Решение по делу № 2-359/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-359/2022

64RS0018-01-2022-000512-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2022 года                                                                                    г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ходжаян Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антонян Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснокутского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области к Кучминой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора: ООО «РегионКонсалт».

установил:

истец Краснокутский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области (далее по тексту Краснокутский РОСП) обратился к ответчику Кучминой Т.В. с иском об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что 03.08.2012 года Краснокутским районным отделением судебных приставов УФССП России по Саратовской области возбуждено исполнительное производство № 17542/12/18/64-ИП, на основании исполнительного листа ВС 047346361 2012 года выданного органом: Фрунзенский районный суд города Саратова, предмет исполнения:    взыскать с Кучминой Т.В. в пользу ЗАО «Поволжский немецкий банк», в дальнейшем «ООО РегионКонсалт» задолженность по кредитному договору № 3234214 от 02.10.2007 г. в размере <данные изъяты> руб., из которых остаток ссудной задолженности <данные изъяты> руб, остаток процентной задолженности <данные изъяты> руб, штрафные проценты по просроченной ссудной задолженности, повышенные проценты по просроченным процентам- <данные изъяты> руб, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.. расходы по оплате телеграмм в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. По состоянию на 08.04.2022 задолженность составляет 767597,57 рублей.

В ходе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель в соответствии с ч. 1 ст.12 Федерального закона «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», принял меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В рамках исполнительного производства, с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно- регистрирующие органы, кредитные организации.

Из полученного ответа из Росреестра установлено, что у должника в собственности имеется следующее недвижимое имущество: Земельный участок; расположен по адресу: <данные изъяты>; кадастровый №: №; площади: <данные изъяты> кв. м. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 21.04.2010. Наименование права: Собственность. Земельный участок расположен по адресу: <данные изъяты>; кадастровый №: №; площади: <данные изъяты> кв. м; Дата актуальности сведений: 22.11.2018. Номер государственной регистрации: №. Дата государственной регистрации: 21.04.2010. Наименование права: Собственность. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: № площади: <данные изъяты> кв. м. Номер государственной регистрации: №. Дата государственной регистрации: 29.02.2000; наименование права: Постоянное (бессрочное) пользование. Земельный участок; площадь: <данные изъяты>.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: №; площади: <данные изъяты> кв. м.. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 29.02.2000; Наименование права: Постоянное (бессрочное) пользование. Земельный участок; площадь: <данные изъяты>.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: №; площади: <данные изъяты> кв. м. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 21.04.2010; Наименование права: Собственность. Земельный участок; площадь: <данные изъяты>.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: № площади: <данные изъяты> кв. м. Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: 21.04.2010; Наименование права: Собственность. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества, принадлежащие должнику. Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: №, площадью: <данные изъяты> кв. м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: 21.04.2010, наименование права: собственность; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: №, площадью: <данные изъяты> кв. м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: 21.04.2010, наименование права: собственность; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: №, площадью: <данные изъяты> кв. м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: 29.02.2000, наименование права: постоянное (бессрочное) пользование; земельный участок, площадью: <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: №, площадью: <данные изъяты>. м, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: 29.02.2000, наименование права: постоянное (бессрочное) пользование; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: №, площадью <данные изъяты> кв. м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: 21.04.2010, наименование права: собственность; земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: №, площадью <данные изъяты> кв. м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: 21.04.2010, наименование права: собственность.

Представитель истца Краснокутского РОСП УФССП России по Краснокутскому району Саратовской области, судебный пристав-исполнитель Краснокутского РОСП УФССП России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

          Ответчик Кучмина Т.В. в судебное заседание не явилась, согласно отчета об отслеживании отправления, в котором указано «Прибыло в место вручения» - 22.04.2022года» и «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения» - 04.05.2022 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора: ООО «РегионКонсалт», в судебное заседание не явился, согласно отчета об отслеживании отправления, в котором указано «Прибыло в место вручения» - 25.04.2022года» и «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения» - 03.05.2022 года..

          С учетом изложенного суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, с вынесением заочного решения, так как представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

           Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

           Статья 2 ГПК РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

           Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

           На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 03 августа 2012 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа № 2-1027 от 14.07.2012 года, выданного Краснокутским районным судом (л.д.8).

По состоянию на 08.04.2022 задолженность Кучминой Т.В. составляла <данные изъяты>.

05.04.2017 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП в рамках исполнительного производства, для производства удержания сумм долга из доходов должника принято постановление об обращении взыскания на пенсию должника.

07.06.2017 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП в рамках исполнительного производства, для производства удержания сумм долга из доходов должника принято постановление об обращении взыскания на пенсию должника.

08.09.2017 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП в рамках исполнительного производства, для производства удержания сумм долга из доходов должника принято постановление об обращении взыскания на пенсию должника.

06.06.2014 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП в рамках исполнительного производства принято постановление о запрете регистрационных действий и действий по распоряжению в отношении транспортных средств.

06.06.2014 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП в рамках исполнительного производства принято постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

17.05.2021 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП в рамках исполнительного производства принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

15.03.2022 года судебным приставом-исполнителем Краснокутского РОСП в рамках исполнительного производства принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Определением Фрунзенского районного суда г.Саратова от 21.04.2014 года произведена замена стороны взыскателя ЗАО «Поволжский немецкий банк» по гражданскому делу № 2-1027/12 на ООО «Регион Консалт» (л.д.10-11).

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствует о недостаточности денежных средств для исполнения обязательства.

Оценка имущества не производилась.

Принятых судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения явно недостаточно учитывая длительный период времени исполнения требований исполнительных документов, и исходя из общего размера задолженности по сводному исполнительному производству.

Доказательств оплаты долга либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности либо доказательств наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком представлено не было.

Данных о предоставлении должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений о его финансовом положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскания, ответчиком не представлено.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника.

В силу ст. 2 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым, в частности относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.05.2021 года Кучминой Т.В. с 03.08.2012 года принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер объекта: № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид права: постоянное (бессрочное) пользование; земельный участок, кадастровый номер объекта: №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид права: собственность; земельный участок, кадастровый номер объекта: №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид права: собственность. (л.д.12-14).

Спорный земельный участок не подпадает под перечень ограничений для обращения взыскания на земельный участок, предусмотренный ст. 446 ГПК РФ.

В ходе разбирательства дела судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.

Часть 1 ст. 87 приведенного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, законом предусмотрен общий порядок обращения взыскания путем продажи с публичных торгов.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с зачислением в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

           Исковые требования Краснокутского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области к Кучминой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Кучминой Т.В. недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый номер объекта: №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид права: постоянное (бессрочное) пользование;

- земельный участок, кадастровый номер объекта: №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид права: собственность;

- земельный участок, кадастровый номер объекта: №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид права: собственность.

Определить способ реализации указанного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Кучминой Татьяне Владимировне расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в доход государства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 11 мая 2022 года.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья:                                                                                                 Н.В. Ходжаян