Решение по делу № 2-669/2010 ~ М-706/2010 от 05.08.2010

Дело ######

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о заключении мирового соглашения

___ ___________ _____ года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе

Председательствующего судьи Одровой Т.А.,

При секретаре ФИО0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на одну вторую долю жилого дома, в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

В Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с данным исковым заявлением обратился ФИО2, мотивировав свои требования тем, что его брату ФИО3 принадлежит на праве собственности ......................... доля жилого дома, расположенного по адресу: ......................... .......................... Собственником другой ......................... доли жилого дома являлась ФИО1 проживающая в ......................... ......................... ......................... .......................... Имея право преимущественной покупки, в ___ ___________ _____ году его брат ФИО3 купил у ответчицы принадлежащую ей ......................... долю дома, что подтверждается соответствующей распиской от ___ ___________ _____ года. Ответчик, продав ......................... долю ветхого, непригодного для проживания жилого дома, получила квартиру по адресу: ......................... ......................... ......................... .......................... Обязательным условием получения квартиры было отчуждение указанной доли жилого дома. В ......................... году по договорённости с братом истец приобрёл, а брат ему переуступил право на купленную им у ФИО1 ......................... долю дома. После этого истец вселился в этот дом. С ......................... года по настоящее время истец постоянно проживает в спорном доме, и пользуется земельным участком. За этот период он произвёл капитальный ремонт ......................... доли жилого дома, так как она находилась в ветхом состоянии, и была фактически не пригодна для проживания. За период проживания в доме истец его страховал, платил налоги за дом и земельный участок. Фактически переход права собственности на ......................... долю жилого дома произошёл ......................... году, но документально эта доля дома до сих пор числится за ФИО1 Ответчик постоянно обещала оформить сделку: заключить договор купли-продажи фактически отчуждённой ею доли дома, однако, до сего времени уклоняется от оформления сделки, используя при этом различные предлоги. Юридически истец не является собственником спорной ......................... доли жилого дома, но ввиду того, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, он приобрёл право собственности на это имущество (приобретательская давность), согласно ст.234 ГК РФ. Просит признать за ним право собственности на одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу: ........................., ........................., дом ######, в силу приобретательской давности и взыскать с ФИО1 судебные издержки.

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении заключенного ими мирового соглашения на следующих условиях:

- ФИО2 отказывается от своих требований к ФИО1 о признании права собственности на одну вторую долю жилого дома расположенного по адресу: ........................., ........................., ........................., в силу приобретательской давности, с условием, что он выплатит ФИО1 в период с ___ ___________ _____ года по ___ ___________ _____ года ......................... рублей, а ФИО1 по выплате им указанной суммы передаст ФИО2 все документы на ......................... долю жилого дома расположенного по адресу: ........................., ........................., ........................., для оформления его доли дома в собственность (домовую книгу, договор дарения ___ ___________ _____ года).

- ФИО1 согласна с условиями мирового соглашения предложенного истцом ФИО2, обязуется не чинить препятствий в регистрации права собственности ФИО2, после выплаты ей ......................... рублей.

Выслушав истца ФИО4, ответчика ФИО1 суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает это мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из диспозиции ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждения его судом, производство по делу прекращается, а на основании ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу на основании мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на одну вторую долю жилого дома, в силу приобретательской давности, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

- ФИО2 отказывается от своих требований к ФИО1 о признании права собственности на одну вторую долю жилого дома расположенного по адресу: ........................., ........................., ........................., в силу приобретательской давности, с условием, что он выплатит ФИО1 в период с ___ ___________ _____ года по ___ ___________ _____ года ......................... рублей, а ФИО1 по выплате им указанной суммы, не будет чинить препятствий и передаст ФИО2 все документы на ......................... долю жилого дома расположенного по адресу: ........................., ........................., ........................., для оформления ......................... доли дома в собственность (домовую книгу, договор дарения ......................... года).

- ФИО1 согласна с условиями мирового соглашения предложенного истцом ФИО2

Прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на одну вторую долю жилого дома, в силу приобретательской давности.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: