Решение по делу № 2-2705/2022 от 06.05.2022

04RS0018-01-2022-003435-88

      З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

    14 июня 2022 года                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Ангаповой К.Т.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Балдановой Л. Р. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2014 г. истица пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается снимками «Google».

В судебном заседании истец Балданова Л.Р. и представитель истца Белькевич А.Ю. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснили суду, что Балданова Л.Р. построила дом на земельном участке в 2014 г. С указанного времени проживает в данном доме постоянно.

Ответчик КУИЗ в лице представителя в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что истец Балданова Л.Р. в период с 2011 г. по 2014 г. возвела на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, жилой дом, имеющим характерные координаты точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

К данному выводу суд пришел на основании совокупности исследованных доказательств.

Так, согласно медицинской справке ГБУЗ «Городская больница №» сын истицы Халудоров Д.З. прикреплен к ГБУЗ «Городская больница №» с 2014 г.

Факт строительства дома заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимком с карты «Google Earth» на котором отображено возведенное строение по состоянию на 2014 год.

Из показаний допрошенных свидетелей Лубсановой И.Р., Бадмаевой Е.Б. следует, что Балданова Л.Р. с 2014 г. постоянно проживает по адресу <адрес>, дом без номера. Дом с печным отоплением, истица проживает круглый год.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Балдановой Л.Р. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, д. б/н, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования Балдановой Л.Р.    подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балдановой Л. Р. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Балдановой Л. Р. земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                         Г.Г. Рабданова