две тысячи пятьсот тридцать четыре) рубля 27 копеек.

    Ответчики обязуются оплатить задолженность по оплате услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № №, расположенного по улице <адрес> за период с 01 июня 2019 года по 01 декабря 2021 года в размере 90 200 (девяносто тысяч двести) рублей 54 копейки в течение 36 месяцев равными долями, посредством ежемесячного перечисления на расчетный счет Истца, либо внесения указанных денежных средств в кассу последнего, расположенную по адресу: город Оха, улица Блюхера, 8 в следующем порядке:

срок оплаты	сумма (руб.)
июнь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
август 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
сентябрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
октябрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
ноябрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
декабрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
январь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
февраль 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
март 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
апрель 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
май 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
июнь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
август 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
сентябрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
октябрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
ноябрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
декабрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
январь 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
февраль 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
март 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
апрель 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек

май 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
июнь 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
август 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
сентябрь 2024г.	2 505 рублей 57 копеек
октябрь 2024 г.	2 505.57
январь 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
февраль 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
март 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
апрель 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
май 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
июнь 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек

Ответчики имеют право производить досрочное погашение задолженности.

    Обязательства Ответчиков по настоящему Соглашению считаются прекращенными в момент выплаты Истцу всей суммы задолженности в размере 90 200 (девяносто тысяч двести) рублей 54 копейки в срок до «30» июля 2025 года.

    В случае неисполнения или ненадлежащего (в том числе неполного) исполнения Ответчиком обязательств по уплате задолженности согласно пункту 1 настоящего Соглашения, Истец вправе применить меры принудительного взыскания долга.

    Неисполненное добровольно мировое соглашение подлежит принудительному исполнению по правилам раздела V11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, подписавшего мировое соглашение.

    Расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче искового заявления, подлежат оплате Ответчиком в размере 1448 рублей 48 копеек (30% от 4 828 рублей 28 копеек) в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Оставшиеся 3 379 рублей 08 копеек (70% от 4 828 рублей 28 копеек) уплаченной государственной пошлины подлежат возврату Истцу в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами не возмещаются, и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

    Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно статье 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 указанного Кодекса.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения представлены в письменной форме суду, подписаны директором ООО «Управа» Петровой Е.Е., а также ответчиками Котляровым А.А., а также Котляровой С.Г., действующей от своего имени и от имени Лутфулиной О.Л., Цыгановой А.А., Котляровой С.А., Котляровой Н.А. по нотариально удостоверенной доверенности, в которой имеется право на заключение и подписание мирового соглашения, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Из текста мирового соглашения следует, что сторонам последствия утверждения мирового соглашения в связи с его заключением, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны.

Рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключённое между обществом с ограниченной ответственностью «Управа» и Котляровой Светланой Геннадьевной, Лутфулиной Оксаной Леонидовной, Цыгановой Алиной Андреевной, Котляровой Светланой Александровной, Котляровым Александром Алексеевичем Котляровой Ниной Александровной по условиям которого:

    Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчикам.

        Истец сторнирует задолженность Ответчиков по оплате услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № №, расположенного по <адрес> <адрес> за период с 25 июля 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 68 679 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 45 копеек, а также пени за период с 25 июля 2017 года по 06 апреля 2020 года в размере 22 534 (двадцать две тысячи пятьсот тридцать четыре) рубля 27 копеек.

        Ответчики обязуются оплатить задолженность по оплате услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № №, расположенного <адрес> за период с 01 июня 2019 года по 01 декабря 2021 года в размере 90 200 (девяносто тысяч двести) рублей 54 копейки в течение 36 месяцев равными долями, посредством ежемесячного перечисления на расчетный счет Истца, либо внесения указанных денежных средств в кассу последнего, расположенную по адресу: город Оха, улица Блюхера, 8 в следующем порядке:

срок оплаты	сумма (руб.)
июнь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
август 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
сентябрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
октябрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
ноябрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
декабрь 2022 г.	2 505 рублей 57 копеек
январь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
февраль 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
март 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
апрель 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
май 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
июнь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
август 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
сентябрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
октябрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
ноябрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
декабрь 2023 г.	2 505 рублей 57 копеек
январь 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
февраль 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
март 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
апрель 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек

май 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
июнь 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
август 2024 г.	2 505 рублей 57 копеек
сентябрь 2024г.	2 505 рублей 57 копеек
октябрь 2024 г.	2 505.57
январь 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
февраль 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
март 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
апрель 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
май 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
июнь 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек
июль 2025 г.	2 505 рублей 57 копеек

    Ответчики имеют право производить досрочное погашение задолженности.

    Обязательства Ответчиков по настоящему Соглашению считаются прекращенными в момент выплаты Истцу всей суммы задолженности в размере 90 200 (девяносто тысяч двести) рублей 54 копейки в срок до «30» июля 2025 года.

    В случае неисполнения или ненадлежащего (в том числе неполного) исполнения Ответчиком обязательств по уплате задолженности согласно пункту 1 настоящего Соглашения, Истец вправе применить меры принудительного взыскания долга.

    Неисполненное добровольно мировое соглашение подлежит принудительному исполнению по правилам раздела V11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, подписавшего мировое соглашение.

    Расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче искового заявления, подлежат оплате Ответчиком в размере 1448 рублей 48 копеек (30% от 4 828 рублей 28 копеек) в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Оставшиеся 3 379 рублей 08 копеек (70% от 4 828 рублей 28 копеек) уплаченной государственной пошлины подлежат возврату Истцу в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

        Любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами не возмещаются, и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

Разъяснить сторонам, что случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения ООО «Управа» вправе обратиться в Охинский городской суд Сахалинской области с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управа» к Котляровой Светлане Геннадьевне, Лутфулиной Оксане Леонидовне, Цыгановой Алине Андреевне, Котляровой Светлане Александровне, Котлярову Александру Алексеевичу Котляровой Нине Александровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через Охинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья:                           Ю.А. Абрамова

Копия верна: судья                                         Ю.А. Абрамова